雅居乐藏龙御景

雅居乐藏龙御景实景图

项目地址

南京市江宁区清水亭西路200号

建筑类别

高层

装修情况

毛坯或精装

绿化率

38.72%

容积率

2.0

交通

地铁:三号线 九龙湖站、地铁6号线(在建);
公交:区15路、金秣线、安禄线、东旺线、清安线到苏源大道站。

配套

医疗:同仁医院;
商业:同曦万尚城、同曦假日百货、百家湖1912、自带配套;
教育:南师附中江宁分校、东南大学。

【项目介绍】雅居乐藏龙御景项目位于清水亭西路200号,西北望三山,东南瞰九龙湖,北侧与牛首山河相接壤,紧邻机场高速、苏源大道、诚信大道等重要路网以及在建的地铁3号线"清水亭西路站"、机场轻轨线"佛城西路站",驱车约5分钟抵达百家湖商圈、胜太路商圈、同仁医院,约10分钟抵达南京南站,约15分钟抵达禄口机场。
【项目动态】藏龙御景在售还剩270、327平米大平层,准现房交付,毛坯一口价12000元/平米,精装价格13800元/平米起,详情询问售楼处。藏龙御景目前第一批房源已经交付。3、5、6、7、13、15、16号楼预计交付时间为2014年10月交付。

雅居乐滨江国际

雅居乐滨江国际实景图

项目地址

南京市浦口新城临江路

建筑类别

高层

装修情况

毛坯或精装

绿化率

42%

容积率

≤2.7

交通

地铁:十号线 临江站;
公交:D7、雨乌线、浦新线路到"总部大道站"下车南行1500米


配套

商业:东方万汇城、新城金融中心新城总部大厦、红星美凯龙、项目自带8万方酒店会所和1.6万方特色商业;

教育:54班中小学及中24班幼儿园。

【项目介绍】雅居乐滨江国际花园位于古城南京的新生梦想之地——南京北滨浦口新城。项目西临总部经济轴线、东接七里河滨河商业区及滨江酒店汇,北望老山、南面长江,产品类型融汇了129-680平米的南京临江超级豪宅、8万平米会所酒店和1.6万方特色商业,并配建一所高等级幼儿园及中小学。
【项目动态】雅居乐滨江国际在售30号楼房源,面积246平方米,均价17000元/平方米;38号楼房源面积228平方米,均价17500元/平方米。另有133、178平方米房源在售,折后均价18000元/平方米。

第一回合点评:

两个楼盘绿化率都较高,居住的舒适程度得到充分保证。另外均拥有便捷的交通条件,特别是发达的轨道交通,周边的生活配套也非常完善。

综上,本回合两选手打成平手。

江宁九龙湖

规划范围

规划区位于江宁东山副城南部,北靠百家湖片区,东临科学园,北至牛首山河,南至二环路,东至秦淮河,西至机场高速,总用地面积约2227.34公顷。

规划结构

“二心、二轴、九组团":

二心:分别为"南-百-九"轴与诚信大道的交点处的"景观绿化中心"和双龙大道与诚信大道交点处的"商业中心";

二轴:沿九龙湖形成南北向的"中心绿轴"和贯穿整个东山副城的双龙大道形成的"城市发展主轴";

九组团:以双龙大道、苏源大道、诚信大道和吉印大道四条主干道为界将规划片区划分为九个组团。

交通配套

南京地铁3号线(预计2015年3月通车运营);

南京地铁5号线(2015年开工建设,预计2018年年底通车)

商业配套

殷巷商业街、砂之船商业广场(预计今年年底完工)、洲际假日酒店(在建)

教育及医疗配套

南师附中江宁分校、东南大学九龙湖校区、北京东路小学分校(规划中)、游府西街小学分校(规划中)、南京同仁医院

江北浦口新城

规划范围

规划范围东至津浦铁路,西至南京长江三桥连接线,南至长江,北至珍珠泉风景区、浦珠路、浦乌路,总面积约93平方公里,其核心区范围约27.5平方公里。

规划结构

"一核、两轴、三带、四片":

一核:中央公共活动中心区打造万里长江第一广场;

两轴:即总长度10里、面积约2300亩的中央绿道和连接主城的总部大道;

三带:即滨江休闲景观带、七里河商业休闲带、城南河文化休闲带,构成与江南呼应的"北秦淮"风光带;

四片:即珍珠泉片区、核心片区、 城南河片区、 三桥片区。

交通配套

纬七路过江隧道、地铁10号线、地铁3号线(预计2015年通车运营)、纬三路隧道(预计2015年年底完工)

商业配套

东方万汇城、新城金融中心、新城总部大厦、红星美凯龙、华润万象城(规划中)

教育及医疗配

浦口实验学校、7所学校和11所幼儿园(规划中)、浦口中心医院、浦口医院、长海医院、浦口医疗中心(规划中)

第二回合点评:

到2018年,将有至少有两条地铁线从九龙湖板块内经过;而到明年,浦口新城就将拥有两条过江地铁线——10号线和3号线;江宁是近年来南京发展最快的一个区县之一,而

江北正在积极申办国家级新区。江宁九龙湖和江北浦口新城均拥有得天独厚的自然景观,已经逐渐成为江宁和江北重点发展的区域,未来潜力巨大。

综上,本回合两位选手打成平手。

雅居乐藏龙御景

当前价格

藏龙御景在售大平层房源,准现房交付,面积270、327平米。毛坯:12000元/平米;精装:13800元/平米起

板块内其他楼盘

雍福龙庭:14500元/㎡

保利中央公园:17000元/㎡

新城玖珑湖:19800元/㎡

自住及投资分析

项目交通非常便利,紧邻机场高速、苏源大道、诚信大道等重要路网以及在建的地铁3号线"清水亭西路站"、机场轻轨线 "佛城西路站"。

项目打造出"两湖三岛一河湾"的景观,涵盖湖泊、岛屿、河湾、驳岸等多种形态。

分析:项目便捷的轨道交通大大方便了业主出行,特别是明年地铁三号线的开通将进一步提升区域的价值;优越的园区环境也提升了业主的生活品质。自住与投资价值兼顾。

雅居乐滨江国际

当前价格

135、178平方米房源:18000元/平方米;30号楼246平米房源:17000元/平方米;38号楼228平米房源:17500元/平方米

板块内其他楼盘

正荣润江城:15700元/㎡

东方万汇城:9600元/㎡

明发新城中心:8999元/㎡

自住及投资分析

项目位于南京市浦口新城核心区,七里河西侧,临江路以南,镇南河路以北,望江路以东。紧邻纬七路过江隧道,到新街口中心区仅需25分钟,交通便捷,地铁十号线的开通也大大拉近了项目与城市中心的距离。另外项目临近万汇城等商业配套。

项目面长江、背靠老山,拥有绝佳的江景及山景资源。

分析:已经开通的十号线和纬七路过江隧道拉近了浦口新城与主城的距离。另外项目拥有得天独厚的江景资源,本身稀缺性很强。拥有较好的自住及投资价值

第三回合点评:

无论是和周边楼盘相比,还是和雅居乐滨江国际项目相比,雅居乐藏龙御景项目单价更低,在楼市价格战中或能占得先机。

综上,本回合雅居乐藏龙御景选手获胜。

雅居乐藏龙御景户型图

在售户型

270、327平米大平层,准现房交付

户型点评

藏龙御景大户型采用三重入户门厅,充分保护了主人居住的私密性。南北均有宽大的观景阳台,充分保证了住宅的空气流通和采光,通透性也非常好。其中朝南的阳台,宽度达到了9米,视野非常开阔。

该户型空间宽裕,三世同堂居住,也绰绰有余。所有卧室均采用套房设计,设有独立的卫生间,不仅方便了您和家人的生活,居住的私密性也得到保证。

雅居乐滨江国际户型图

在售户型

135、178、228、246平米,共四种户型

户型点评

雅居乐滨江国际主售135和178平米户型。

两种户型均设计为三室二厅二卫结构。整个户型动静分离,南北通透,采光效果好,可看到一线江景。

两种户型均打造豪华主卧,配有全景飘窗以及独立卫生间,采光性强,两个次卧附带的飘窗加强了卧室的采光效果和通透性。三个卧室位于户型最深处,保证了私密性不被打扰。

该户型最大亮点是可以观赏到一线江景,视野和景观非常出色。

第四回合点评:

相比之下,雅居乐滨江国际项目户型更为丰富。另外可以观赏到一线江景,也是雅居乐滨江国际项目得天独厚的优势。

综上,本回合雅居乐滨江国际选手获胜。

最后点评:

经过四回合精彩的比赛,我们不仅领略了两位选手出众的实力,更感受到到雅居乐品牌的魅力。


经过激烈地较量,雅居乐藏龙御景和雅居乐滨江国际两位选手打成2比2平,可谓难分伯仲。让我们再一次为两位选手精彩的表现鼓掌。

跟贴读取中...

点击登录 |

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网易同意其观点或证实其描述。

勾选后,如果您还没有开通微博,系统将自动为您激活。 关闭
修改昵称
盖楼回复
点击登录 |
勾选后,如果您还没有开通微博,系统将自动为您激活。 关闭
复制收藏

复制成功,按CTRL+V发送给好友、论坛或博客。 浏览器限制,请复制链接和标题给好友、论坛或博客。


制作:李杨;技术:陈珊珊;设计:陈研宇 分享到:
房产首页 | 回到顶部