易观点:

深业滨江半岛,作为深业集团入驻南京的首个地产项目,在区域位置上具有无可比拟的优势,一线临江,独享江景。项目整体由3栋江景房,2栋星住宅,2栋商务写字楼以及滨江商业综合体组成,预计12月份首次入市,未来,鼓楼滨江商务区将显得越发热闹。



                                                 

买房者说
 

游客1:目前交通不便 环境不错

交通不是很方便,但是环境比龙湖那里好,地王出来价格要涨了吧。靠近长江边,环境感觉还是不错的。

弘阳上院

游客2:未来升值潜力不小

地势还是很不错的,在这个地段价格也很有优势,目前坐等价格,值得投资考虑。

163新盘评测指数

   
90分
 

 

 
价格指数-总分:90分
 价格 25000元/㎡
89分
 周边房价 25000元/㎡
88分
   
硬性指数-总分:90分
 交通

地铁:地铁五号线(规划中),方家营站

公交:10路; 16路; 18路; 21路; 39路; 53路; 204路; 307路; y10路夜间; y16路夜间; y18路夜间; y3路夜间; y9路夜间 到南京西站 、54路; 307路 到天妃宫小学

88分
 配套

学校:南南京天妃宫小学

商城:麦德龙、苏果超市、家乐福

医院:明基港口医院、阅江楼社区卫生服务中心

银行:中国农业银行、中国银行、中国工商银行

风景:商务滨江风光带

87分
   
楼盘指数-总分:90分
 户型
一居 (60㎡) 、二居 (85㎡)
88分
   
 绿化、容积率
绿化率25%;容积率5.79

90分

   
  整体环境

深业滨江半岛项目地处西临江边路,南临龙江路,东临惠民路,与长江仅一滨江长廊之隔。售楼处位于原国民海军医院某处旧址,民国范浓厚,同时项目江一线临江,江景资源得天独厚。

90分

区位及效果图

深业滨江半岛 效果图

深业滨江半岛 效果图

深业滨江半岛 区位图

深业滨江半岛 效果图

 

项目介绍:

项目由05-01和05-10两个地块构成,其中05-01地块占地面积18764平米,总建筑面积112586平米,05-10地块地面积25372平米,总建筑面积215668平米。

去年3月,深业以21亿元的代价拿下了港宁置业和龙江湾置业分别持有的05-10、05-01地块,地块总面积4.42万平方米,性质分别为商办和商住混合用地。

项目位于鼓楼滨江商务区,东至热河路;西至江 边路;北至规划路;南至中山北路。

深业滨江半岛总建筑面积约42万方,共分三期开发完成,整体将由3栋江景房,2栋星住宅,2栋商务写字楼以及滨江商业综合体组成。

 

 

实景图

深业滨江半岛 实景图

深业滨江半岛 实景图

深业滨江半岛 实景图

深业滨江半岛 实景图

户型图

深业滨江半岛-A1户型-60.00平米-经典小户

深业滨江半岛-A1户型-样板间

深业滨江半岛-B1户型-85.00㎡-经典两居

深业滨江半岛-B1户型-样板间

 

户型介绍:

A1户型-经典小户-建筑面积约60㎡

优点:项目整体户型方正,设计小巧实用;卧室大飘窗设计,通风透气,同时能尽情观看美丽的长江风景;

缺点:由于项目面积较小,厨房、客厅、餐厅相连,同时,由于项目位置,整体的采光效果有所欠缺。

 

B1户型-经典两居-建筑面积约85㎡

优点:户型设计方正,布局合理,无浪费;双卧设计,客厅、两卧朝南,采光良好;

厨房、餐厅相隔,距离相近,方便煮食与用餐;

卫生间干湿分离,实用性加强。

 

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栏目简介

楼市畅旺,楼价飙涨,如何把握节奏选准目标,163新盘评测旨在提供一份网络版的动态楼书,可信任的楼盘价值投资指南。您对该栏目的意见,您想看到哪个楼盘的测评,请联系我们 。

 

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本期采编:陈芸 | 房产首页 | 回到顶部