导语:“金九银十”,作为房地产每年重要的销售节点,向来被寄予厚望。今年,央行的数次降息降准,公积金二套房贷款首付也从30%降至20% ...楼市政策利好不断。在系列宽松政策刺激下,南京楼市推盘热潮再上高度,从今年中秋国庆双节期间的巅峰盛况,足以看出南京楼市的火爆度。很快,金九银十即将告别2015,今年的楼市热季,南京又是怎样情况,且随小编一同回顾吧!

 

据网上房地产显示,2015年9、10月份(截止10月31日),南京共认购住宅房源26102套,成交22255套,单日最高认购1104套(9.26),成交659套(10.28),金九银十南京楼市销量相当可观。

从板块上看,江北、江宁依然是销量大户,河西紧次之。在金九银十期间,江北板块认购房源11244套,成交10615套,合计销量21859套,占到全市销量近一半。江宁板块认购量5475套,成交量4183套,合计销量9658套,位居全市板块成交量第二位,和江北销量相差近一倍。其次是河西,合计销量5311套,销量远不及江北、江宁。

 
排名 项目名称 板块/区域 销售套数(认购量+成交量) 成交比例
1 绿地悦峰公馆 江北/浦口 1058 83.6%
2 弘阳时光里 江北/浦口 1042 82.2%
3 新城花漾紫郡 江北/浦口 429 80.8%
4 招商兰溪谷 江北/浦口 396 90.4%
5 金地格林格林 江北/浦口 395 81.8%
6 万科翡翠公园 江宁/江宁 338 85.4%
7 中交锦蘭荟 江北/浦口 337 77.8%
8 荣里 江北/浦口 292 64.2%
9 华润幸福里 城北/栖霞 262 65.3%
10 旭辉九著 江宁/江宁 215 87.8%

金九银十期间,据统计(除高淳、溧水和南京周边),南京共有68盘(住宅项目)推出约1.6万套房源,其中,有21家纯新盘入市,包括江北8盘,江宁6盘,城北、城中各2盘,河西、城东、六合各1盘。

截止10月31日,南京68家推盘的住宅项目中,纯粹9、10月份开盘的上传数据显示,入网套数约1.6万套。其中,销售套数(认购量+成交量)前十位,有7盘来自江北,江宁、江北各有上榜,江北兰溪谷成交比例达到90%,成网签去化最佳盘。绿地悦峰公馆和弘阳时光里销售套数突破1000,成网签销量最大盘。作为9、10月份首开入市的金地格林格林、新城花漾紫郡、中交锦蘭荟以及旭辉九著,均取得不错销量!

   

今年的金九银十,南京楼市战况激烈,战绩可期。作为入市量主力的两江板块,众多纯新盘扎堆入市,首开战绩捷报频频,首开售罄屡见不鲜,热盘十分抢手!

 
江北板块

【售罄】

9月26日首开,共计177套。

其中复式推出90、130平米户型;平层推出75、89平米户型,

成交均价平层15000-16000元/平米,复式17000-19000元/平米。

售楼处电话:

4008-163-163 转 38689

【售罄】

9月26日开盘,

共198套,

推出A8、A9、A10号楼,

面积为71-143平方米,

均价12000元/平米。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38701

【售罄】

9月24日首次开盘,

共计216套,

推出2、9号楼

主力户型面积79-93平米,

均价10000元/平米。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38692

【售罄】

9月17日开盘,

共152套,

推洋房5、6、22、23号楼,

户型面积87平米,

成交均价11500元/平左右。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38683

 

【售罄】

9月25日加推24、25号楼,

为8层精装洋房,

其中面积85平户型88套、

112平户型24套,共计112套房源,均价14500-15000元/平米。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38680

【九成】

9月11日首开,

约212套

推出2、5、13号楼,

户型为75平米两室、85、105平米三室,均价12500元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38707

【九成】

10月6日首开,共350套

其中1、7号高层,主推89平,均价16000-17000元/平方米;

3、5号为洋房叠墅,洋房主推110-127平,叠墅主推152-180平,均价17000-18000元/平方米

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38660

【九成】

9月28日首开,共计288套

分别为复式和平层,

面积70~125平方米,

复式均价为12000元/平方米;

平层均价为10500元/平方米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38651

 
江宁板块

【九成】

9月23日晚首开1号楼,

共112套,

全部为90平米户型,

折后均价18000元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38782

【售罄】

9月26日首开1号楼,

共102套,

面积为81-88平米,

折后均价15000元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38703

【九成】

10月23日首开2号楼,

共138套,

面积89、93平米三房,

折后均价15500元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38788

 

【八成】

9月23日首开12、13号楼,

共394套,

面积75-142平米,

预计整体成交均价20000元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38667

 
城东、城南、城中

【售罄】

9月2日首次开盘,

推出9、10、14、15号楼,

户型面积140、165平米

为叠墅产品,

折后均价30500元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38649

【售罄】

9月26日加推

“小满”组团5、6号楼,

共100套房源,

户型77-89平方米,

均价13000元/平方米。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38489

【八成】

10月17日首开,

共90套房源

推1、5号楼花园洋房,

为88和115平米的,

整体均价25000元/平方米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38704

【八成】

9月30日加推

共计60套房源,

为22、25号楼电梯花园洋房,

面积89-118平方米,

成交均价22000元/平方米。

售楼处电话: 

4008-163-163 转 38645

 
城北、河西、仙林

【售罄】

10月29日加推二期紫悦府

1、2号楼共212套,

面积为130-143平米,

均价28000元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38005

【售罄】

10月23日推出一期收官之作

7、9、10号楼共188套房源,

面积130-143平米,

整体均价37500元/平米。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38159

【售罄】

9月25日已首开1幢,

共100套房源,

户型面积78-118平方米,

折后均价26000元/平。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38655

【售罄】

10月17日加推二期小高层

共计330套房源,

户型面积为95-178平米

折后均价19000元/平左右。

售楼处电话:

 4008-163-163 转 38340

   

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