河西最大规模开盘即将落幕,10家楼盘齐上市,14000多人抢3177套房,总货值超百亿,参与资金超千亿,南京买房人的购房需求以及富有震惊全国。

据最新消息显示,6盘已经开完盘,其中5盘售罄,一盘去化9成;而另外4家楼盘也即将清盘。但是,一旦开盘结束,河西这波开盘吸引来的大量的资金和买房人都将退居幕后。下一步买哪里,才是他们最值得思考的问题。

这批买房人的需求可以预见,主要分为两个方面:一是中产阶级改善需求,品牌、户型、产品力一个都不能少;二是投资首选,兼具规划、交通、医疗教育等配套资源。

南京有一个区域,热度不低,被称为下一个河西,他就是国家级新区江北,与河西一江之隔,处在高速发展的当口。

我们知道,城市的发展核心是“迁移”。从南京的老下关,到现如今的河西,南京最繁华,豪宅聚集地已然变迁,而“东富西贵”的下一个比肩地就是江北。

自2015年成立国家级新区以来,作为南京市重点发展区域之一,江北新区投资价值南京第一。自然环境、规划配套、产业配套、商业开发、甚至房地产开发……江北都是一个蕴藏无穷潜力的地方,是买房投资的首选区域。

而另一方面,随着包括招商蛇口、嘉华国际、保利、正荣、雅居乐等一系列品牌房企进驻,江北的改善房源正在迅速扩张。以江浦、桥北两个区域为代表的改善楼盘正在提升江北房地产开发的品质和能级。值得一提的是,桥北的招商御澜府作为招商蛇口、弘阳地产、嘉华国际三大品牌房企联合打造的精装改善大盘正在颠覆江北居民对好房子的定义。

御澜府目前在售90-141㎡精装房源,销许均价24608-26082元/㎡,所有产品均为两梯两户(相当于一梯一户)和一梯两户设计,总价200万起步。

品牌房企+精工打造+稀缺产品+高起点高规划,御澜府可谓是目前江北楼市中最具投资价值的改善标杆。

一、地段佳:

御澜府位于浦口区东大路(东南大学成贤学院南门)往南500米,距离S8地铁线东南大学成贤学院站约一公里。

其所属的桥北板块,是目前江北配套最为成熟且能级最高区域。它不但属于江北新区直管区,区域内还有弘阳广场、大洋百货、沃尔玛等大型商业配套,未来还将有26万㎡的金象城王府井大型购物中心。

二、产品优

御澜府打造90、113、129、141㎡共计四种户型。其中129和141㎡产品为两梯两户(相当于一梯一户)设计,90和113㎡产品为一梯两户设计;室内功能分区合理,南北通透的格局,除了90㎡的户型外,其他户型均做到了通长式的超大双阳台,使整个空间通透性极佳。

(90㎡户型图)

90㎡三室两厅两卫户型:三开间朝南设计,阳光充足;主卧和次卧都带飘窗,空间大;双卫设计,满足家庭需求;主卫干湿分离,方便清洁。

(113㎡户型图)

113㎡三室两厅两卫户型:户型方正,空间利用率高;三开间朝南,客厅和次卧共享朝南通长双阳台,舒适度高,采光好;双卫设计,主卧带独立卫浴,私密性强。

(129㎡户型图)

129㎡四室两厅两卫:三开间朝南,阳台面积大,采光效果好;主卧套房带飘窗,配备独立卫生间,舒适度高;U型厨房的设计,扩大了厨房的操作空间。

(141㎡户型图)

141㎡四室两厅两卫:四开间朝南,南北三阳台,采光效果好;南北通透,空气流通效果好;双卫设计,主卫干湿分离。

在园区景观方面,御澜府规划了九大景观组团和全龄乐享配套。君怡幽兰、万卷丝弦、卧云见山等特色园区,景色妖娆细腻;夜光跑道、宠物乐园等全龄化小区配套,将山水融入其中,打造了一个极具东方禅意的园林社区,诠释了大隐于市的居住理念。

三、大品牌

御澜府由招商蛇口、弘阳地产、嘉华国际三大品牌房企联合开发。

其中,千亿央企招商自1872年创办以来,在全国布局近40城,打造超200个项目;进驻南京22载,敬献18座城市人居臻品, 并在御澜府面市过程中起到了决定性的带动作用。 同时,御澜府还吸取了弘阳地产对桥北客群的需求和喜好以及嘉华的高端豪宅和改善产品的打造经验。

前有精品积淀,口碑相传;后能精准定位客群需求,御澜府集合三大品牌房企优势,成功打造出江北新一代改善标杆产品。

据了解,御澜府目前有房在售,销许均价24608-26082元/㎡,面积为90、113、129、141㎡,精装交付,有意向的朋友不妨到售楼处实地探访一下。