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南京唯一富人岛,即将迎来大利好, 未来房价还要涨?

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临水岛居,一直是居住中的终极理想,但是在城市中,能拥有这样环境的地方却不多。在南京楼市版图上,有一个地方四面环水,被誉为富人岛,这就是曾以“葡萄园”出名的江心洲。

然而,自20151227日后,过去近两年的时间里,江心洲几乎在南京楼市视野中消失了。这主要是因为,岛上的新房一直没有加推,而二手房早已飙升至6/平。

但是,江心洲上的基础设置一直很匮乏,房价上来了,但是学校、商业却几乎一篇空白。近期,江心洲迎来了一个重大利好,南京四大名校之一,即将落户江心洲。

南京唯一富人岛,即将迎来大利好, 未来房价还要涨?

富人岛出现“房荒”,价格高却无新房

虽然江心洲也属于河西区域内,但与三天两头就要加推河西中、河西南相比,受到买房人关注的热度远远跟不上。胜科星洲府不准备建售楼处、仁恒绿洲新岛售楼处即将人去楼空、加推无望……

住宅方面出现“房荒”的江心洲,陷入了尴尬的境地。出现这种现象的根本,是江心洲拔地而起的高档住宅,和商业配套奇缺的不匹配,住在高档住宅的“岛主”,想要娱乐生活只能开车离开江心洲。

南京唯一富人岛,即将迎来大利好, 未来房价还要涨?

重点中学签约落户,未来房价还要涨?

早在年前,南京市普通高中总体布局优化方案中就已经提出,南京四大名校之一的金陵中学分校到要江心洲,但一直没有确切消息。近期,“岛主”们终于等来了正式签约的消息,并且时间也确定了,力争在20209月使用。

据小道消息称,金陵中学新校区的位置,或将在江心洲二期安置房洲岛和园旁。目前区域内经济适用房类二手房价格在3.5/平左右,但已经上市的房源量较少。如果位置确定,周边的房价未来或还要涨!

南京唯一富人岛,即将迎来大利好, 未来房价还要涨?

南京学区房的热度一直非常高,许多家长也不惜砸下重金,想将孩子送到名校中。而江心洲独有的岛居生活、一线江景、高标规划等,都是支撑着区域房价不下跌的理由。

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