网易首页 > 网易房产 > 正文

百城房价连续9个月突破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

0
分享至

百城房价连续9个月突破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

据易居研究院监测数据显示,2018年5月份,100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前房价有所抬头,相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在2010年至2016年上半年,100城房价走势相对还是平缓的,但2016年下半年开始房价明显拉升,到2017年底终结了过快上涨的态势。

具体来看,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线城市、二线城市、三、四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月,三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。总体上看,三类城市同比增幅曲线均有持续收窄的态势。

横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月份,这恰是“930新政”出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线城市、三、四线城市也呈现了降温的态势,即同比增幅曲线从高位开始下行。

在上述100个城市中,2018年5月份,房价最高的城市为深圳,达到55874元/平方米,而房价最低的城市则为荆门,为4412元/平方米。从城市分类中可以看出,燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市,达到了20966元/平方米的水平。另外,统计显示,目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

而在房价同比下跌排行中,香河、大厂、燕郊和廊坊等环京城市房价下跌最明显,跌幅分别达到了26%、24%、21%和20%。

严跃进称,5月份100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分城市群中的中小城市,房价已经出现了明显降温。不过,有些城市房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲。同时,部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。

百城房价连续9个月突破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

相关推荐
热点推荐
新一代万吨大驱浮出水面,排水量13000吨亚洲第一,搭载高超导弹

新一代万吨大驱浮出水面,排水量13000吨亚洲第一,搭载高超导弹

军事在前沿
2021-09-17 19:09:50
股价一天狂泻18.18%!一个大妖股崩了

股价一天狂泻18.18%!一个大妖股崩了

市界
2021-09-18 07:10:33
央视又甩出“黑马”剧!上线1天全国收视率第二,剧情越看越上瘾

央视又甩出“黑马”剧!上线1天全国收视率第二,剧情越看越上瘾

八卦南风
2021-09-17 11:16:47
8艘055集结完毕,首批军舰命名包括地级市,第二批会有你的城市吗

8艘055集结完毕,首批军舰命名包括地级市,第二批会有你的城市吗

要闻每日关注
2021-09-17 17:54:41
怎么又是潘石屹?

怎么又是潘石屹?

知性情
2021-09-18 00:57:16
“龙须刘海”不要随便碰,颜值高的仙气飘飘,颜值低的秒变蟑螂精

“龙须刘海”不要随便碰,颜值高的仙气飘飘,颜值低的秒变蟑螂精

盖饭人物
2021-09-17 20:00:38
香港富豪罗康瑞,弃发妻娶港姐冠军朱玲玲,百亿家产留给原配儿女

香港富豪罗康瑞,弃发妻娶港姐冠军朱玲玲,百亿家产留给原配儿女

书香悦
2021-09-17 20:45:53
癌症晚期,是挥霍一切治疗还是及早放弃?医生说了大实话!

癌症晚期,是挥霍一切治疗还是及早放弃?医生说了大实话!

DrX说
2021-09-15 16:50:48
核潜艇我造定了 称谁的面子也不给:700亿美元订单决不放手

核潜艇我造定了 称谁的面子也不给:700亿美元订单决不放手

聚峰军评
2021-09-17 18:04:03
《哥哥》:刘迦有多讨人喜,李响就有多讨人厌

《哥哥》:刘迦有多讨人喜,李响就有多讨人厌

电影侦探社
2021-09-17 22:52:47
脱4,强强对抗,笑果完胜

脱4,强强对抗,笑果完胜

宝爸宝妈的后援
2021-09-18 05:19:44
快本主持人学历曝光,不看不知道,原来差距这么大

快本主持人学历曝光,不看不知道,原来差距这么大

资讯沸点
2021-09-18 02:25:38
55岁的刘伯明:从“辍学打工仔”到“航天英雄”,他经历了什么?

55岁的刘伯明:从“辍学打工仔”到“航天英雄”,他经历了什么?

锵锵文史局
2021-09-17 18:02:11
全红婵夺冠奖金700万,却因丢失10元玩具哭泣,真实原因催人泪下

全红婵夺冠奖金700万,却因丢失10元玩具哭泣,真实原因催人泪下

毛罗大神
2021-09-17 16:39:12
伊朗官员:后悔没有早日加入上合组织,以前太看好西方了

伊朗官员:后悔没有早日加入上合组织,以前太看好西方了

要闻每日关注
2021-09-18 04:35:42
中方果然没说错!世卫出炉重要报告,美国排名吓到我了

中方果然没说错!世卫出炉重要报告,美国排名吓到我了

莫失莫忘plus
2021-09-17 10:30:35
CCTV5直播,天津女排迎战黑马,王梦洁难挡李盈莹,王宝泉争连胜

CCTV5直播,天津女排迎战黑马,王梦洁难挡李盈莹,王宝泉争连胜

直奔篮球
2021-09-18 09:42:33
“大逆转”!美媒:新冠疫情使制造业纷纷从越南回流中国

“大逆转”!美媒:新冠疫情使制造业纷纷从越南回流中国

环球网资讯
2021-09-18 07:27:23
白百合体重飙升难控制!健身房苦练表情痛苦,体重超标麒麟臂抢镜

白百合体重飙升难控制!健身房苦练表情痛苦,体重超标麒麟臂抢镜

加菲猫说时尚V
2021-09-17 15:45:18
神舟十二号回家啦!美国想不通,为何越是封锁我国航天做得就越好

神舟十二号回家啦!美国想不通,为何越是封锁我国航天做得就越好

钟铭聊科学
2021-09-17 10:48:02
2021-09-18 11:48:49

头条要闻

美媒:大逆转 制造业纷纷从越南回流中国

头条要闻

美媒:大逆转 制造业纷纷从越南回流中国

财经要闻

体育要闻

勾肩搭背!梅西与主帅波切蒂诺亲密交流

娱乐要闻

64岁潘长江沉迷直播带货,口碑翻车

科技要闻

苹果新手机热度远大于预期:“远峰蓝”十分钟卖光

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

艺术
本地
旅游
游戏
公开课

艺术要闻

直播:走进波普大师安迪·沃霍尔的一生

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

旅游要闻

中国最适合“散心”的4大城市

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

公开课

郭杰瑞:街访美国人,纽约被淹你怎么看?