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楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

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楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

国家统计局的70个大中城市房价最新数据显示,在8月份,全国一共有67座城市房价环比上涨,只有厦门房价环比下跌了0.1%,北京、南京房价原地踏步。然而,在7月份,一共有9座城市房价下降!

与此同时,还有一个数据也很关键!统计显示,从全国商品房销售来看,今年1—8月份,商品房销售总面积突破10亿平方米,创下历史同期记录,楼市库存数据更是跌至51个月以来的最低值。

显然,从这两个数据来看,全国楼市的整体没有降温,房价还在不停的上涨。

楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

那么,房价该上涨吗?有一个背景需要重视,即:楼市调控越来越严。比如在8月份,就有超过45个城市发布了超过55次的楼市调控。尤其是7月底,国家表态“坚决遏制房价上涨”,可谓天下震惊!

然而,从目前现实来看,房价不仅没有下降,反而还依然上涨,显然出乎很多人意料。那么,回顾往昔,不由的让人怀疑:房价又将陷入越调越涨的怪圈,即将应验任志强的预言?

楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

对于这一问题,业内表现不一!包括孙宏斌、杨红旭等房企或专家在内,不认为这一次会陷入越调越涨的怪圈,甚至认为可能会出现降价潮。但另一方面,以任志强为代表的专家,却认为房价还要涨!

有地产专家表示,一方面是此前房价上涨的惯性,一方面是传导效应的滞后性,所以才有当前房价一片涨的现象,“观察近期楼市,市场实际处在微妙的降温过程中。”

关于任志强的判断,大家都知道,“2019有钱可能也买不到房”,“房价还能再涨20年”等。从目前楼市行情来看,会不会再度应验任志强的预言呢?

楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

值得一提的是,在过去10多年中(除这一轮调控),中国楼市经历过多次调控,每一次都是“史无前例”,都是“与之前不同”,但调控结束之后,无一例外的都出现了房价大涨!

因此,大家有理由猜测,这一轮楼市调控,是不是也会陷入越调越涨的怪圈!显然,一旦进入这一怪圈,那就再一次的应验了任志强的预言!

楼市调控越来越严,67城房价却仍在涨,将应验任志强的预言?

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