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占尽天时地利人和,按捺不住的宁镇扬潜力! 万达茂文旅目的地已成,3000万人潮汇聚

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一个城市的发展壮大,一个都市圈的崛起成长,不单单看其天时之便带来的政策红利,还要看它的地缘优劣、人口的规模以及增长潜力。

天时:政策倾斜布局宁镇扬一体化

当下全国各大城市开始扩城发展新区,南京也顺应时代潮流,大举开发北部和东部,往北打造江北新区,对长江流域的经济起着驱动性作用。向东布局宁镇扬一体化,发挥中心城市的规模效应和集聚效应,助力南京大都市圈形成与发展。

在北移东扩的建设中,东扩在多次会议上屡屡被提及,2017年,《南京市“十三五”区域合作发展规划》提到,“十三五期间”,南京将加快扬子江城市群建设,推进宁镇扬同城化,促进南京都市圈融合。2019年2月,南京市政府印发《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》,文中提到:到2020年,南京都市圈城市之间交通、创新、生态、智慧等融合都将更加紧密,共同推动南京都市圈上升到国家层面。


宁镇扬一体化发展,是南京2019年政府工作报告提出的重点工作,是南京提升城市首位度以及南京都市圈纳入全国战略的重要组成部分。现今,“超千亿”投资已落地宁镇扬;推进基础设施、产业布局、公共服务、旅游开发、生态环保方面的“五个一体化”;宁镇城际、宁扬城际、宁句城际三条城际正式开工,使得宁镇扬时空圈缩小,这无疑标志着“宁镇扬一体化”发展提速,“宁镇扬一体化”将迈入实质性阶段。

政策上的倾斜,给南京东部的崛起注入了一股力量,同时也给予宁镇扬一体化的发展极大的动力,一座崭新的创新之城、文旅之城、产业之城和生态之城可盼可期!


地利:资源矿藏奠基东部崛起

从地理位置上来说,南京整体地形狭长,而东部地区虽处各行政区的边角,是南京的边缘,但随着宁镇扬一体化和长三角一体化的发展,俨然已成为了二者的核心区和门户区。

南京东部地区,是绕城公路和宁杭高速以东、长江以南、宁镇市界以西所围合的区域,面积758平方公里,涉及四个行政区。不难看出,南京东部有着丰富的旅游、教育、医疗和产业等多项资源,区域经过不断的城市化,东部发展的重点不再是开发新空间,而是在于原有开发要素的缝合串联,功能整体提升。

整个东部地区的自然生态,也是支撑其发展的重要因素。鸟瞰南京东部,可谓占尽了地利之便,绝佳的自然生态和人文景观,尤其是三山两水,即紫金山、栖霞山、宝华山、仙林湖、汤山圣泉,可谓是上天给予南京东部的恩赐,真正的物华天宝人杰地灵,吸引着无数人去此观光驻足。


虽然占据着地势之便,人文自然资源丰富,但是布局分散,因此可以说东部地区既是宝地也是价值洼地。加快城市东部崛起,对区域发展不平衡的问题、更好对接长三角一体化发展战略、高质量建设“强富美高”新南京,都具有重要而深远的战略意义。

此外,南京东部跟镇江和扬州相连,完全可以实现三城一体的协同发展!跨区域、高效率协调推进,充分调动各板块、各方面的积极性和创造性,形成聚力推动东部地区跨越发展的整体合力,促使宁镇扬一体化完善,也是南京东向发展的必然之路!

人和:万达茂巨型磁场吸附百万人气

南京东部占尽了天时地利,发展可谓箭在弦上,但懂兵法的人都知道,天时地利固然很重要,但人和不能缺少!城市发展布局如同兵家打仗,也要讲究天时地利人和。

凭借着天时红利和地利之便,宁镇扬一体化雏形已现,而南京万达茂的入驻,则给南京东部带来了人气,也加速了宁镇扬一体化的完善!作为一座150亿文旅综合体,南京万达茂将从文化、商业、商务、人居等方面为仙林湖带来全面提升,擎动仙林湖板块跳跃式升级。

作为中国商业颠峰之作、最具影响力城市综合体,万达茂融入了顶级娱乐科技大成之作——全球唯一的东方文化主题乐园,商业史巅峰之作——中国最长520米的室内商业步行街,这种业态组合全球独创,带来了新颖独特的消费体验。


同时以世界最大的梅花折扇建筑、多重世界级科技设备,真正实现了中国文化的世界表达。开业仅3天,便接纳了近100万人次客流,营业额逾1亿元,刷新南京都市圈繁华新高度,成为代言南京影响世界的“文化旅游目的地”。

南京万达茂?万达尊坐落于宁镇扬城际核心,凝聚地段、产业、配套等诸多核心资源,造就城际商务引擎,凭借区域强劲发展势头,必将刷新南京商务新等级!

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