轨道一响，黄金万两，万达茂助力宁镇扬一起腾飞！
交通对城市发展的重要性是什么？——德国人文地理学家F.拉采尔曾指出“交通是城市形成的力”。纵观古今中外，无论是发展国家，还是发展中国家，都证明了交通对城市发展有着重要的作用。
发展更高水平枢纽经济，提升南京城市首位度
南京作为长三角地区唯一特大城市，且处于长三角辐射带动中西地区发展的重要传导区，从国家国家战略层面上看，南京，对整个长三角经济发展有着重要的地位。从城市发展角度上看，南京需要以更高水平枢纽经济来提升城市首位度。换句话说，南京需要在高层次谋划发展高质量的枢纽经济，要以交通枢纽建设为切入点、以完善交通体系为依托，从而提升南京经济社会发展能级。
大力推进枢纽经济发展、提升南京城市首位度，是顺应时代高质量的重要战略决策。
4月25日，省政府召开新闻发布会，解读了《关于加快推进全省现代综合交通运输体系建设的意见》，其中江苏省首次提到的“轨道上的扬子江城市群”新概念首次亮相。《意见》指出，南京将通过完善海陆空交通网的建设来提升国际竞争力和增强国家影响力，同时将以构筑南京都市圈轨道网、完善铁路枢纽布局、加快过江通道建设为重点，放大区域集聚辐射力。并明确表态：支持镇江、扬州融入南京全国性综合交通枢纽布局。
提及“首位度”，就离不开“宁镇扬一体化”发展规划。宁镇扬一体化发展是江苏省首个区域同城化发展规划，是南京2019年政府工作报告提出的重点工作，也是南京提升首位度以南京都市圈纳入全国展路的重要组成部分。从2002年“宁镇扬同城化”首次提出到现在，无论是交通，还是产业，都有了飞跃的发展。
而此次《意见》再次提及将支持镇江、扬州融入南京全国性综合交通枢纽布局，不仅标志着宁镇扬一体化发展再次被提及，同时也预示着宁镇城际、宁扬城际城的开工建设迫在眉睫，城市距离再次被进一步拉近。
三大城际轨道利好，高度布局东部发展
今年1月，南京市人民政府发布《市政府关于批转市城乡建设委员会2019年南京市城乡建设计划的通知》，对南京2019年的城建规划发展做出重要指示。其中在城际轨道交通建设方面“续建宁句城际轨道工程，力争开工宁扬城际，促进宁镇扬一体化和南京都市圈融合发展”引起了大家的关注。
2018年12月30日，南京第一条跨市域的城际轨道宁句城际开工建设，预计2023年建设完成，而就在不久前，宁句城际最新进展曝光：马群站即将开工；与此同时，宁镇城际、宁扬城际的进程也再次成为人们的焦点。今年2月，南京市政府公布《南京市2019年市政府投资项目计划》，宁扬城际再次迎来新进展：预计今年10月正式开工建设，作为中国首条跨江城际交线路，建成之后可与南京地铁2号线（经天路站）、4号线（仙林东站）衔接换成。
宁句、宁镇、宁扬三条城际线路开通之后，极大的带动了句容、镇江、扬州和南京东部的互动，推动了整个东部区域的快速发展。可以说，宁句、宁扬、宁镇三条城际线路的规划对南京的未来城市格局发展有着十分重要意义。
南京万达茂，南京东部新中心
“地铁一响，黄金万两”， 三大城际轨道的发展进程直接关系着区域的发展进程。而被称为“宁镇扬同城化的主要承载区”的仙林湖板块，在宁镇扬一体化的推动下，近年来的发展速度令人惊叹，一跃成为南京向东发展的新中心，让人们十分直观的看到了宁镇扬同城化的影响力以及南京东向发展的决心与机遇。
宁镇扬一体化是南京发展脚步的重要一步，仙林湖板块作为其发展的“桥头堡”，不仅坐拥南京向东发展的重要交通要道，区域内还配备众多城市配套，囊括商业、教育、医疗发展等城市配套。其中以南京万达茂为首的文旅旗舰项目，无时无刻不发挥着宁镇扬发展“排头兵”的作用。
南京东向发展已成定势。万达集团斥资150亿元打造南京东部新中心，汇集大量全球新颖的体验式业态、游乐内容，以超高人气和璀璨繁华成就宁镇扬全新的商业、商务、文化、旅游中心，成为辐射南京都市圈200公里半径的新经济体，每年吸引3000万的客流在此驻留。
南京万达茂鼎立宁镇扬核心，从文化、商业、商务、人居等方面为区域发展带来全面提升，缔造新的时代发展风口。造就城市封面商务中心，填补区域高端商务空白，凝聚地段、产业、配套、人潮等资源优势，崛起南京都市圈首屈一指的财富高度。
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本文来源：网易房产南京
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胡成恒_hch8
