南京城的中心在不断更替，城市框架也以超乎想象的速度在发展，从新街口到河西再到江北新区，每一个区域都会在发展中得到属于自己的辉煌。
大东区的提出和紫东正式官宣，意味着向东发展已成为南京继河西、江北新区后的下一个城市发展目标。而紫东地区更是迎来了前所未有的发展机遇。
南京向东发展重中之重，句容规划利好优势明显
无论是宁杭生态经济带、宁镇扬一体化、环南京都市圈等规划利好的建设，还是南京首位度的提升，紫东地区都承担着“战略增长极”的历史使命，如果说紫东是南京东跨的重点，那句容就是其中的重中之重。
句容属于宁杭经济带重点城市，《宁镇扬一体化报告》中也重点提到，宁镇扬一体化要谋求高质量发展，南京句容联系最为重要。这意味着，句容或是紫东地区周边最大受益地区，将受到众多重规划利好的直接辐射！
（宁镇扬大都市区总体空间格局）
2018年11月，南京官方宣布，将加强宁句先导区综合交通网络衔接，推动区域高速公路差别化收费，在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特备合作区，拓展城市发展新空间。
此外，宁句城际已动工，2023年将试运营，将成为南京都市圈核心区域与句容市城际客流的主要通道。苏南沿江铁路句容段于去年启动，将在句容市客运枢纽东南侧设站，与宁句城际实现无缝换乘。
句容地区，除了交通之外更有文化旅游的优势！句容恒大文化旅游城正在建设，凭借着区位优势、世界定位、航母级配套及超高性价比，全方位满足大众对于旅游、文化、游乐、购物、教育、运动等方面的高品质需求。
可见，无论经济发展、交通建设还是文化旅游，句容已经具备了一个新兴板块的全部需求，未来的发展值得期待。
文旅带动经济发展，板块与项目共同升级
中指研究院专题研究报告分析，持续较热的旅游业也存在结构性供给不足和结构性过剩的问题，高品质旅游产品供不应求。在这样的大背景下，推动文化旅游产业转型升级的“文旅+”大有可为。
恒大旅游集团在打造宜居宜游的文旅胜地方面非常具有前瞻性，早在几年前就有相关产品推出。如今广受关注的句容恒大文化旅游城，更是专门打造了服务于2-15岁少年儿童的世界顶级童话神话乐园“恒大童世界”，同时也打造了句容宜居宜游的文旅胜地。
（示意图）
乐园旺盛的人气，必将拉动所在文旅项目的价值攀升，带动区域板块的成熟与发展。除了文化旅游方面的酒店、零售产业之外，乐园与文旅产业的开发，还可以带动建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展。这样不仅为当地居民提供了就业岗位，提升地区的生活居住条件，还可以让区域配套更加趋向成熟。
（区域图）
句容恒大文化旅游城正是如此。项目旁边就是南京首条跨市地铁——宁句城际（S6号线），紧邻宝华山路站，离南京2站路，离句容站3站路。距离南京紫金山脚下的马群综合交通枢纽仅约30公里，待通车后，从项目到马群仅需半小时左右，无缝对接南京地铁2号线和麒麟有轨电车。
（地铁线路图）
此外，规划的镇江地铁未来也可能接入句容，未来该区域将形成城际轻轨、高铁、高速公路、空港一体化的交通格局。
未来随着地铁带来的旅游人群的不断涌入，区域板块经济被推动发展，各种区域配套会不断升级。同样，随着句容市人民的居住品质不断升级，住宅方面的改善优化也是必然的。
除了带来经济方面的助力，项目本身就位于南京都市圈最热的板块之一句容板块，句容风景秀丽，是南京的东南门户，有众多知名旅游景点，比如第一福地、第八洞天的宝华山，律宗第一名山的宝华山、赤山湖国家湿地公园等，自然环境优势明显。
据统计，十年间，已有不少品牌房企先后进驻句容，包括：恒大、泰禾、碧桂园、招商、新城、绿城、金科等。这其中，句容恒大文化旅游城因要打造成紫东乃至南京的文旅地铁大城，受到购房者最多的关注。
恒大童世界乐园，文化旅游享受国际化航母配套
恒大文化旅游城自建配套、自带流量，有规模、有保障，涵盖了极为丰富的航母级配套。毗邻世界顶级的童世界乐园，它是全球唯一的“全室内、全天候、全季节”的童话神话乐园。乐园分为璀璨中华区、魔幻西欧区、神秘古国区、漫游海洋区、穿越太空区、探险南美区共6大区域。此外，国际化的航母配套也是一应俱全。涵盖了五星级酒店、国际会议中心、国际会展中心、博物馆群、五星级城堡酒店、温泉城、运动中心、婚礼庄园等。
教育方面，在恒大文化旅游城，将建设规划5所幼儿园、3所小学占地，2所中学。目前，苏州国际外语幼儿园和小学已确定入驻。
医疗上，项目规划有三块医疗用地，未来将引进先进的医疗资源及专业团队。此外，周边也有多家大型医院，如：句容市人民医院、江苏大学附属句容医院（规划中），句容市中医院等，直线距离约5公里。
（世界乐园示意图）
项目未来接待游客量大，将对本片区的经济、就业、产业带动起到关键作用，并受到政府的重视成为省重点工程项目。童世界乐园带来的群聚效应可能在未来两到三年内，促使项目价值增长。
句容恒大文化旅游城前期房源基本售罄，预计本月底再次开盘，现在分期付款首期9万起，拥建面86㎡起乐园美宅（带新风、地暖）。项目正在火爆认筹中，现在认筹享开盘额外95折。
本文来源：网易房产南京
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