网易首页 > 网易房产 > 正文

突发,苏州楼市新政!新房限售3年,二手房限售5年!

0
分享至

正文如下:

各市、区人民政府,苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会;市各委办局,各直属单位:

  为坚决贯彻党中央、国务院关于建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署,切实解决当前苏州市房地产市场存在问题,合理引导住房需求,抑制投机炒房,稳定市场预期,经市政府研究,在《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》(苏府〔2016〕119号)、《市政府印发关于进一步加强全市房地市场调控的意见的通知》(苏府〔2016〕150号)、《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔2019〕38号)文件基础上,制定进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见,具体内容如下:

  一、进一步加强用地出让管理。加大土地供应保障力度,严格执行住宅用地供应计划,保障土地市场供需适度。严格施行购地自有资金申报核查制度,竞买企业应说明购地资金来源并作出承诺。住宅用地出让竞买保证金调整为30%~50%区间设置,具体在出让公告中设定。竞得人申报自有资金不实的,取消竞得资格没收保证金或终止出让合同没收定金,并将竞得人相关违法违规行为纳入企业诚信系统。住宅用地鼓励实行“限房价、限地价”出让方式。

  二、调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

  三、扩大住房限制转让实施范围。对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。自本意见实施之日起,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

  四、进一步加强住房信贷税收管理。加强房地产信贷宏观审慎管理,在严格执行差别化住房信贷政策基础上,金融监管部门联合督促银行机构将新增贷款中房地产贷款占比控制在合理水平;对明显存在违反宏观调控政策的,依法依规采取相应监管措施。加大对房地产开发项目土地增值税预征和清算环节管理力度,实施预售备案价格预警线管理。全面应用房地产价格评估技术,加强存量房交易合同监管和税收征管。

  本意见自2019年7月25日起实施。

  苏州市人民政府

  2019年7月24日

相关推荐
热点推荐

妻子和父亲乱伦生下孽子,才是北京大兴灭门案的真相吗?

资讯快递小哥
2021-06-20 21:12:45

欧洲杯0-1,他们却幸运直接出线!全队狂欢,16强对手基本确定

搜达足球
2021-06-21 02:08:05

结婚没几天妻子就分居,丈夫要求离婚退回26万彩礼,妻子:不可能

清白路人
2021-06-20 19:51:25

奥地利一对男女在2000米高山上发生关系,被摄像头抓拍后全网疯传

译眼看世界
2021-06-20 22:13:18

“车顶维权女车主”将公布特斯拉提供的数据 声称受到恐吓

中新经纬
2021-06-21 01:18:05

“我死了,没人认领我的遗体”:这种痛,1.1亿人正在经历

周冲的影像声色
2021-06-19 16:05:32

老伴去世,65岁大爷和网友见面3天领证,看见对方后几晚上睡不着

时年爱生活
2021-06-21 00:15:16

泰王玛哈到底有多风流?六次结婚四度废妻,封一条狗当空军大元帅

世界你好
2021-06-20 09:10:27

地球要“大降温”了?科学家:它正在疯狂吸热,2021年气候或大变

环球科学猫
2021-06-20 21:57:34

成龙的“荒唐情史”:抛弃3个美艳女星,还自曝睡过十几个妓女

叶公子
2021-06-19 20:49:58

拜登和特朗普的想法一样了,要联俄制中,把中国视为最大威胁

王小东
2021-06-20 20:09:14

孙一宁道歉被原谅后,与王思聪约会照疑被曝光,两人全程无交流

娱站
2021-06-21 00:36:40

历史性的一天!四川刚刚出手,比特币矿场集体断电,所有矿场被关?网友:干得漂亮,显卡终于可以降价了

中国基金报
2021-06-20 13:52:35

“Delta毒航班”降落中国,一架飞机32人感染!深圳等五地再“染疫”,眼下的广东,太难了!

北国小甜瓜
2021-06-20 09:01:10

出其不意回家却让妻子慌乱,她主动要发生关系,原因让我不能接受

故事大叔
2021-06-20 14:39:14

淘汰仅5小时!篮网离队第一人确认,杜兰特也没有挽留他

体坛全视角
2021-06-20 21:39:50

黑人外教奸杀中国女生被捕,而那个性侵94名幼女的外教,曾逍遥法外!

小司谈热点
2021-06-20 06:41:22

6月20日,中国周边发生3件事,日本公开“羞辱”印度,俄政坛生变

美洲报姐
2021-06-20 23:50:10

白宫发生激烈内讧!55名美议员联合致信:必须将二号人物革职处理

悠悠小草
2021-06-21 03:30:37

记者闯入日本红灯区,冒死偷拍下了大量照片!

择一好书
2021-06-20 20:50:24
2021-06-21 05:05:08

头条要闻

"车顶维权女车主"将公布特斯拉提供的数据 声称受到恐吓

头条要闻

"车顶维权女车主"将公布特斯拉提供的数据 声称受到恐吓

财经要闻

体育要闻

威尔士后卫踩踏染红!意大利将士激情庆祝

娱乐要闻

养眼!陈法蓉晒与蔡少芬洪欣合照

科技要闻

未来公开课第十期|夏伯渝

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

房产
本地
旅游
手机
军事航空

房产要闻

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价250万

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

旅游要闻

宁波有个“特别”的地下商场,藏在地铁里

手机要闻

iPhone 13最大的对手 华为Mate 50设计方案已定

军事要闻

空军飞行员成功驱离外军机:没啥犹豫 如果开干我就干