网易首页 > 网易房产 > 正文

文旅利好全面爆发!南京东部文旅价值高地,崛起势不可挡!

0
分享至

在新的时代背景下,发展势头强劲的文旅经济,被认为将是继移动互联网、云计算、大数据等之后,下一个万亿级经济的浪潮。在政府扶持和资本发力的当下,文旅经济投资风口已经打开,未来前景令人期待。

改革开放40年,随着中国经济与国民收入的增长,旅游不再只是特定阶层和少数人的享受,逐步成为国民大众日常生活的常态和刚需,出游群体在扩大、大众出游次数、消费支出都在提升。旅游已经成为新时期人民群众美好生活和精神文化需求的重要内容。

长期以来支撑我国经济高速增长的是投资与出口,而现阶段,投资和出口拉动经济增长的方式已难以为继,扩大居民消费需求成为继续保经济增长的重要举措。其中,文旅产业是拉动消费的重要一环。


近年来,旅游业不仅对GDP的综合贡献逐年增加,占GDP总量保持10%之上,还已经形成支柱产业。

文旅产业推动地区经济发展

具体到当地,文旅产业对当地经济与楼市的影响与意义有哪些呢?一是提升区域形象和知名度;二是促进税收,带动就业,推动新型城镇化发展;三是带动区域土地价值的提升。

其中,文旅产业对当地楼市的带动作用,也是当前大众最为关注的话题。从国内几大知名文旅项目对当地的价值带动来看,一座大型文旅项目,不仅能够极大地推动当地经济的发展,甚至能够改变一座城市的格局。

上海迪士尼为例,2016616日上海迪士尼度假区和乐园正式开门迎客,历时不到11个月,总游客人次破一千万。数据统计,迪士尼年均直接收入达195亿元,占上海GDP 0.5%左右,占上海旅游收入6.5%左右。


除了带动区域人流与带来经济效益,最直接的就是推动区域经济整体发展。

有资料显示:上海迪士尼所在的川沙板块,2011年迪士尼刚启动时,年成交均价在11231/㎡,2016年达到32457/㎡,上海外环外达到189%的惊人涨幅,明显超过全市平均涨幅。不仅如此,在上海迪士尼乐园获批消息公布后,附近还诞生了溢价率高达264%的地块。

当时就有人坦言,迪士尼乐园开园后,整个相关区域投资价值提升,住宅、酒店等物业利好非常明显。

东部文旅之城崛起势不可挡

如今东部崛起已经是南京发展的一大趋势,打造东部文旅之城,能够将南京的旅游发展格局往东移。与此同时,可以吸引、承接大量的国内外客源,如从上海、苏州等方向过来的客源,沿着沪宁和宁杭线上过来的客源,使得整个南京的旅游市场往东延伸,对东部的辐射能力大为增强,对下一步的发展有重要的战略意义。


不仅如此,整个东部片区的旅游,如果再上升一个层次,‘跳’出南京,把南京周边的宝华山、句容茅山,和南京东部几大旅游片区串联起来,更将成为一个全国顶级的大型区域旅游目的地,东部地区“文旅之城”的发展大有可为。

“文旅之城”的目标已定,那么,“文旅之城”是如何布局落子的呢?其中,一个重要的方面,就是大型游乐项目的落地。众所周知,一直以来,南京都缺少有震撼力的大型游乐项目,但随着恒大文化旅游城项目的落地,将填补这一空白。

恒大文化旅游城项目,毗邻全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级童话神话乐园——恒大童世界。并将融合游乐、休闲、商业、度假、居住等多重功能。


(效果图)

不得不说,恒大以前瞻的眼光,紧紧抓住了南京作为长三角地区特大城市及“东部地区崛起”的战略机遇。

文旅优势、区域优势相结合

紫东地区打造文旅之城的意义重大,作为世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团及时把握机会,率先布局,在宁句城际沿线倾力打造了品牌文旅大IP——句容恒大文化旅游城。

项目紧靠宁句线宝华山路站,交通便利。待宁句城际开通后,未来从马群到宝华山路站仅仅9站,不到30分钟,真正融入了南京都市圈。省道S122通达南京各区,省道S243直达禄口机场,两小时畅达沪杭。多维立体交通网,畅享都市繁华生活圈。


除了交通上的优势,项目周边距句容市人民医院、句容市中医院等直线距离仅5公里,周边还有3块规划医疗用地,医疗配套齐全,旨在为业主健康和安全提供全方位保障。

句容恒大文化旅游城期望打造综合性的文旅新地标。

这使得句容恒大文化旅游城在产品优势上更加突出,生活在这里,不仅能享受到城市发展带来的配套红利,更能感受到文旅产业带来的价值与活力。

项目毗邻恒大童世界,这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级童话神话乐园。以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,既融合中国文化精髓和世界文明,又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。


(效果图)

同时,项目还荟萃文旅产业,云集国际航母配套,打造集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界级文旅新地标。

美轮美奂的童话世界集六国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园、万国美食街、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、文化娱乐中心等丰富业态于一体。恒大不仅是打造理想人文社区,更是打造小孩、成人、老人心中的梦幻家园。产品方面,句容文化旅游城从人居角度出发,做到极致,全屋超豪装,将人性化设计注入建筑中,更加舒适宜居。

相关推荐
热点推荐

“打榜倒牛奶”!蒙牛宣布退款,国家刚刚出手了!

和讯网
2021-05-08 19:39:06

郭碧婷过第一个母亲节,尽显奢华贵妇气质,和向太一起抱女儿合影

素素娱乐
2021-05-09 11:29:12

隆裕太后姿色平平,袁世凯为何想纳她为妾?原来隆裕有一个优点

小厨爱做菜
2021-05-09 02:42:58

错换人生新动态,郭希志“现身”国外?杜新枝追加为“被告人”!

辛东方频道
2021-05-09 11:46:29

月薪一万,年收入十三四万,在全国属于什么水平?

罗sir职话
2021-05-07 16:43:08

国家又出新政策了?“4050”政策再升级!40岁以上的人有福了

财富管理专员
2021-05-09 02:23:04

真是跟菩萨混的!86版西游记“红孩儿”成中科院博士,还是从北大保送

前瞻网
2021-05-09 11:06:10

可可西里发现雪豹,不到70斤却攻击600斤野驴,封喉失败反被驴踢

雪灵谷自然地理
2021-05-09 00:44:03

2021年“中小学”暑假时间公布,与往年差距较大,补课机构慌了

听书解惑记笔记
2021-05-08 16:24:31

男生最讨厌的女生内衣类型

匡北北
2021-05-09 08:15:58

坟前跳舞惨遭车祸,意外还是鬼神?警方已介入调查

民生观点
2021-05-09 09:31:16

一夜暴富!广东男篮千万奖金分配方式被曝光,胡明轩一人获600万

细思大舅
2021-05-09 05:25:07

捐款超百亿,为何只给老家捐50万?曹德旺:我是被村民打出村的

桃烟读史
2021-05-08 16:26:42

奚梦瑶官宣怀二胎,用鲜花暗示二胎性别,何猷君说家庭地位又降低

温翔话娱
2021-05-09 13:59:43

火车上他把座位让给老婆婆,中途老婆婆突然叫他下车让他躲过车祸

深夜聊情
2021-05-08 14:20:19

阿娇前夫赖弘国患抑郁症,暴瘦9公斤,坦言婚姻快毁了自己的人生

方舟先生
2021-05-08 22:59:32

“小侄子造的句,嫂子看完浑身气,大哥愣是外出6天没回家!”哈哈哈哈

擦车工聊车
2021-05-06 21:38:40

库里三节49分+11记三分,历史第一人!比尔放弃吧,你争不过库昊

体育的点点滴滴
2021-05-09 12:02:09

辽宁三走一留!赵继伟续约传来喜讯,三大悍将携手离队

大咖唠体育
2021-05-09 12:10:14

公安部:严肃彻查黑恶势力“保护伞”和执法司法腐败问题

海外网
2021-05-09 07:36:08
2021-05-09 15:24:52

头条要闻

美资深参议员:失去了特朗普 共和党就无法"前进"

头条要闻

美资深参议员:失去了特朗普 共和党就无法"前进"

财经要闻

体育要闻

梅西满眼欢笑→一脸失望 冠军越来越远

娱乐要闻

恋爱加持!王子文穿黑装美艳动人

科技要闻

开发者眼中的鸿蒙:不是安卓换皮

汽车要闻

售价超千万 瑞士"小厂"推400km/h电动车

态度原创

旅游
手机
艺术
本地
公开课

旅游要闻

云南有世界三大奇花!如白鹭展翅欲飞

手机要闻

华为鸿蒙2.0上手体验!亮点满满

艺术要闻

灵岩寺部分罗汉像保护修复项目通过验收

本地新闻

在危险的边缘试探,海南交警有话说→

公开课

马未都:这个部位长痣的人,注定不普通