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南京东向崛起,超级文旅大盘马上开盘!

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加快紫东地区的发展,是南京市委市政府从南京战略布局和市情出发,谋篇布局、应势落子的大谋划、大动作。将打造创新之城、产业之城、生态之城。南京东向发展,再掀热潮,南京东部的新未来——紫东。

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“东部崛起”不仅仅是一句口号,是推进宁镇扬同城化的先导区域,也是南京融入长三角一体化的门户地带。早在2019年之前,南京城市向东发展的规划布局已经在逐步推进之中,随着宁句城际(S6线)、南沿江城际等交通利好规划建设,南京城市向东发展脉络逐渐清晰。南京城东发展也成为宁镇扬一体化发展的前沿阵地和地理重心,板块大发展势在必行。

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坐落于南京东南向的句容市,位于南京都市圈&宁镇扬同城化发展的核心位置,紧跟南京快速发展步伐,承接南京城市东向发展的外溢效应;其与紫东地区全面接壤,随着紫东崛起的深度规划发展,句容将再次直接受益,与南京无缝衔接。

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句容直面紫东地区,全面接壤
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紫东地区规划建设坚持核心牵引的原则,选择北至龙王山、南至沪宁高速、西至绕越高速、东至七乡河的青龙片区约22平方公里作为紫东地区核心区,东西向连接主城和镇江、扬州,南北向沟通紫东地区产业、科教、创新、文化资源。


南京城东发展也成为宁镇扬一体化发展的前沿阵地和地理重心,建设“高首位度省会城市”迫在眉睫,城东板块大发展势在必行,最先辐射句容,直接受益。

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此外,根据2018年《句容市城市总体规划(2017-2035)(草案)》内容,透露了未来句容发展的蓝图,未来句容总发展方向是:深度、全面融入南京,发展定位为长三角西翼绿色创新发展区、宁镇扬同城化发展的先行试验区、南京市都市圈现代化生态宜居城市。


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句容全面接轨南京,引领城市发展新时代
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句容,句容处于南京都市圈核心圈层,自古被称为“中山门外句容”,区位优势突出,交通十分便捷。除去已有的交通配套外,沪宁、宁杭高铁在句容都设有站点,南沿江城际铁路、宁句城际轨道交通、仪禄高速已经开工,句容与南京、与周边城市的联系将更加密切。

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南沿江城际铁路

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宁句城际(S6线)

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目前,地铁S6号线现已全面开工,计划于2023年底通车,全程将设立13座车站,西起马群,东至句容,将汤山、麒麟与句容连接起来。南京地铁S6号线设计时速最快120公里/小时,也是南京左右地铁路线网中最高时速最快的一条线路。未来,乘坐S6城际,从马群到句容市区只需20多分钟;乘坐南沿高铁从句容直达南京仅需15分钟时间,直达上海仅需90分钟。


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创新生态最优地、生态文旅新标杆
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紫东地区的崛起,是实现“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”。其中提出打造文旅之城,即以筹办省园博会为契机,强化文旅产业融合发展,完善国际化旅游产品供给,建设产品丰富、环境优良、美誉度高的国际知名旅游目的地。

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纵观南京周边城市,上海有迪士尼,常州有恐龙园,芜湖有方特,但放眼整个南京,甚至整个南京都市圈,一个供人们休假玩乐的大型项目。这样的一个空白,也成了很多南京人最大的遗憾。


也正因此,南京人对于大型游乐项目十分期待。不过从最近几年的动作来看,南京已经在发力,如引进、打造南京万达茂、南京华侨城欢乐谷、省博园等项目,这些项目,基本都坐落在紫东地区,这与紫东提出的打造文旅之城不谋而合。


不仅如此,紫东向东,位于宁镇扬核心节点的句容也出手了,早在2年前,就引进了省级重点文旅项目——恒大文化旅游城。



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恒大倾力之作  打造超级文旅城
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句容恒大文旅城是恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造的集游乐、文化、休闲、商业、居住等配套为一体的世界级文化旅游胜地。

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项目选址句容市北部新城,地处宁镇扬同城化规划核心区域,从国家战略高度的层面而言,正处于长三角一体化、江苏长江经济带、江苏沿海地区开发等多个国家战略的交汇点上,区位优势得天独厚。项目距离南京马群综合交通枢纽仅约30公里。项目家门口就是宝华山路站,未来从项目到马群仅需半小时左右,无缝对接南京地铁2号线和麒麟有轨电车。

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项目区位图▲

按照规划,句容恒大文化旅游城涵盖有六国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、缤纷商业广场、万国美食街、欧式城堡酒店、国际会议会展中心、全能运动公园等多种业态配套,同时毗邻全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级童话神话乐园——恒大童世界。

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恒大童世界效果图▲ 

恒大文旅城作为超级大盘将全方位配套和超优的环境资源结合在一起,构筑了一个小型的生态城市。 

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项目示范区图▲

自住宅产品上市以来,受到仙林、麒麟以及周边置业人群的普遍认可,房价涨势预期也被置业者们所看好。

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住宅效果图▲ 

据了解,句容恒大文化旅游城前期房源基本售罄,预计本月底再次开盘,现在分期付款首期9万起,拥建面86㎡起乐园美宅(带新风、地暖)。项目正在火爆认筹中,现在认筹享开盘额外95折。



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