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南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

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南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

最新消息!继城南大名城紫金九号、花语江南、河西南华侨城天鹅堡三盘连开后,位于中央科创生活区(概念出自新华日报201981316专版)的电建洺悦华府也传出即将加推的消息!

电建洺悦华府即将加推两栋住宅,户型均为建筑面积约89㎡的三房产品!对于近期想要在主城置业的刚需客来说,无疑是个不错的选择

毕竟花语江南和华侨城天鹅堡打造的均为大户型产品,且华侨城天鹅堡价格3.66/起步,花语江南更达到4.32/㎡;大名城紫金九号虽有小户型产品,但近4/㎡的毛坯均价,对于想在主城置业的刚需客来说,价格不太友好。

值得关注的是电建洺悦华府与大名城紫金九号、花语江南同属城南板块,距离这2家楼盘并不远,不仅性价比,还有大量优质资源配套,且距离河西南仅一站之隔!

主城“明星户型”:电建地产精工地铁三房

作为品牌房企电建地产布局城南的首作,项目从亮相到首开,一直备受众多买房人的关注可以说电建洺悦华府中央科创生活区一枝独秀般的存在。

今年9月,电建洺悦华府首开912号楼,共计259套精装房源,销许均价29400/㎡,户型建筑面积约89㎡113㎡。其中,建面89㎡的房源尤为畅销,不少买房人便是奔着此户型而来一位在河西上班的电建洺悦华府准业主表示:“河西的房子太贵了,新房近4/㎡,二手房5/㎡左右。我比较看好中央科创生活区这个板块的发展,这边的7号线到时候去河西也方便,并且选择电建也是货比三家,性价比确实不错!

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

电建洺悦华府户型图

就目前来看,户型建筑面积在90㎡左右的三房产品,在市场上并不多见。尤其对于买首套房的人而言,既能够满足三房的需求,又可以享受相当高的性价比。而电建洺悦华府建面约89㎡的户型,更是做到了三开间朝南,且南向双卧室均带有飘窗,兼顾舒适度与实用性,受到买房人的追捧,也在情理之中。

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

样板间实拍

此外,电建洺悦华府在装修细节上采用八大科学精装生活系统、五重安防系统、44项人性化细节,精心打造智慧型居住空间,为业主提供温馨舒适的生活。

除了产品优质,电建洺悦华府在社区打造上也是独具匠心,整体设计偏向新古典主义风格,社区内部打造“回”形规正礼序空间。项目以长江水带为灵感元素,通过“一轴、一带、一环、多组团”的结构,营造四时花园、八大全龄公园,将人性化设计扎根在每一个细节,致力打造精智悦享有温度的社区

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

电建洺悦华府效果图

中央科创生活区:板块大有可为

除了产品品质,楼盘周边配套也是买房人相当重视的一方面。特别是年轻刚需客,由于生活节奏快,他们更希望居住在交通便捷、配套完善的块。而电建洺悦华府正好位于优质的“中央生活科创区”板块。

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

来源:新华日报

【规划起点高 发展潜力十足】

中央科创生活区位于南京主城重点规划的两桥(铁心桥-西善桥)板块,是一处以科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为主的高度产城融合发展地区。早在“十三五”期间,两桥板块就被南京政府重点提及,被融入南京主城区及河西——南站区域发展轴,确保5年内全面拉开框架,8-10年基本完成“两桥”改造,板块建设提速。

十三五规划在“未来新格局”中明确指出铁心桥-西善桥与鼓楼滨江、铁北、燕子矶作为重点更新的板块,两桥首次与鼓楼滨江等热门板块并驾齐驱。这次官方的“划重点”,意味着两桥的更新改造计划已被提上日程,南京城市格局已经打开。

今年1031,江苏环保公众网发布了《改建铁路宁芜铁路沧波门至古雄段改线工程(含货场搬迁新建江宁镇南站货场工程)环境影响评价第一次公示》,项目公示包含了宁芜铁路沧波门站(含)~古雄站(含)段线路外绕改线工程及宁芜铁路城区段货场搬迁新建江宁镇南站货场工程两部分。

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

来源:江苏环保公众网

这意味着宁芜铁路改线工程迎来实质性进展,此前曾有消息传出宁芜铁路搬迁后将在原线上改造建设地铁8号线,如果落实,中央科创生活区将会迎来新一轮的大发展!

【配套齐全 交通便捷】

中央科创生活区已有地铁7号线西善桥站正在紧密建设中,预计2021年开通运营,未来仅需一站地铁就可到达河西。并且7号线在南京轨交网中素有换乘王之称,可换乘1234510S3号线,通达南京主城各个区域。

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

区位图

此外,中央科创生活区有5条过河通道连接河西,驱车前往河西中现在的“网红”商业综合体华采天地、河西儿童医院、明基医院等地都相当方便。而且岱山东路北延线目前已全面复工,预计明年上半年通车,全长约1.4KM未来一桥直达河西南

教育方面,电建洺悦华府周边学校扎堆,如力行小学、岱山实验小学、雨花台实验小学善水湾分校、西善桥中学、金陵中学岱山分校等,还有两幅幼托用地分布四周待开发。另外,理想教育小镇此前已落户于此,未来也将引入高质量的教育资源。

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电建洺悦华府携手金陵中学岱山分校活动现场合影

【产业“金三角” 高知人群聚集】

从地理位置上来看,鱼嘴商务区、河西中、软件谷,三大精英“部落”构成了大河西时代的“金三角”,约110万办公人群在此聚集。而中央科创生活区则恰好被这三大部落成半圆式环绕,未来也将承接这110万办公人群的置业需求。

南京主城置业福音!首付80万起,电建洺悦华府加推在即

示意图

同时,与动辄验资数百万、首付八成的河西南以及软件谷相比,中央科创生活区的房价至少有百万元的差价。众多买房人也纷纷表示在中央科创生活区安家置业是比较理想的选择。

值得一提的是,电建洺悦华府目前仅剩912号楼少量房源在售,户型建筑面积约89㎡113㎡,销许均价29400/㎡,精装交付首付三成为例,仅需首付80起即可入主中央科创生活区。并且项目即将加推建面89㎡的精装优质房源,这无疑是主城刚需置业的福音,错过再无

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