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河西高价地上市引发关注,市房产局局长蒋冰: 今年南京楼市依然稳字当头

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去年12月底,南京河西两个高价地开盘,引发社会关注。“这是个别现象,不是房价突破了,南京楼市一定是稳字当头。”1月9日下午,在南京市政协十四届三次会议分组讨论上,市政协委员、南京市住房保障和房产局局长蒋冰在发言中说,2020年南京房地产工作还是稳字当头,稳房价、稳地价、稳预期。此外,蒋冰也谈到了政府工作报告中提到的危旧房改造任务,指出今年406幢危房整治要一幢一幢“过堂” ,不能把危旧房带进小康。

谈危房改造

一幢一幢“过堂”,啃下这块硬骨头

9日上午,南京市代市长韩立明所作的政府工作报告中提到,经排查,南京主城区还有在册危房406幢,其中,C级危房242幢、2446户,D级危房82幢、555户。“危旧房改造对我们来说压力很大,这个是硬骨头,必须要啃下来。” 蒋冰说,目前排查出的406幢危房,下一步将针对具体每一幢进行调研,在每个区一幢一幢地 “过堂 ”。

“不能把危旧房带进小康。”在场的南京市政协主席刘以安插话说,要真正重视这件事。政府工作报告也明确指出,今年市、区两级政府将把危房改造作为头等大事来抓,综合采取 “留改拆 ” 措施,切实补上全面小康现实短板。

谈房价

2020年南京房地产市场稳字当头

蒋冰在发言中提到,对于南京这样的特大城市、热点城市,房地产市场发展备受关注。他说,2020年的工作还是稳字当头,稳房价、稳地价、稳预期,对于南京房地产市场来说,就是要保持温和平稳态势。

“加大监测力度,对区域房价实时进行监测。” 蒋冰说,南京成立了房产市场监测中心,对房地产市场运行实时监控,有针对性做相关协调。他明确,今年乃至以后,房地产市场一定是稳字当头。

蒋冰还提到了去年12月底河西高价地开盘的情况,他说:“这是个别现象,不是房价突破了,没有这个概念,一定是稳字当头。”谈热点关注

通过信用管理来规范物业服务

围绕房地产系统风险防范的问题,去年,南京出现不少商业办公改住宅的情况,还有长租公寓问题也引发关注。蒋冰说,这些企业看到市场风口后做出了超常规发展,带来很多隐患,“我认为这时候最重要的是规范,政府部门要发挥好自己的职能,担负起监管责任。”

物业发展等问题也是蒋冰关注的重点,他说,他了解到12345投诉的房产问题中,最多的是物业投诉。对此,他建议通过信用管理来规范物业服务,推动物业管理市场的健康发展。


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