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多地无本地户籍房产者被拒绝入境 疫情过后你的购房计划会有变化嘛?

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疫情之下,买房成共识

在历经各种封路、封堵、交通阻隔的重重困难之后,他们本应来到原本“熟悉”的第二家乡,然而,他们却犯了难,对他们来说,出行、居住都是问题。

在成都,他们要交50万保证金。

在昆山,江西、湖北等7省人本地无妨一律遣返。如有租客坚持返苏,将被拉去集中隔离,隔离费用自行承担,14天费用4760元。

另外,苏州、无锡、扬州、厦门甚至北京,均有类似的措施,超10城发布最严禁令!外地人没房产不准回小区

苏州:湖北省及外省9市人员不得返苏!

上海:对在沪无居住地、无明确工作的人员加强劝返、暂缓入沪!

无锡:对来自鄂浙粤等7省人员一律劝返!

泰州:非本市人员不能进入泰州!外来员工不能进入泰州!

……

甚至有人到了高速入口处,因为不是本地人立马被劝返!结合前两天返程返工大军遭遇的种种,发现本地身份证或者房产证才是保证自己回到工作城市的“通行证”

虽然南京目前还未出台相关政策,并郑重发声防病毒不防人,但是想要回家也并不是一帆风顺。同时,小编 采访了身边没有成功回南京的朋友,有了这次经历更是坚定了买房的决心。

开发商线上卖房 各显神通

2020年春节期间,防治新型冠状病毒肺炎的攻坚战在全国打响。售楼处属于人员密集区域,出于对广大客户及员工健康安全考虑,多地房管局、房协紧急下发通知,要求停止开放商品房售楼部。南京市住房保障和房产局也发布通告,要求全市所有商品房项目及房地产开发企业暂停举办发布会、答谢会,以及开放、登记报名、认购、开盘等各种形式的群体性活动,恢复时间另行通知。

疫情当前,各家房地产开发商积极响应,纷纷关闭线下售楼处,启动线上销售模式,置业顾问直播卖房也成为主要途径,将疫情对销售的影响尽量降到最低值。通过微信公众号、小程序、网站等多种渠道及时搭建线上平台,确保置业者可以足不出户即可看房选房。据不完全统计,南京区域目前金茂、碧桂园、万科、龙湖、金地等多数房企均打响“线上战役”。详情请戳:竞拍团购、无理由退房 、线上直播间……疫情之下开发商转战线上营销 各显神通!

为此,小编也采访了身边有意向的朋友,他们告诉小编,疫情是暂时的,疫情过后一定要买套房!不过目前线上只做前期了解,不会线上直购的,还是要去实地考察完再做决定。

300万以内,置业南京还有这些可以选

线上买房不靠谱,当前出门不现实,不妨趁着这段时间把购房攻略好好盘算盘算。

01
楼盘选择

据统计,目前南京主城区(不包括高淳、溧水、六合),房价3万元/㎡以下的楼盘仅有60家左右,其中还有多家新盘,这些楼盘主要聚集在:

抛去六合、溧水、高淳不谈,不难发现大多项目基本位于江宁和江北两地。

其中江北的也大都位于为桥北和五桥两大板块,江宁则以淳化、正方新城、禄口和横溪为主。城东的汤山也是一大刚需重镇,而栖霞比如拥有新兴板块龙潭,也承接了部分刚需。

200万左右:紫东的汤山、龙潭,江宁的正方新城、滨江、谷里、横溪、禄口,以及江北的部分老盘。

250万左右:江北五桥、高新、桥北,江宁淳化、青龙山新城以及板桥。

300万左右:中央科创生活区、江北核心区、雨山路,城北燕子矶,紫东麒麟、地铁小镇,江宁科学园、方山、上秦淮,仙林湖

02
落户政策 

与此同时,南京针对人才落户的红利也在不断加码升级。

南京人才落户政策细则

1、落户条件

根据落户政策,以下三类人才可申请落户:

(1)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

(2)取得中级以上专业技术资格人员;

(3)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。

2、办理材料

(1)入户申请书;

(2)居民户口本和居民身份证;

(3)电子学历证明(学信网查询打印)、相关资格资格证书认证书。

3、线上办理方法

在国内取得相应学历,且在本市无合法稳定住所、无工作、无直系亲属投靠、无随迁人的学历型人才,可通过手机端“我的南京”APP线上提交落户申请。

步骤:“我的南京”APP—政务—政务服务—人才落户

4、线下落户受理点

值得庆幸的是,南京在此次疫情抗击中表现非常给力,不仅政府各项信息公布及时,政策松紧有度,城市治理能力和医疗能力表现突出。一旦疫情被摁住,楼市触底反弹随时会出现, 有需要的刚需购房者做好准备,及时入市!


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