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又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

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又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

城北、河西作为南京主城最受买房人关注的两大板块,楼盘一经推出便受到众多买房人追捧。今日,葛洲坝G49和江心洲G78地块规划方案出炉也给房荒的小市和江心洲的购房者带来更多的置业机会。

葛洲坝G49地块规划出炉

刚刚,位于城北小市的葛洲坝G49地块的规划设计批前公示出炉!

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

规划显示,葛洲坝G49地块将建设12栋楼。其中10栋为高层住宅,2栋为洋房住宅;高层中6栋20层住宅、3栋18层住宅,1栋15层住宅,两栋洋房均为7层。此外小区还有4处配套用房,其中南北各设置1处社区商业,东侧为菜场。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

葛洲坝G49地块位于城北小市街道,东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。2019年8月29日,葛洲坝地产以总价32.3亿元拍下该地块,成交楼面价26393元/㎡。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

该地块为葛洲坝在城北小市的第三个项目。此前,葛洲坝地产在此打造了葛洲坝招商紫郡蘭园和葛洲坝阳光城鼓印蘭园。

随着紫郡蘭园的交付,小市在南京二手房市场上也成为举足轻重的存在。链家数据显示,紫郡蘭园二手房的挂牌均价近46000元/㎡,部分房源的挂牌价逼近5万/㎡。小市的价值正在逐渐回归,二手房价就是最有力的佐证。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!
与频频出现房源爆发的江北核心区等区域不同,小市的新房供应是“细水长流”:单次的供应量都不算多。在葛洲坝招商紫郡蘭园收官后,接棒的“姊妹盘”葛洲坝阳光城鼓印蘭园便成为了小市区域唯一的供货主力。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

江心洲再添8栋低密住宅

与此同时,南京市规划和自然资源局公布江心洲N0.2019G78规划设计方案。

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据悉,项目将建设8栋住宅,除2号楼为8层之外,其余楼栋均为9层。9、10号楼为配电房。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

国资G78地块是一块江心洲储备纯住宅用地,其地理位置绝佳,青奥森林公园环绕,紧邻滨江,与河西仅一江之隔,抬眼就是南京眼、双子塔。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

2019年11月经过23轮报价被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿元竞得,楼面价28877元/㎡。

又添置业新选择 葛洲坝小市G49、江心洲G78地块规划方案出炉!

地块与仁恒江湾世纪相邻,未来可共享其配套资源,根据规划来看,未来周边将集聚商业、办公、生活和娱乐等各大项目。地块与南京眼距离仅约1公里左右,直达河西CBD,西侧为江心洲小学和江心洲中学,毗邻大明文化旅游度假区(在建),区位条件优越。

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据链家网数据显示,目前江心洲二手房整体均价约4.4万/㎡,仁恒绿洲新岛二手房均价4.7万/㎡,江岛华庭二手房均价达6万/㎡。

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作为南京最难买房的区域之一,河西楼盘的摇号中签率让不少人扼腕。随着新的一年到来,河西也迎来了新的买房机会,不少前期沉寂的老盘以及争相入市的纯新盘都有望于今年开盘,河西全面迈入豪宅时代,有置业需求的购房者可以提前考虑!

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