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新力控股:前3个月销售额144亿元,完成全年目标的13%

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4月14日,由江西人张园林控制的新力控股(02103.HK)发布3月未经审核运营数据,今年前3个月,公司实现销售额144.4亿元,其中3月销售额为73.3亿元。

3月31日召开的新力控股召开2019年业绩沟通会上,张园林挖来的地产圈明星职业经理人陈凯表示,疫情对新力控股等中等规模房企的影响相对小一些,在2%左右。2020年,公司销售的增长目标为20%。

2019年新力控股实现销售额914.23亿元,以此推算,2020年新力控股销售目标则为1097亿元。前三个月,新力控股完成全年销售目标的13.16%。

为实现规模的增长,业绩会上,陈凯介绍,疫情对整体行业有较大影响,但对中小型企业影响较小些,主要是因该类公司会更灵活些。疫情也带来一些客户,改善型需求,郊区物业的机会。未来公司深耕江西,加大产业勾地。

在土地拓展方面,4月14日,新力控股以7.59亿元的总价竞得福州市长乐区鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧一宗土地,溢价105.13%。

出让文件显示,该地块占地面积6.3万平方米,实际用地面积6.19万平米,容积率2.3,楼面价5335元/平方米。

4月10日,新力控股控制的江西泰越房地产开发有限公司经过105轮竞价,以1.01亿元的代价竞得江西省泰和县汽车客运站旁DDL202005地块。

出让文件显示,该地块16746.65万平方米,成交楼面价约2621.59元/平方米,溢价率41.87%。

截至2019年底,新力控股拥有117个项目,总的权益土地储备约1509万平方米。其中,江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计,约85%的土储分布在一二线城市


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