谈起2020年南京楼市的“C位”，当属雄踞主城东南的南部新城。
作为南京中心城区范围内最后一块可供整体开发的“处女地”，南部新城是南京新一轮发展的“城市新中心、文化新地标、产业新高地”，建成后将与新街口、河西构成三足鼎立的主城中心体系。
老南京人心里，总是埋藏着深深的主城情结，不少买房人都在苦苦等待南部新城，毕竟区域内新房市场断供2年多了。
不过，这一局面将有所改变，南部新城核心区纯新盘云澜尚府将于近期公开，这对于整个市场来说具有划时代的意义。
南部新城：南京新的城市文化客厅
为何业界和买房人都对南部新城如此看好？这与南部新城建设起点高、标准高、水平高的规划不无关系，交通、教育、医疗、商业等配套资源正在加快落地。
【交通】
板块内共规划轨道交通线路5条，轨道交通站10个（其中枢纽站3个），线网密度1.35km/k㎡，是南京主城内轨道线网密度最高的区域之一。
除了已通车的地铁3号线，在建中的5号线预计2021年通车，6号线预计2023年通车，未来还将增加轨道交通16号线，首末站为红花机场站。
地铁规划图
此外，南部新城内部道路网规划分为快速路、主干路、次干路、支路（含特色街巷）四个等级，形成高密度的内部道路网。三条快速路合围，分别是绕城公路、应天东街、卡子门大街（龙蟠路、双龙大道、宁溧路），前往主城、河西、城东、江宁、江北方向都很便捷。
【教育】
除了对居住品质有一定要求外，如今买房人对子女的教育尤为看中，优质学区资源是其置业参考的重要条件之一。
南部新城规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中。包含南京第二十七中学、南京市怡馨花园小学、南京秦淮外国语学校、游府西街小学分校（规划中）等。值得一提的是，万众期待的南外本部已经动工，占地面积约140亩，总建筑面积约17万平方米，预计2022年交付使用。
规划图
【产业】
教育与人才息息相关，南部新城地区功能组织强调产城融合，依托产业规划，安排15万常住人口，14万就业岗位，形成一心一带三片五大功能板块。城市设计和产业策划无缝对接，地区实现24小时的城市活力。
随着人才的不断涌入，意味着板块内将产生大量的有效购买力。
【商业】
板块内有金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等商业配套，证大喜玛拉雅购物中心已有多家商户签约入驻，预计今年开业，欧洲高端五星酒店——丽笙酒店也将落户南部新城。
丽笙酒店效果图
【医疗】
南部新城已有一家大型三甲综合医院——南部新城医疗中心，区域内还有南京第一医院、南京市口腔医院等多所医院。
南部新城医疗中心
【环境宜居】
由著名的雄安新区总设计师执笔，依托机场跑道，打造全球规模最大、保护最完整、最具活力的世界级机场跑道公园，使大校场悠久的文脉得以传承，机场跑道公园未来同样担任着南京“城市文化客厅”的重任。
南部新城旨在成为世界级的都会CAZ，南京的中央活力区。从纽约曼哈顿的下城到芝加哥的壮丽一英里，日本东京的六本木新城，再到上海外滩-陆家嘴、重庆主城南部，南京南部新城将成为世界都会空间升级浪潮下，长三角地区第二个中央活力区CAZ，演绎南京的历史与未来。
明故宫南向正轴和响水河连接外秦淮河串联打造一个环形水系，为核心区中心地带——“手”型区域，包含新城所有标志性业态：跑道公园、商业集群、交通枢纽、名校加持、军官住区、医疗中心、文化IP，高端住区，老南京主城的繁华、南部新城前沿的规划理念，向世界发出南京邀请。
总的来看，南部新城的各项配套都在不断完善中，未来的升值潜力不言而喻！
南部新城人居标杆！对标河西金茂府
除了地段和资源拥有显著优势，产品实力过硬也是云澜尚府的一大亮点。
众所周知，开发商的品牌实力往往与产品品质成正比，因此买房人通常也会在第一时间考虑大品牌房企。而云澜尚府在金基、新希望、金茂、颐居4家品牌房企的强强联合下，打造出来的产品自然可圈可点。
中国金茂是中化集团旗下的央企地产公司，属于国资委直接管理的央企队伍。而金基、新希望、颐居也都是知名房企，在南京也获得了不错的口碑。
关于金茂，大家最早认知的就是上海陆家嘴地标金茂大厦，同时也是目前国内高端豪宅的引领者。自2016年以来，金茂深耕南京，在南京打造了多个业态的项目：玄武区的商业核心金茂汇，河西的鱼嘴金茂悦、河西金茂府，江北核心区的扬子江金茂悦，江宁的东城金茂悦、江宁金茂悦等。
而云澜尚府，是金茂旗下高端府系产品，此前河西金茂府屡次热销，从市场反馈来看，产品品质占了很重要的因素，而云澜尚府在某些方面的装修标准还要高于河西金茂府，值得期待！
项目规划打造11栋17-32层住宅。
效果图
值得一提的是，南部新城核心区纯新盘云澜尚府预计近期正式公开，感兴趣的朋友不要错过这个机会了！
本文来源：网易房产南京
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