今天的南京土拍彻底火了，河西双子星地块分别被万科、融创以破4的价格收入囊中，而一河之隔的河西南岸也在今天迎来了高光时刻。板桥G14地块经过191轮的拉锯战，最终，宝能地产力压大名城，以最高限价27.1亿，楼面价15253元/㎡，并自持21200㎡的租赁面积，成功拔得头筹！
而此前，宝能也才刚刚进驻燕子矶滨江商务区，打造300米地标高楼，此次进驻板桥，势必为板桥发展注入一剂强心针！
有土地的地方才有发展空间！宝能的强势入驻可以看出未来雨花台区建设发展的新方向！加上宁芜铁路搬迁加速推进、宁马城际正式获批等重大利好消息，更是指明未来板桥片区发展前景可期！
8号线要来了！板桥交通再迎新利好
板桥新城作为南京新一轮城市发展战略中确定的九大新城之一，前途不可限量！
目前连接南京主城区和板桥片区的地铁有S3号线，今年，板桥交通方面还将迎来新利好！
据南京市规划和自然资源局官网显示，宁芜铁路南京枢纽沧波门至古雄段外绕线改线工程（含货场搬迁新建江宁镇南站货场工程）第二轮选址申报已经办结，这意味着宁芜铁路搬迁更近一步了。
对于板桥来说，宁芜铁路改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。
这意味着，板桥第一条地铁要来了！
地铁方面，板桥人民可以寄予厚望的还有宁马城际和9号线二期。
除了轨道交通，区域内的道路交通方面也传来利好消息，已于近日复工的宁马高速改扩工程计划将在明年建成。扩建后，沿线的板桥居民进入主城将更加顺畅。
在交通上，板桥在今年，绝对是值得期待的。
多家品牌商家抢驻板桥！商业配套全新升级
除了交通利好频频，板桥的商业也迎来了大爆发。
从2014年板桥首个商业体花样年·花生唐开业，到富力星光里开业，再到近15万方的雨花吾悦广场预计将在今年开业，大型商业综合体相继入驻板桥。
据悉，孩子王、永辉超市、星轶影城、多奇妙、屈臣氏、星巴克、桂满陇、必胜客、老凤祥、周大福、太平鸟男装、爱慕、洛可可、阿玛施、Balabala、西遇、精悦蓉、KFC、鱼四季、大渝火锅等多家品牌商家已签约雨花吾悦广场，这将给板桥居民带来更加便利的生活。
区位示意图
而位于主城板桥核心区的星叶欢乐城，不仅会受到板块利好辐射，自身的配套更是优质全面。
首先，板桥相对于河西来说，有着天然的地缘优势。虽与河西南只有一河之隔，在房价上却更为优惠。
因为从今天开始，河西房价的格局再一次发生了翻天覆地的变化，一切都源于河西南部双子地块的成功出让，两幅地块地价均以破4，也就是说，现在河西的面粉价格又一次超过了面包！
地价的上涨是一部分，首付的要求更是让普通人难以企及，动辄逼近8成，对于购房者来说是一笔不小的负担，加上周边二手房价格也已近6万/㎡，这让不少河西刚需人群将目光放大到周边。
备受市场关注的板桥正是位于河西南岸区域，距离河西大约6、7公里的距离，约十几分钟车程。板桥距离南京市中心新街口的直线距离也在20公里以内，相对于更远的江宁和江北，是真正意义上的南京主城区。
此外，项目自建约8732㎡主题商业，并配建约2300㎡的6班幼儿园及约2200㎡的基础社区中心，将在最大程度满足小区业主日常基本生活需求，不出远门即可一站式解决，未来势必会片区的全新中心。
栖霞建设操盘、首付约65万起！板桥人居标杆正在热销
星叶欢乐城入市后一直受到市场的认可和追捧！因其精装2.5万/㎡、首付约65万起的高性价“价格洼地”，再加上品牌房企栖霞建设操盘打造，受到了南京刚需买房人的欢迎。
从市场反馈来看，项目所打造的户型也诚意满满，获得了众多置业者的青睐。
90㎡户型点评：三开间朝南，客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；主卧舒适观景飘窗，视野开阔；
107㎡户型点评：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；双卧与客厅朝南，通风与采光俱佳，餐厅一体化设计；主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活；
128㎡户型点评：经典设计，布局考究，精心营造空间阔度；双卧、客厅朝南，主卧配有舒适观景飘窗及独立卫浴，保证居家舒适性与私密性；卫生间干湿分离设计，保持居家清爽洁净。
设计方面，星叶欢乐城建筑采用新古典主义风格，南北中3个中心景观花园，配备环小区跑道等设施，将自然景观与日常功能结合。依据地块南低北高正阳坡的地形特征，楼栋位置正南北向错落分布，保证了良好的通风、采光和视野。
国家一级资质物业：栖霞物业！为业主生活保驾护航
一个好的物业，对房子后期的保值甚至升值都将造成深远影响。
星叶欢乐城后期将配备国家一级资质物业“栖霞物业”，而栖霞物业在南京乃至长三角地区的口碑自然不用多说，业主用了都说好。
目前，板桥星叶欢乐城在售1-5号楼，主力户型建面约90、107、128㎡，精装交付，销许均价25075-25668元/㎡。感兴趣的朋友请咨询项目售楼处，毕竟这样稀缺的上车机会，已经不可多得！
本文来源：网易房产南京
责任编辑：
胡成恒_hch8
