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全城聚焦!仙林鸡腿盘水沐雍荣府,首推珍稀212席!抢先抄底入主仙林湖!

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近日南京各地开盘不断,江北开完江宁开,城北开完鼓楼开、河西开……有购房者焦急等待:各地都在开盘,仙林湖什么时候开?为什么好地段总是一房难求!

终于!仙林湖总算盼来好消息!据小道消息称,水沐雍荣府最快将于5月20日迎来首开!一直以来,仙林湖都是房荒的代表区域,区域内上市量一直不高。很大一部分原因是,仙林湖的宅地资源太稀缺了,稀缺意味着珍贵,水沐雍荣府的开盘对缓解区域“房荒”有着重要意义。


一边是新房上市量紧缺,另一边则是二手房价格屡创新高。成熟便捷的生活配套、繁华与宁谧兼得的居住环境、品质优越的匠心产品,再加上仙林湖板块目前二手房倒挂的价格优势,让水沐雍荣府受到了无数购房者的青睐。

约112、137㎡户型圈粉无数!居住品质亮点满满!

据小道消息,水沐雍荣府最快将于5月20日迎来首开!本次开盘楼栋为12、13、14号楼,主力户型为建筑面积约112、137㎡,共计212套房源。


首开楼栋紧靠小区中心景观轴,位于小区东侧,离东侧出入口较近,是生活出行最为方便的一组楼栋。

其中,14号楼更是小区楼王,位置居于整个小区正中央,既不会紧靠小区出入口,也不会距离出口过远,距离儿童娱乐区最近,同时它和其他相邻楼栋的楼间距比正常楼间距更宽一些,能够为此楼栋的房户提供更大的视野和更好的采光。


落到细节之处,建筑面积约112㎡的三房两厅两卫以及约137㎡的四房两厅两卫均方正格局,三开间朝南,无论是空间结构还是整体布局都极尽雕琢,只为给业主呈现更好的居住品质。

约112㎡三房两厅两卫


双卫设计让家庭生活更加便捷;南向双阳台相互连通,面宽达到近约6.8米,进深约1.5米;各个房间功能设计合理、明朗开阔;卧室带有飘窗,延展卧室采光面的同时,提高了室内面积的利用率。




约137m?四房两厅两卫


随着板块的发展以及居住者对产品品质要求的提升,仙林湖板块人居已经从传统的刚需楼盘逐渐向改善楼盘方向发展。水沐雍荣府建筑面积约137㎡户型无疑为想要在仙林湖板块购房的改善客群提供了很好的选择。

四开间朝南,为每个家人都提供了独立的起居空间;南向连通双阳台,结合餐客厅一体的通透视野,很大程度上提升了室内采光通风度,提高居住舒适感。



三大房企合力打造 强强联合品质保证

水沐雍荣府由招商蛇口、水利、新希望三大品牌房企联合打造,定位招商蛇口的高端“雍”系列产品,在南京同为“雍”系列产品分别有河西的雍华府、雍和府,如今二手房均价都在5.1万/㎡左右,以及江北的雍宁府。


项目后期将由招商物业服务,招商物业拥有国家一级物业管理企业资质。

作为一个发展成熟的板块,仙林湖本就是一个购房者“抢破头”的扎根之地。目前,仙林湖板块在售房源稀缺,新房方面仅水沐雍荣府一家。


相比新房市场的火爆,二手房方面也是颇为抢手,屡破新高,整体均价都在3.5万/㎡—4万/㎡左右,最高的挂牌甚至超过了5万元/㎡,并且今年涨幅明显:

o   2019年11月,万科金色领域成交一套89m?三房,总价317万,单价3.5万/m?;

o   2019年6月,保利罗兰香谷成交一套140m?三房,总价542万,单价3.8万/m?;

o   2019年8月,高科荣境成交一套251m?四房,总价1139万,单价4.5万/m?;

o   2019年11月,金地湖城艺境成交一套141m?四房,总价689万,单价4.8万/m?。


一边是新房上市量紧缺,另一边则是二手房价格屡创新高,动辄就是“十人争一套房”的大场面。在新房房源少,地块储备不足,二手房高倒挂这三大重要因素影响下,水沐雍荣府的问世,无疑是板块内一次重磅补仓!

地铁环绕+高校云集+多重商圈=房产力UP!

放眼南京主城,能够兼具湖畔宜居、立体交通、高校学府、多重商圈、三甲医院等其中几样的热门购房片区,房价早已成为“领头羊”,更何况是仙林湖,站在巨人的肩膀上就是这么“为所欲为”、让人“嫉妒”。


交通:地铁2号线、4号线、S5(规划中)三线环伺,此外经玄武大道、仙林大道、绕城高速等可快速通达全城。


商业:约30万方体量的万达茂,涵盖全天候文旅科技主题乐园、儿童主题乐园、万达广场、世界风情室外步行街等多种业态,水沐雍荣府业主可在家门口尽情欢享;周围更有荔枝广场、苏宁广场、羊山湖风情商业街、华侨城欢乐谷等多座在建的商业综合体,将带来前所未见的一站式欢乐体验。

教育:仙林拥有南京大学、南京中医药大学等十几所高等院校,充满浓郁的人文氛围;中小学资源,如南京师范大学附属实验中小学、金中&金小仙林分校,还有老牌的民办名校——南外仙林分校等,名校汇集,孩子从小浸染书香。

医疗:这里拥有南京东部地区大型三级医院——泰康仙林鼓楼医院,另外,三甲省中医院仙林分院(在建)落户仙林,片区内人均医疗资源配置高,就医无需花费太多时间,在此即可享受便捷、专业的医疗服务。


生态:仙林湖公园是目前南京市域除玄武湖公园外规划面积最大的湖景公园,与仙林的人文气质儒雅相伴,诞生了南京的新一代湖滨宜居胜地。

便利的交通+丰富的教育资源+庞大的商业医疗配套+优美的自然风光,放风价仅3.3万/㎡,目前比江北核心区楼盘的常规楼层单价低很多——这个单价、户型与总价,从而让水沐雍荣府具备了“宜居+增值”的双重属性,且买且珍惜!

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