江海联运通达八方、铁路公路纵横交错、沪苏浙皖“一体化”不断推进、“走出去”更加便捷……作为中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，长三角处处激荡着高质量发展的澎湃动力。2018年11月，长三角一体化上升成为国家战略后，南京正式迎来国策红利时代！
江北新区的地理位置决定了它是长江中上游城市连通长三角的“咽喉”，是华东面向内陆腹地产业转移的战略支点，是中西部城市东进的“门户”。它可以让以沪宁杭为核心的长三角核心区域积聚更大的经济能量，从此毫不费力地越过长江，向广阔的淮海-中原-华中腹地倾泻而出。南京江北新区，是长三角驱动核上尤为璀璨的一颗明珠，一幅以江北为核心的未来画卷正悄然展开。
打破长江桎梏，拥江而起的南京新主城
南京是个与水有缘的城市，纵观南京的城市发展史，潺潺而过的秦淮河是南京最早的繁华胜地，那时南京的城市发展中心局限于城墙以内的那43平方公里。历经时代的变迁，南京主城外扩的需求使长江沿岸等来了新时代的发展机遇，地铁、过江通道的建成打破了长江的桎梏，让原来城市的边界——长江，一跃成为“富贵之地”，江北的发展也因此而提上日程。
2015年7月，江北国家级新区正式成立。短短5年的时间里，江北新区经济社会快速发展，城市建设稳步推进，已初步建成南京创新发展的产业集聚高地。这片原本以农田、土地规整为主的板块，在政府高标准、高级别的规划与建设下，如今成为了“未来”的代名词。南京也真正从偏重江南的 “秦淮河时代”迈向拥江发展的“扬子江时代”。
三区势能叠加 江北新区正在复刻上海浦东
20多年前的上海人民一定想象不到如今的浦东新区可以发生如此翻天覆地的蝶变：从阡陌纵横到高楼林立，从冷僻乡间到国际化大都市，GDP增长了50多倍，被誉为“中国改革开放的象征”、“上海现代化建设的缩影”。浦东新区的亮眼变化，推动了上海乃至全国的经济发展，为其他国家级新区和全国各地的发展提供了榜样和经验。
而对于江北的发展，自贸试验区南京片区、国家级新区、苏南国家自主创新示范区，三区叠加下，江北新区犹如搭上火箭一般，扶摇直上！巨大的人流、物流、信息流、资本流，都在向江北新区滚滚而来，这里已经成为南京蜕变最快的活力区。
正如雄安新区承接北京的非首都功能，距离上海300公里的江北新区，将更多的承接上海的产业转移。江北新区的发展，将会促成中国经济形成新版图，而它将成为这个新版图上的“浦东”。
创新产融中心，前瞻目光主势未来浪潮
金融是提升城市能级的关键，放眼全球那些经久不衰的活力之城，无不金融实力雄厚。 按照南京“4+4+1”主导产业方向，加快建设以先进制造业和生产性服务产业为核心的现代产业体系，聚焦集成电路、生命健康和新金融等新兴产业，打造“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”，南京正全力把江北新区打造成为新金融业态集聚发展、金融创新活力显著迸发的全国科创金融新高地。
发展新金融，江北新区第一大目标是实现产业和金融深度融合。新金融中心要实现与“两城”（芯片之城、基因之城）循环互动，将金融服务应用到实体经济中去，助力实体经济发展。通过金融产业赋能、聚焦本地资源优势、联动长三角城市群及全国新金融中心竞合，未来江北将形成一个创新型产融中心，主势时代浪潮。
千亿投资的C位板块，江北第一高楼代言城市封面
从国家战略到世界产业地标，江北坐拥国家级新区和长三角产业动能核的双重身份，每一步发展都与国际未来同步。2016年，投资约30亿美元的全球知名晶圆代工企业台积电落户江北五桥；2017年，紫光南京半导体产业基地和IC国际城开工；2018年，中国半导体市场年会暨IC中国峰会于南京召开；新区生物医药谷集聚医药企业410多家……千亿宏图格局下，南京未来产业的半壁江山尽汇于此。
江北新金融中心里的一个重头项目，也是南京未来的新地标，高达近500米的绿地金茂IFC。早在12年前，绿地就为南京缔造了一座成为南京名片的建筑—高达450米的紫峰大厦，是南京的第一高楼。此次绿地选择突破自己，又在江北核心区落下国际金融中心，且将刷新此前的高度，再次拉高南京的天际线。伴随江北新区的强势崛起，绿地金茂IFC势必成为南京新封面！
（未完待续……）
本文来源：网易房产南京
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陶政_nj16
