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长三角又一个陆家嘴,又在赶超陆家嘴!

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当我们谈论金融中心的时候,我们究竟在谈论些什么?金融中心,四个字,在美国是华尔街,在中国是陆家嘴。

美国摩根财阀、洛克菲勒石油大王和杜邦财团开设的银行、保险等公司悉数集中于华尔街,1平方公里集聚超2000家金融机构,华尔街成为对整个美国经济具有影响力的金融市场。

陆家嘴,众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,5.4平方公里金融核心区集聚700多家金融企业,已成为中国最具影响力的金融中心之一。

金融中心,是一座城市的国际化封面,更是一座城市经济发展的“心脏”。


示意图/图源网络

ONE

全球金融中心进入南京主场

2020年3月第27期全球金融中心指数(GFCI27)发布,上海首次升至全球金融中心第4,南京位列全球金融中心指数第101位,也是较2019年南京正式加入全球金融中心指数,在全球范围内挺进2位。

在中国范围内来看,据第十期中国金融中心指数(CDI·CFCI)数据显示,南京排名全国第八,位列江苏第一。而且南京在金融产业增速上首次超过广州和成都,跻身全国第四,仅次于北京、上海和深圳。

无论在全球还是国内范围,令人欣喜的成绩是南京在金融领域交出的新答卷,当然也是南京打造全球金融新高地无需掩饰的雄心。

示意图/图源网络

目前南京金融产业布局,鼓楼区以担保与财务公司为主,建邺区金融机构集聚度最高,玄武区城市商业银行居多,而秦淮区银行区域性总部集中,但四区金融业均较为传统,尚未在新金融领域形成规模布局。

国策长三角立意下的一座超大城市——上海,一座特大城市——南京,长三角金融双核发展下,南京金融产业发展的新增量、与传统金融差异化发展的新载体,将澎湃于何处?

TWO

5倍于陆家嘴金融核心区的江北CBD

作为整个江北新区核心的核心——25.4平方公里江北新区中央商务区,是陆家嘴5.4平方公里金融核心区的5倍,这意味着一个陆家嘴2.0版的诞生,一个更广袤的新金融发展载体。

在中央商务区布局上,辖区内包含国际健康城、新金融和总部集聚区、历史文创区、科技创新区四大片区,围绕总部经济、新金融、生命健康三大产业引擎,以金融科技为驱动,服务与科技创新、绿色产业及民生发展需要的金融创新势能,形成“实体+金融”,打造全国一流的新金融中心。

首先,25.4平方公里提供了新金融发展的沃土;其次有了相辅相成的4大片区空间布局,以及三大产业方向,下一步必然是持续化供给的金融“养分”——五维新金融产业体系。

示意图/图源网络

一是“新科技”,形成以大数据、人工智能、区域链为技术代表的金融科技策源地。

二是“新场景”,形成以芯片、基因、绿地产业为代表的产业金融及以流量巨头布局的金融板块为代表的消费金融的产城融合示范区。

三是“新开放”,作为国家一带一路的战略支点,建设成为金融业双向开放的高地,发力“离岸金融、外资金融”两领域,打造“科创孵化平台、海外上市平台”两平台。

四是“新增量”,形成以理财子公司、直销银行子公司、科技银行、科技保险为代表的增量机构集聚区。

五是“新机制”,形成以沙盒监管、政策创新为代表的机制创新先导区。

无论从土地规模,还是五大金融体系扶持,俨然都在为下一个陆家嘴的诞生留下伏笔。

而且在《南京江北新区中央商务区新金融产业规划》明确提出,将打造中央商务区成为高端金融、高端产业蓬勃发展,国际要素集聚的江北新主城和国际现代化新区。

或许,对于三千年南京城的未来有无数个可能,但只有一个巅峰,一个融合国际化城市封面,集聚金融机构总部、外资金融机构的新金融总部集聚区——江北新区中央商务区。

效果图/

THREE

三千年南京城的巅峰之作

总有一个超越既往的城市封面,为江北新区中央商务区而预留。

绿地控股深耕南京17载,从昔日的江苏第一高楼紫峰大厦,到南拓绿地城际空间站、东扩绿地云都会,再到跨江北进——绿地金茂国际金融中心,带着对南京城市变迁、产业发展的深刻研读,为每一个片区注入全新的名片。

效果图/

绿地金茂国际金融中心,由绿地控股联手中国金茂,特邀世界超高层缔造者,哈利法塔、上海中心的操刀者——美国SOM联袂打造。

作为江北新区中央商务区规格最高、风貌最新的南京又一全新地标,项目最高建筑约500米之高,为整个江苏省第一摩天大楼,承载着南京新金融产业扬立世界的灯塔。

整个项目规划打造集甲级办公、总部独栋、五星酒店、天幕公馆、菁英公寓、精品商业于一体的60万方城市综合体,内部各大业态形成共生的内循环,实现居住、办公、休闲的24小时鼎级商务生态圈。

效果图/

领汇A4,作为500米摩天地标群首发作品,集约170-2100㎡甲级办公、约2100㎡起总部独栋、约200-500㎡央芯商铺三大产品为一体,不仅拥有江北中央商务区的无限发展潜能,更有60万方天际商务综合体的加持,为所有远见者争先臻藏!

领汇A4,500米摩天地标群首发作品

约170-2100㎡甲级办公

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