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抢占先机 抄底主城|1公里内即享齐全配套,华侨城品质人居机不可失!

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临近年底,不少房企进入冲刺阶段。冲刺之余可以发现,受限于今年的疫情及后半年的限价,年底楼市开发商的促销反而少了很多,部分热点板块开发商追求现金流,提升首付的情况甚至多了不少。


宏观上来说,八成首付的出现是为了调控房地产市场,合理分配热点楼盘,从微观上说,八成首付让很多刚需客望而却步。

而一些首付未变的板块上市量虽然增多,新盘因为限价,产品做不出特点,同质化现象严重的情况也正在上演。目前,购房者对“健康生活、品质社区”等软配套的新需求也变得愈加突出,如何破局成为核心问题。尤其是在房住不炒行业大逻辑下,唯有不断提升产品与服务,才能在激烈的市场竞争中赢得发展空间。

看价值:价值潜力凸显 大城逐步兑现

目前长江经济带建设、长三角一体化发展、宁镇扬同城化推进等战略交汇叠加,南京市委加速推进紫东地区发展,栖霞山片区迎来了良好的发展机遇。众多优质政策落地,规划利好先行,板块价值日益凸显,未来可期。


(华侨城翡翠天域俯视图)

栖霞作为东部桥头堡链接宁镇扬,都市圈效应更加明显,随着紫东新区确立,快速提升栖霞南京发展首位度,打造紫东文旅科创领航区,全域旅游目的地,总投资约150亿国际邮轮母港择址造就了“港-产-城”开发模式打造南京窗口、世界港区。

(华侨城翡翠天域区域示意图)

南京华侨城以山水城林为载体、“活力度假、生态宜居”为重点,打造南京娱乐打卡新地标;构建一座约10万m?多功能商业综合体,同时以生态、文化、休闲、健康为特色,打造一处集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”为一体的全域旅游目的地。

(华侨城翡翠天域项目示意图)

在南京“城市向东发展”的大趋势下,随着各项规划利好将逐步落地,紫东栖霞山片区发展潜力非常大,而板块正处于主城价格洼地,现在正是入手的好时机,华侨城翡翠天域作为区域热门品质楼盘,三房户型最低总价约200万起,机不可失!


(华侨城翡翠天域住宅实景图)

看配套:成熟配套加持 打造1KM高效生活圈

7月1日,玛雅海滩水公园试营业,11月11日,南京欢乐谷正式开业。这是今年华侨城板块最让人激动的两件事。而南京华侨城大型文化旅游综合项目200亿元的总投资中,用于各项基础设施建设的投资超过了100亿,除游乐和住宅外,还进行了道路建设、山体整理、水环境治理、公共设施配套等诸多工程。


(南京欢乐谷实景图)

南京市出资建设的疏港大道、欢乐谷大道、欢乐谷北路、欢乐谷南路等主干道扩建、新建工程完工,项目出资建设了侨香路、侨欣路、侨悦路等9条支路也陆续建成,11月6日起,新辟公交344路、调整后的公交328路开通,可直达欢乐谷。

(官网截图)

此外,板块内备受瞩目的南京地铁6号线已于2019年12月28日正式开工,计划于2023年通车。(来源:南京规划资源)

区域内官窑山、李家山、峨嵋山等三座原生山体进行了山体修复、植绿复绿,铺设了慢行步道,建设了运动及休憩节点等,成为集多功能于一体的山体公园;项目南侧有条“刀枪河”,经过河道疏浚和水质整治,建设滨河步道,沿路种植大量银杏树,已经成为居民流连忘返的休闲娱乐场所。

(南京欢乐谷鸟瞰图)

教育方面,栖霞幼儿园翡翠天域园去年开园,南京外国语学校仙林分校华侨城小学今年9月开学,未来还将再开办一所幼儿园、一所中学,全龄化的教育资源,全方位满足购房者的需求,让孩子真正的赢在起跑线上。

(华侨城小学实景图)

除此之外,项目还配备13万平方米的商业设施,其中3万平方米将于12月底建成,用于配套社区中心、社区医院、菜场、养老服务等公共设施。剩余10万平方米商业中,将引进两个星级酒店、一个大型shoppingmall,另外还有电信、银行、快餐、教培等十余个商业机构。

(华侨城商业示意图)

看品质:秉承美好生活追求 打造进阶作品

华侨城翡翠天域之所以如此备受青睐,除了地段配套优势之外,也离不开项目本身的的高品质与多重人性化设计。

项目沿袭大城的融合理念,从活力建筑、科学动线、健康住宅、混龄社交、产品设计等维度解构人群需求,重塑关于生活的设计灵感,让自然与建筑、优雅与活力、童趣与恬淡,相映成趣。

(华侨城翡翠天域小区示意图)

  • 健康住宅

华侨城秉承“优质生活创想家”的理念,从城市、社区、人三者之间关系出发,激发美好生活温度,打造健康住宅,赋能生活,围绕阳光、空气、水质、声音、温湿度等要素出发。

(华侨城翡翠天域大堂示意图)

项目以绿色理念营造的科技住宅,配备正压除霾新风、空调、地暖、厨卫暖通等成品交付系统,以体贴入微的智能化场景,让健康为生活能。

  •   活力建筑

活力建筑为美好进阶,聚焦光照、通风、噪音、收纳等物理属性需求,打造宜居的生活空间;超宽楼间距,让采光无惧;户型南北通透,科学规划收纳空间,关注每一个细节。

(华侨城翡翠天域小区示意图)

  •  归家动线

行人、车辆动线和业主、访客、快递、外卖、物业、消防等人群动线全部分离,舒适安心;落客大堂、礼仪通道、人行景观、入户大堂、入户景观等五重归家礼序;地上、车库双入户大堂设计,落客大堂可直接进入地库,出行风雨无惧,智能门禁系统,安全便捷归家;行人、车辆动线分离,安全有序,让归家的每一步,都成为对生活的优雅礼遇。

(人车分流示意图)

  •  混龄社交

混龄社交聚焦当代人群居住情感诉求。在中心景观打造混龄互动交流场,如廊下分龄活动设施、林下交流区、户外会客厅等,让老年人、青年人、小孩子、大孩子都能充分体验邻里社交的快乐。

(活动区域示意图)

户型示意图如下:






2字头房价,即可拥有翡翠天域艺园进阶产品,项目以建筑面积约89-135㎡的丰富户型,满足当下丰富的置业需求,并以体贴入微的智能化场景,让健康为生活赋能。

(华侨城翡翠天域外立面示意图)

目前华侨城翡翠天域还属于价格洼地,未来路劲G66、G67、东原G82等地块相继入市,或将带来新一轮的房价刷新。作为目前南京罕见的“2”字头楼盘,又有大型文旅IP傍身,超高性价比,是难得的入手好时期!

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