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江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

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不知不觉,2020年已经迈入到尾声。今年经历了动荡的开局,南京房地产市场也从停摆走向火热,尤其是11月,超万套房源入市将今年南京的楼市推向了一波高潮。


(11月推盘一览)

不过分析近期入市的新房我们发现,南京购房者的改善需求成为了市场的主流,不论是一直火热的河西,还是后起之秀大校场,亦或是城东、南站等区域,品牌房企+品质精装+大面积户型已经成为了改善购房者群体所关注的重点。

同样,江宁也不例外!例如,九龙湖的改善新品一经入市当天便全部售罄,足以见得江宁购房群体改善需求的旺盛,也侧面反映出真正的改善产品也较为稀缺。

不过当下江宁又将有一座改善新盘首开在即——上海建工海玥华府,不仅坐拥品牌、品质、大面积段的改善特性,更重要是其9H生命滋养科技系统更是区域内独家,赋予住宅更好的人居氛围和更好的价值内涵。

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

(海玥华府)

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品牌响亮!上海建工屡造标杆之作

提起上海建工,就不得不说当年其在河西打造的现象级红盘——海玥名都,四次开盘四次售罄,2018年项目整体交付无负面、无拒收、无投诉,创造了一个又一个市场神话。如今,海玥名都在区域里二手房价格也是标杆性存在,部分直逼9万/㎡。

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

(海玥名都效果图)

于此同时,其在河西的第二个高端豪宅——海玥万物,则将设计上的巧思体现的淋漓尽致,打造南京首个天空院墅作品,面积240㎡起!项目还未入市,却已经斩获殊荣!去年12月,经过激烈角逐,海玥万物荣获2019-2020IPA全球最佳物业大奖「最佳科技筑宅」奖项!

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作(海玥万物效果图)

此外,上海建工的标杆之作不仅仅体现在住宅的打磨上,在南京的其他的城市建筑上,上海建工也一直是标杆的象征!比如南京鼓楼的地标建筑紫峰大厦;河西新地标金鹰世界等等……可以说上海建工的品牌号召力不仅在南京,甚至在全球市场上都具有强大的影响力!

而今上海建工在南京的第三个项目海玥华府也即将入市,据悉项目将打造10栋18层住宅、1栋15层商业及办公,还有一所幼儿园,承袭河西豪宅的品质,启幕江宁科技人居的全新时代!

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

(海玥华府效果图)

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品质过硬!精工品质+科技系统

提起科技人居,海玥华府是区域里首个绿健双三星认证的科技住宅,其9H生命滋养系统更是成为南京首个获得英国BREEAM认证的科技系统。

其中包括地源热泵系统、外围护保温隔热系统、毛细管辐射系统、24小时置换式新风系统、同层排水系统、24小时热水系统、中置百叶遮阳系统、智能家庭控制系统、智能安全门锁,重新定义健康人居,为业主带来颠覆性的健康居住体验与生活品质。

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

(9H生命滋养系统)

不仅如此,海玥华府从开发、设计到施工、服务等环节,均由世界500强建工全系团队精工筑造,以完整的产业链优势,实现全方位品质保障,多方联动层层把控。同时海玥华府还以国际标准打造的四境奢雅园林,以三重归家礼遇彰显气派格局,极尽细致工法,更加精益求精。

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户型方正!改善属性全开

改善客群最注重的便是住宅空间尺度感,专注打造高端品质住宅的上海建工,对于户型的设计也不仅仅停留在空间的格局中,更体现在对于生活场景的营造。

其首开建筑面积约115㎡、135㎡户型非常方正简约,空间利用率很高,兼顾功能性和舒适度,是区域内难得的改善产品!

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作(海玥华府样板间效果图)

建筑面积约115㎡三室两厅两卫

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

户型分析

入户玄关设计,保证居家隐私;

餐客厅独立,突出空间层次感,提升居住的舒适度

南向长阳台连通次卧,提供更多活动空间

主卧套间设计,南向飘窗接景入室,私密性、舒适两不误

建筑面积约135㎡四室两厅两卫

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作

户型分析

全明户型设计,南向长阳台视野开阔

四房设计,满足三代同堂和二胎需求

三开间朝南,最大限度采光和通风,打造大空间的宽阔视觉感

客厅携带独立飘窗,尽享边户270度视野采光

主卧套间设计,步入式衣帽间提供更多私密收纳空间

据悉,海玥华府预计本月中旬开放建筑面积约115㎡和建筑面积约135㎡实体样板间,购房者可以亲临现场身临其境感受科技人居理想生活!

4

配套齐全!兑现美好未来

除了产品改善属性满满,其地段优势、醇熟配套更是与改善相配!海玥华府定鼎江宁东山核心地带,江宁黄金十字交汇处,周边繁华配套资源汇聚,占据得天独厚的地段优势和发展前景。

在交通上,尽享东山枢纽等多条路网的出行体验,三线地铁环绕、东山公交总站为邻、五横五纵繁华路网,畅享飞机、高铁、汽车、地铁、公交车、自驾多维立体交通方式,延伸城市生活空间。

其中地铁1号线、5号线(在建)、12号线(规划中)穿境而过,东山公交总站等多条公交线路全城通达,将醇熟生活圈与繁华商务圈紧密衔接,串联起城市的南北繁华,为居者带来极大便利。

江宁迈入改善时代 海玥华府筑就科技住宅扛鼎之作(海玥华府区位图)

同时,商业配套也毫不逊色!项目不仅自带商业、写字楼,未来可以一站式满足社区基本的生活需求,周边还有江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城、江宁万达等大型商业综合体,尽享吃喝玩乐的娱乐休闲生活。

此外板块内众多学校环绕,教育资源丰富且氛围浓厚!江宁时花幼儿园、江宁区机关幼儿园、江宁东山幼儿园、江宁实验小学(江苏省首批省级实验小学)、南京市文靖东路小学、东山小学、南京竹山中学、南京市江宁高级中学、上元中学等一站式全龄教育资源汇集,往来皆鸿儒,出入皆翘楚,书香氛围,助力成才之路,营造一方城市的人文净土。

总的来看,不论是从海玥名都,海玥万物还是海玥华府,上海建工一直以来的坚守筑就了其在南京市场的口碑,同时也为江宁带来了全新的改善扛鼎之作,启幕江宁的科技人居时代!

上海建工 海玥华府

建面约98-143㎡科技全能住宅预计本月首开入市

建面约115㎡、135㎡实体样板间本月中旬开放

VIPline:025-8330 5888

项目地址:江苏省南京市江宁区湖山路99号

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