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246-385㎡!江心洲豪宅三大主力户型曝光!刷新南京顶豪封面

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在南京,最好的户型,一定最先出现在河西。

河西销许潮过后,一代豪宅项目相继售罄收官。放眼河西,还有哪些项目值得期待?近日,江心洲豪宅项目荣盛江天瓴筑三大主力户型图曝光,标准层建面约246-385㎡,看过的小伙伴都不禁感叹:

河西豪宅封面,再度刷新!

新一代高端户型设计革新

据悉,项目标准层主力户型共有建面约246㎡四室三卫、278㎡五室五卫、385㎡六室六卫三款。其中,278㎡五室五卫户型预计将在项目首开时入市,率先亮相。


效果图

值得一提的是,由于项目外立面采用灵动曲线设计,因此露台位置将因层而异,这一点在户型图中都有明确标出,方便更多类型的购房者选择自己最满意的户型。

首先来看建面约246㎡户型,整体采用四房双套间设计,四室三卫,各卧室区互相分离,家庭生活的私密性有保证。

户型最大的亮点,可以看到由东侧及南侧卧室区、餐客区构成的宽阔南向开间,累计长达到约18.7m的水平,并且全部采用超大玻璃系统窗设计,既保证了采光,也让景观视野能最大化展现。

约53㎡的餐客厅,开间达约8.6米,全南京罕见的横厅尺度。区域整体布局宽敞大气;此外还有特别设置的约11㎡的家庭厅,后期也可以做西餐厅,喝会茶、搓个麻将,为家庭生活增加一个灵动的活动空间。

餐客厅外是约21㎡的南向观景露台,这部分露台每层都有统一设置。而刚刚提到的环绕错落式观景露台,更是项目独一无二的亮点。朋友们可以先看着户型图想象一下,等近期售楼处开放再深入了解。

效果图

来到主卧套房,约19㎡的主卧,搭配约16㎡的主卧衣帽间以及主卫,兼具生活需求和生活质感。整个主卧人性化细节满满,进入主卧的木制玄关柜,提高隐私感;环绕式设计的衣帽间,各类物品专属摆放;卫生间干湿分离,设计师在马桶旁采用了隔墙设计,亲密而不失隐私;地暖铺进干区,冬天温暖沐浴。

接下来是建面约278㎡户型,五室五卫设计。作为项目首开户型,278㎡户型分布在5#8#9#12#,是项目离环岛东路最近的楼栋,环岛滨江风光带资源一览无余。

效果图

为了充分发挥户型离江最近的优势,278㎡户型的餐客厅设在了户型东南角。约9.1米的横厅设计,配以长约8.7米的Z型开窗设计,保障了室内采光效果跟景观视野的最大化。户型特别设置了约25㎡的独立餐厅,仪式感超乎想象。

入户玄关处,户型特别设置了独立保姆间,为更多生活可能做充分考量。餐厅北侧设置约14㎡的超大厨房,L型的操作台最大限度优化了整体操作空间。厨房北侧设置了家政间,洗衣房、卫生间、保姆间结合在一起,再结合保姆间单独的入户设计,将主人的日常生活与保姆的空间完全区隔开来,两者互不干扰,保障了家庭生活的私密性。

户型的两个套间都设置在南侧,包括约25㎡的南向次卧与约56㎡的主卧。不同于传统小区传统浴霸排风扇设计,荣盛江天瓴筑卫生间均为独立排风系统,充分保障卫生间的通风换气效果,避免异味困扰。

整体户型突出全龄享受。从女主人的步入式衣帽间,到男主人的独立书房,老年人及孩子的超大环绕式露台,搭配超大客餐厅,居住的舒适度与品质感进一步提升。

建面约385㎡户型,六室六卫四套房设计也是项目的楼王户型,仅位于项目中央景观轴,观江观景兼备,一梯一户,仅28套,放眼目前全南京极其罕见。

户型将将平墅空间做到极致。入户同样有独立保姆间设计,入户玄关近12㎡,归家仪式感十足,进门两侧空间既可以用以储藏,也能做衣帽间,随时穿搭更舒适。

户型南向开间约25.9米,餐客厅三面采光,南北通透,总面积达到约95㎡,搭配约18.9米的L型系统窗设计,270°观景视野。餐厅和厨房相连接,既能保证中厨油烟不飘散,也满足西厨与各类家庭烹饪需求。北侧书房面积约20㎡,满足各类功能房需求。

最引人注目的豪华主卧套房,面积约80㎡!轻松容纳衣帽间、梳妆台、独立书房外加最重要的一张大床,满足对豪宅的所有空间需求。主卧南侧设有观景阳台,不出套间也能静享岛居生活。

国际名师打造 放风价千万起步

如此惊艳的江景置业亮相南京,其背后自然有大师倾力打造。据了解,项目由环太平洋地区十大建筑公司之一——梁黄顾建筑事务所与李玮珉等设计名师倾力打造。浅色调石与玻璃幕墙相结合,与造型线条金属材质的香槟色相呼应,混然天成且带有自然石材特有的纹理细节。

效果图

项目精心设置双入户大堂设计,地下入户大堂最高5.6米,地上入户大堂最高5.3米,挑选石材打造墙面、地面主题,细节之处辅之以木饰面造型,整体结构一气呵成,一丝不苟。

效果图

值得注意的是,项目容积率仅1.35,河西唯一。共打造12栋7层平墅,仅123席瞰江大平层户型,对房票珍贵的南京购房者而言,注定要争抢。

项目还将特设置高端生活馆,建筑面积2500㎡搭配千万级定制,对于后期入驻的高净值家族而言,大多数的活动或者会客无需再另寻场地,这里就是最直接的选项。

建筑本身也有等级,而荣盛·江天瓴筑充分考虑项目特点及所处地理环境,以绿色集成设计为理念,创造高效、健康、节能的新型绿色居住建筑,达到国家绿色建筑认证最高级——绿色三星建筑认证,符合豪宅属性应有的标准。

据最新消息,荣盛·江天瓴筑将于近期公开售楼处和样板间,参观需要验资,最近12月中下旬入市。首开推出5、9、12号楼共计42套房源,建面约278㎡五室五卫户型。目前,项目城市展厅在金鹰世界7楼开放。入手江心洲低密豪宅的最后机会,感兴趣的朋友千万不要错过。

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