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市场|主城涨完溧水涨!熹樾新领销许单价上浮近千元!

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1月13日,仁恒涨价近800元/㎡+核酸检测开盘引发众人讨论,14日溧水熹樾再领销许,涨价近1000元/㎡,让溧水市场再度活跃。值得注意的是,该盘是此前溧水首个首开销许均价均突破16000元/㎡的项目,此次时隔一月,价格再度刷新。

市场
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溧水数盘动作频频

14日,溧水城中熹樾拿到3号楼住宅销许,共计32套装修房源,其中人才房7套,无住房家庭保障房10套。户型建筑面积约143㎡,销许均价约17089元/㎡,较上次上涨约909元/㎡,拟竣工时间为2022年12月30日,明天登记,预计本周内开盘。

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项目于12月12日推出1、2、5号楼共184套房源,其中人才和无住房保障房源各56套,户型建筑面积约105、120、140、143、165㎡,销许均价约16180元/㎡,带装修交付。

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溧水纯新盘港龙天利棠玥府规划设计方案出炉,共规划打造8栋17-18F高层住宅、5栋2F商业及配套用房,其中仅3号楼为17F,其余楼栋均为18F。

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2020年10月29日,该地块被港龙以底价3.8亿元拿下,楼面价6064元/㎡,毛坯限价13500元/㎡,这是港龙进军溧水的首个项目,这是港龙进军溧水的首个项目,将携手天利共同打造港龙“府”系产品。

据悉,户型建筑面积约89、115、129、165㎡,港式装修交付,配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。其中,建面约165平米户型仅分布在8号楼,该栋楼为两梯两户的格局;5号楼为两梯三户的格局;其余楼栋均为两梯四户的格局。

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项目紧邻纯新盘恒大悦龙台,上该项目在2020年12月30日迎来首开,销许均价约13600元/㎡,户型面积90-141㎡,目前还有房源在售。项目周边在售楼盘还有宏进锦绣家园、卓越景枫蔚蓝郡、北大资源颐和翡翠府、中交锦合、熹樾等,均价9136-16180元/㎡。

此外,溧水区集中供养中心项目落户洪蓝。

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官方发布正方佳园(西园)安置房项目规划设计方案批前公示,项目共规划打造9栋高层住宅。在溧水2020开年首场土拍上,该地块被南京润科置业有限公司底价拿下,成交总价1.64亿元,楼面价约1728元/㎡,回购价格为5000元/㎡。

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复地御钟山暂缓入市

复地御钟山作为城东的老一批的豪宅,一直以来吸引了不少买房人关注着。据最新消息小时,原计划年前首开的复地御钟山三期,定于要年后方才开盘。

复地御钟山三期预计打造14栋产品,未来还将会有一个集中式商业,体量在6万方左右。

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项目本次推出户型建筑面积约为178㎡(三房),220㎡(四房),本次首开的9栋房源有且仅有这两个户型,主打改善,参观样板间需提前预约并验资400万。

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复地御钟山是复地20周年最高端产品系“御”系列作品,打造的是当时南京唯一的低密度别墅级大平层豪宅项目。项目上一次领销许开盘还是在2015年,加推了二期精装大平层23#,面积220㎡,均价38000元/㎡。

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目前,项目价格被严格限价5万/㎡以内,暂定毛坯交付,大概率价格将在约4.2-4.5万/㎡,首付5成或更高(具体以最终销许信息为准)。

动态

近日,2020年50家上市房企市值规模排行榜出炉,市值超千亿元的房企共有9家。其中,万科以3334亿元蝉联市值榜榜首,龙湖以2315.1亿元排名第二。碧桂园、恒大、保利地产、中海、融创、招商、华润置地市值则在1000亿~2000亿元。

据不完全统计,2020年50家上市房企股价整体下跌,仅龙湖集团、绿城中国、旭辉控股、龙光集团、保利地产、新力控股、合景泰富等12家房企股价上涨。

政策

“非必要不离,非必要不返”,连日来,泰州、镇江等江苏多地发布通知,倡议就地过节。部分地区明确,春节期间返乡人员需提供7天内核酸检测阴性证明。苏州、泰州等4地已推出就地过节补贴,发放真金白银。

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图源网络

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苏州

苏州相城区率先发出了过节补贴、减免房租等措施。春节期间(2月11日至2月17日),企业安排外地员工留相的,按每人500元标准给予企业补贴;安排留相外地员工在岗工作的,按每人每天100元标准再给予企业补贴。

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此外,施工企业留相在岗工作人员数量在100人以上的项目,另行给予企业专项补贴10万元。企业租用国有(集体)资产类集宿楼、蓝领公寓、人才公寓等用于安排外地员工住宿的,减免半月房租。

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泰州

泰州医药高新区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布相关措施,鼓励企业外地员工春节期间留泰过节。根据该通知,外地员工留在泰州过年满7天每人补贴500元,期间在岗工作的,再按每人每天100元标准给予补贴。

3
南通

近日,海安曲塘镇出台《曲塘镇2021年春节期间企业外来员工六项补贴》,包括春节期间留海过节的外来员工,给予每人生活补贴500元。

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溧阳

春节期间留溧过节不少于16天,以企业作为申报主体,按外来员工数量,以1000元/人的标准一次性兑现企业稳岗奖励,并给予外来员工直系亲属来溧产生的交通费用和在溧产生的住宿费用补助,最高可得1500元!

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此外,就地过年员工还可游览天目湖山水园和南山竹海景区时免入园门票。

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