网易首页 > 网易房产 > 正文

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元/㎡

0
分享至

今天上午,江北新区将迎来2幅住宅地块竞价出让,全部触顶待摇号!该批地块总用地面积6.2公顷,起拍总价22.2亿元,分别位于大厂、江北核心区。

结果一览:

1、葛塘G25地块经过11轮竞价,触顶最高限价,待摇号,预计成交楼面价10532元/㎡。

2、江北核心区G26地块经过28轮竞价,触顶最高限价,待摇号,预计成交楼面价23524元/㎡。

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

地块解读:

刚刚过去的2020年里,诸如桥林、禄口、栖霞山等南京远郊的冷门板块,都迎来了土地市场的爆发。六合板块也不例外,除了龙池、雄州等六合主城板块,大厂也迎来了一轮供地潮。

去年年底,大厂两幅地块便成功触顶。其中NO.新区2020G23地块通过摇号被湖北房投拿下,楼面地价10455元/㎡;NO.新区2020G24地块通过摇号被厦门建发拿下,楼面地价9921元/㎡

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

片区控详图

NO.新区2020G25地块就位于上月出让的两幅地块旁,靠近江北大道快速路,周边尚处于待开发状态,北侧有荣盛首府、文苑居两个住宅小区。

大厂区域内二手房均价大约为1.8万/㎡,部分较新商品房住宅二手房挂牌价可达2.4万/㎡,而年前年后出让这批地块毛坯房销售限价为1.85万/㎡,未来全装修价格可达2万/㎡以上,倒挂情况并不明显。

值得一提的是,江北高新开发区板块新房价格大约2.8万/㎡,而向北三四站地铁的大厂板块新房价格仅2万/㎡出头,可以吸引一小批桥北高新外溢的刚需客群。

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

地块解读:

该地块位于江北新区南工大板块,周边聚集各类工厂企业,部分已经陆续搬迁。未来该板块将打造成江北新区的中央居住区板块,在售新房有花语熙岸府,未来周边居住氛围浓厚。

南工大板块也是去年江北核心区的供地主力板块,多达9幅住宅地块成功出让,包括新希望、电建、招商、保利、中北、大华、首开、新城8家房企进驻,毛坯房销售限价30750-32000元/㎡。详情请戳:江北核心区地标盘点!三大配套今年竣工,未来天际线还会出现这些轮廓

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

江北南工大板块

目前,江北核心区基础配套正在飞速建设中。交通方面,除了已建成的10号线,地铁4号线二期已经通过批复,地铁11号线正在推进中,两条线路将于年内开工建设;商业方面,宝龙拿下10号线南工大站旁的商办地块,未来将建设江北首座宝龙商业。

市政建设方面,江北新区市民中心已经建成投入使用,扬子江会议中心正在建设中,南京美术馆新馆、江北图书馆也即将完工,预计年内正式开放。详情请戳:2021接着摇!江北核心区10大纯新盘即将入市,最快年后就开

2021年首场土拍触顶摇号!江核成交楼面价23524元㎡

江北新区市民中心

相关推荐
热点推荐
羊肉被世卫组织列为致癌物,还能吃吗?注意4点,吃得更放心

羊肉被世卫组织列为致癌物,还能吃吗?注意4点,吃得更放心

肿瘤的真相与误区
2022-12-01 18:32:36
比赛后不到72小时要对阵澳大利亚队 阿根廷队主帅:赛程太疯狂

比赛后不到72小时要对阵澳大利亚队 阿根廷队主帅:赛程太疯狂

海外网
2022-12-01 17:35:02
张珊珊发律师声明,要求所有媒体删除文章并道歉,到底怎么回事

张珊珊发律师声明,要求所有媒体删除文章并道歉,到底怎么回事

温柔的大马猴
2022-12-01 14:14:34
张珊珊,竟是他的女儿

张珊珊,竟是他的女儿

陪孩子一起成长
2022-12-01 13:08:21
国足前主帅李铁被带走后,供出三名国脚

国足前主帅李铁被带走后,供出三名国脚

中国新闻周刊
2022-12-01 12:43:11
疫情放开后大家要做以下心理准备

疫情放开后大家要做以下心理准备

大中华连锁加盟
2022-12-01 10:12:18
0-1,世界杯最大夺冠热门轰然倒下!绝平球被吹,轻敌必然走不远

0-1,世界杯最大夺冠热门轰然倒下!绝平球被吹,轻敌必然走不远

我就是一个说球的
2022-12-01 17:05:24
杭州临平暴力执法将人员拉去隔离?官方通报

杭州临平暴力执法将人员拉去隔离?官方通报

界面新闻
2022-12-01 16:45:37
孙春兰副总理召开的这场座谈会,释放哪些重磅信息?新京智库

孙春兰副总理召开的这场座谈会,释放哪些重磅信息?新京智库

新京报
2022-12-01 18:08:09
广州“解封”之后

广州“解封”之后

中国新闻周刊
2022-12-01 16:12:08
张珊珊委托律师发声明,要求所有媒体立即删除文章并公开道歉

张珊珊委托律师发声明,要求所有媒体立即删除文章并公开道歉

潇洒弟
2022-12-01 15:11:15
信息量大!刚刚,孙春兰重磅表态!深圳、成都、重庆都宣布了!中概股飙涨!

信息量大!刚刚,孙春兰重磅表态!深圳、成都、重庆都宣布了!中概股飙涨!

中国基金报
2022-12-01 00:40:24
悲剧!俄军悍将,不幸被乌克兰军队击毙,壮烈牺牲了

悲剧!俄军悍将,不幸被乌克兰军队击毙,壮烈牺牲了

大佬胖胖熊
2022-12-01 13:34:39
重大信号!三年战疫,可能真要结束了

重大信号!三年战疫,可能真要结束了

燕梳楼2021
2022-12-01 13:38:28
我国防疫面临新形势新任务!国务院副总理与专家座谈,透露重要信号

我国防疫面临新形势新任务!国务院副总理与专家座谈,透露重要信号

政知新媒体
2022-12-01 08:02:50
网传疑似找到了失踪的胡鑫宇,官方和家长相继回应

网传疑似找到了失踪的胡鑫宇,官方和家长相继回应

新农人农事
2022-12-01 19:15:02
网友持黄码做核酸被拒,医护人员:不做了,以后阳了也没人管你

网友持黄码做核酸被拒,医护人员:不做了,以后阳了也没人管你

博士候
2022-11-30 22:41:13
2008年华国锋逝世,作为新中国第二代领导人,为何没能葬在八宝山

2008年华国锋逝世,作为新中国第二代领导人,为何没能葬在八宝山

夜听欣语
2022-11-09 07:44:31
美国撑腰,菲律宾无视中国?菲总统:推动南海能源开采

美国撑腰,菲律宾无视中国?菲总统:推动南海能源开采

国防时报看点
2022-12-01 18:13:27
联合国17次降半旗致哀,中国就曾独占六次,最后一位很少有人知道

联合国17次降半旗致哀,中国就曾独占六次,最后一位很少有人知道

吴刚故事汇
2022-12-01 10:36:28
2022-12-01 21:12:49

头条要闻

外交部回应美国国务卿布林肯涉中国疫情表态

头条要闻

外交部回应美国国务卿布林肯涉中国疫情表态

财经要闻

体育要闻

37岁"吴镇宇"又开挂 还想超越梅西C罗

娱乐要闻

长歪了?19岁木村光希出席活动状态不佳

科技要闻

马斯克演示猴子用意念打字 6个月内植入人脑?

汽车要闻

丰田全新埃尔法假想图曝光 格栅变小/2.4T混动

态度原创

艺术
旅游
本地
教育
公开课

艺术要闻

阻隔与连结:隐逸主题山水画的造境与审美

旅游要闻

一入秋,南京就美成了金陵

本地新闻

读了这个管理专业,有多少人都管不住眼泪?

教育要闻

全班换网课头像,老师看懵了

公开课

灵隐寺的这副对联,14字悬挂了1700年

进入关怀模式