新年首月已不足3天，南京楼市又迎来一波新的上市潮。
继27日半山云邸、万科翡翠滨江、栖樾府一争高下后，昨日，中南璞境、宝能滨江府、星棠府、汇金中心、上棠颐和府、玖熙府、橡树城等7盘申领销许，其中：
中南璞境
中南璞境正在领取7、9#共200套首开房源销许，预计明天（1月30日）报名，户型建筑面积约143、166㎡，放风价约5-5.5万元/㎡，首付5成，需验资350万。
璞境目前是江心洲的地王，在去年4月29日被中南、淮安水利以30.8亿元拿下，楼面地价35275元/㎡，较此前江心洲地王荣盛G08地块相比，楼面价高出3295元/㎡。
项目规划6栋25层的高层住宅，主力户型约143-207㎡，小区体量不大，大概500多套精装房。由中南置地、江苏水利、恒通集团三家联合开发，中南置地负责操盘。
项目位置优越，距离江心洲地铁站仅有3分钟路程，地块的东侧就是此前已经建成的仁恒绿洲新岛，地块东北侧就是在建的仁恒置地广场。
宝能滨江府
宝能滨江府领取B地块1-5号楼共计406套房源销许，户型建筑面积约97-140㎡，销许均价3.68万/㎡。
项目住宅分为A、B两个地块，总计1186套，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约115-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，面积约97-140㎡，均为精装交付。
从区位上来看，燕子矶是去年南京楼市相当热门的板块，各类配套规划相当诱人。此外，项目还配有约68000方的商业及60万㎡滨江TOD综合体。
土地市场同样也没闲着，昨日南京再次迎来10幅地块出让，其中涉宅地块3幅，其余为非涉宅地块，总出让面积约36.25公顷。
相较以往，本次土地市场稍显冷清开发商也更为理性，10幅地块几乎都以底价成交，总成交额达59.91亿元。
值得注意的是，此次宝龙拿下城北新港商住用地，底价成交，为片区内商业加码；江北雨山路板块的巨无霸地块的确由龙湖竞得，竞价5轮，楼面价8572元/㎡；景瑞建设一口气包揽城中6幅非涉宅地块，全部底价成交。
远郊板块同样火热，据悉，今日溧水将有5幅地块集中出让，后续结果如何我们也将持续关注。
本文来源：网易房产南京
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王莅迟_nj10
