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轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

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什么是TOD?1992年,美国人彼得·卡尔索尔普提出以公共交通尤其是地铁、轻轨等公共交通站点为中心,建立城市核心功能为一体的TOD城市发展模式。在单一轨道交通的发展模式之上,随着交通枢纽的强聚合以及资源的强叠加共同催动城市生长,实现城市价值的高效激活。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

示意图

轨道上的南京 TOD赋能城市生长

纵观全球大都市,无一例外都是被TOD支配的城市。从香港到上海、杭州等长三角大城市,在“长江经济带”建设以及长三角一体化催动之下,南京这几年也逐步开始了TOD模式的发展探索。尤其是南京地铁的条件,为TOD发展提供了优渥的土壤。截至2020年12月,南京地铁日均客运量350万人次,运营里程395公里,预计到2025年,南京地铁运营里程将超过600公里,俨然就是一座轨道上加速向前的城市。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

南京地铁规划路线示意图(图源南京地铁,仅供参考,不排除后期变动可能)

基于轨道交通发展带来的巨大城市变革,在南京楼市,TOD瞬间成为了置业价值板块的热门关键词。对于有远见的置业者来说,选择一座TOD,即意味着选择了一处价值高地。2005年,河西新城借十运会契机起势,成为城市发展重点;2015年,江北国家级新区正式成立,为江北新区插上腾飞的翅膀;在2021年的南京楼市版图上,六合凭借着“江北新区城市副中心”、“TOD”多股势能加持,一跃成为南京向北发展进程中的高光热点。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

示意图

六合TOD时代 重塑南门高度

在南京轨道建设的浪潮中,六合雄州中心区依托于国家级的新区规划,地铁、高铁、路面等枢纽交通建设迎来了巨大的突破。正如东京涩谷站,7条轨道交通交汇,与其他城市公交实现无缝接驳。六合南门14号线(规划)雄州地铁站,不仅扼守雄州路面交通主动脉,更无缝衔接S8号线,雄州地铁站TOD的出现,即意味着六合TOD时代真正到来。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

示意图

不仅如此,南门TOD还将通过地铁通达性,让居住、办公、商业形成开放式聚合体,持续激活工作、商业、教育、居住、文化等综合型的城市机能,创造复合多元的城市活力。也就是,以TOD地标构建一座“微缩城市”,赋新南门源点价值。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

项目旁实景图

都会风华TOD 演绎都心想象

借鉴TOD先进开发模式,都会风华苑占位南门,为建筑面积约39万方TOD综合体,拥享S8号线,14号线(规划)交通资源,从容通勤,恣意通达。咫尺百年名校六合实验小学、励志学校,并且项目附近形成约50万方商圈,堪称“六合新街口”。从项目到欢乐港、荣盛国际广场(在建)、万达广场(在建)等举步即达,在都会风华苑,家门口就是繁华主场。

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

项目区位示意图

从外部高效立体生活圈到内部都会桃源之境,在产品营造上,都会风华苑以中国儒学文化为蓝本,运用现代极简主义手法造景,绘制现代东方神韵。未来,不妨试想一下,一出地铁,把城市喧嚣隔绝于外,归家即享东方人居雅境,这种繁华的生活诗意,对于置业者来说,显然是值得期待的。

六合南门TOD综合体,繁华之源瞩目全城!建筑面积约89-142㎡高层/洋房,中芯之上,风华钜献。都会风华苑城市展厅现已公开,恭迎品鉴!

城市展厅地址:六合龙津路48号欢乐港负一楼

体验中心地址:南门转盘西 雄州西路与雄州南路交汇处

VIP:025-83229888

轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

法律声明 :

本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺。

本资料系对不特定人群要约邀请,所有信息及文字仅供参考识别之用,部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利,敬请留意最新资料。本公司只告知信息,不对此提供保证。

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项目核准地名:都会风华苑。开发商:南京龙合置业发展有限公司。

本资料制作时间为2021年4月,有效期3个月。

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