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改善客群看过来 ! 江北正核有你想要的改善机遇!

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当前的南京城市发展格局中,“拥江发展”是主旋律,而江北新区则是主战场,承载着南京比肩国际都会的雄心壮志。坐拥政府千亿投资的光明前景,也让大量怀揣置业梦想的购房者蜂拥而至,尤其是江北新区核心区,市场尤为火热。

不过,从近些年的出货统计来看,江北核心区的商品房大多是在100-140平方米的区间内,户型面积都不算大,主要面对的是刚需和刚改的置业人群,而对于有改善需求的置业阶层来讲,江北核心区可选择的产品寥寥无几。

四五年前,雅居乐滨江国际的大平层算是一个选择,但是其房源已基本售罄,并且 ,其户型最大将近680平米,最小的也近300平米。高昂的总价让大多数普通改善阶层望尘莫及。而如今,望江悦府的底跃式户型设计,或许能给看好江北的改善置业人群一个新的选择。

底跃,为你的生活带来无限想象空间

底跃是一种介于大平层和别墅之间的设计产品,能以较高的性价比,获得更宽阔的生活空间,是改善置业阶层的新选择,也日益成为未来的新主流。虽然市场紧俏,但很少有开发商愿意投入大成本去做这类产品,以至于在整个江北核心区,望江悦府的底跃成为了性价比的改善产品。

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效果图

望江悦府的A1底跃式户型,一层建筑面积约116㎡,负一层建筑面积约123㎡,总建筑面积约239㎡。

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户型图

其中,一层是三室两厅两卫的设计,众多细节让人眼前一亮。

三开间朝南,方正通透,空间利用最大化。餐厅就在厨房门口,让美味急速传递。南向阔景阳台,让阳光直接照进客厅。主卧采用套间设计,悦享尊崇私密生活。双卫生间,让早晚洗漱高峰更加从容。

升级装修配置了拓力(或同档次品牌)新风系统、博世(或同档次品牌)地暖锅炉、日立(或同档次品牌)全屋中央空调、海贝思(或同档次品牌)智能门锁、立林(或同档次品牌)可视对讲、友邦(或同档次品牌)的凉霸、风暖浴霸、老板(或同档次品牌)洗碗机、科勒(或同档次品牌)的浴室洁具、客餐厅及主次卧都有墙纸,每一种配置充分为您的生活考虑。

而下跃层建筑面积约123㎡的超大空间,更是让生活有了更多想象。

这个超大空间,完全可以成为展示个人创意的舞台:

可以打造一个专属儿童的乐园,释放孩子童年的天真,培养孩子的观察力、动手力,满足孩子对世界的求知欲;

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示意图

可以作为书房,寻一个明媚静谧的午后,一个人静静的看会儿书,给自己充充电,徜徉知识的世界;

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示意图

可以作为健身房,暂时放下生活的烦恼,与运动为伴,与健康同行,沉浸在挥洒汗水的酣畅淋漓中;

也可以作为家庭K歌室或家庭影院,亲戚朋友聚会,来一场家庭K歌大赛,看一场效果逼真的3D大片;

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示意图

或是作为私家酒窖,闲暇时光,与父亲、朋友一起品尝醇美时光。

此外,作为收藏室,桌球室,工作室等等,也都是不错的选择。

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示意图

在这个灵动天地里,以个性化的功能定制,带来多元化的生活方式。用有限的空间创造无限的可能,足以成为全家人共享的休憩和互动场。

从内到外,都是高质量的便捷生活

房门内的生活多姿多彩,房门外的世界同样信步可达。正处江北核心的望江悦府,区位优势令人艳羡。

三轨三隧立体交通纵横,缝合区域间隙:地铁10号线、地铁11号线(规划中)、地铁13号线(规划中)、长江隧道、扬子江隧道、长江五桥等多维交通,高效出行,速连江南主城。

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区位示意图

直线3千米内,多商圈环伺周围:虹悦城(在建)、大润发、金浦购物广场、金盛田广场、万汇城、明珠之环(规划中)、明珠广场(规划中)、砂之船(在建)、红星美凯龙、万达广场(在建)等,丰盛生活同步世界。

天然氧吧,让呼吸也成为一种享受:毗邻四大公园——青奥体育公园、老山森林公园、绿水湾国家城市湿地公园、东方红河水系亲水度假廊道约1000平方公里绿意,营造自然为邻的诗意栖居。

周边配套完善,小区内的景观设计也是可圈可点。以“琴棋书画 诗酒花茶”八大主题进行景观设计,此外,还规划了主题公园,营造小区内外皆园林的景观氛围,打造成江北正核心的公园式住宅。

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效果图

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效果图

稀缺底跃,后续市场表现强劲

坐拥江北千亿投资的望江悦府,配套设施齐全,放眼未来,也是前景无限好。特别是稀缺的底跃,在如今“限墅令”的大环境下,在寸土寸金的江北核心区,是很好的补充,给想体验宽阔生活空间的人群一个机会,后期潜力巨大。

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效果图

而放眼全南京,同类型的底跃产品也非常稀缺,在二手房市场火热异常。譬如2009年入市的保利香槟国际,当年均价约为1.7万每平,而到2020年,二手房挂牌均价达到了5.7万元每平,而底跃产品因为其稀缺性,二手房挂牌均价更是达到近9万元每平,潜力可见一斑。

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网络截图

江北已几乎没有新的别墅供应,其他底跃产品也大多限于较为偏远的老山片区。而在江北正核,望江悦府,从市场普遍对居住空间的认知出发,将平层与跃层的优势重组,打造稀缺底跃,填补核心区空白,让以改善为需求的购房者,也能有在江北正核这一寸土寸金的地方置业的选择机遇。

本资料为要约邀请,不视为要约,所涉面积均为建筑面积,所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

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