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重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

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最新消息,6月1日起,南京人才落户政策延期3年。这对于符合人才落户的条件的买房人来说确实是好消息,可以继续享受人才落户的优势、直接买房; 对于不符合人才落户的买房人来说,南京也有政策照顾。年初,南京放宽了“四区”购房门槛限制,包括六合、浦口、溧水、高淳,只要持有居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员,即可办理落户、直接买房。 因此,这“四区”热度一直居高不下,特别是六合主城,因为板块内已五年无新房可售,涉宅土地十分稀缺,每有宅地入市都吸引多家开发商抢夺;又因为其板块处于南京的价格洼地,成为了买房人争相置业的板块,同时在“限房价、竞地价”的政策指导下,六合多副地块精装限价都已经接近2万2,六合已经全面进入了2万+时代!

随着城市化进程的不断提高,虽然一个又一个的主城外溢板块不断冒出,但是一个城市的中心永远都有且只有一个! 主城的地位永远无法被撼动,核心原因是城市都是环线发展的,环线发展的起始中心圈才是价值高地!当然六合也是一样,六合的发展起始于六合主城,六合主城寸土寸金,只有方州路以北,滁河以南的这片区域才是六合真正的主城,六合主城才是六合当下以及未来最具价值,也是最宜居的板块,永远会是整个六合的中心!六合主城商品房市场已断供多年,自2015年以来就再无新房上市,足以见得六合主城的土地稀缺性和城市定位!同时六合主城正在积极进行更新升级,未来将继续有新的住宅土地供应,房价地价一定会大有涨幅,

在此背景下,龙湖兴邦·揽境作为成为六合主城公开不久的品质低密度产品,成为改善客们眼中的热门楼盘。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

NO.1丨壹 

龙湖兴邦·揽境天生就自带光芒,是由龙湖集团兴邦置业两大硬核实力品牌联袂打造,项目从体验区开放,当天超2000人到访参观;实景精致样板间空间开放,当天超千人到访,人气火爆,龙湖兴邦·揽境,以持续火热之势,成为六合置业者关注的焦点。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

龙湖对于六合人民并不陌生,2018年始入六合,打造集天街、住宅、商业为一体的龙湖棠城详情),以首开即罄的优异战绩,成为六合瞩目的价值代言,交付后成为雄州街道物管小区考核评分TOP1,成为六合瞩目的人居价值代言。

2021年,龙湖以王者之姿携龙湖兴邦·揽境重回六合。“揽境系”是龙湖2018年推出的高端产品系,从重庆、广州,到贵阳,再到南京,每一座“揽境系”作品都耗费了巨大的时间和精力锻造而成。揽境系开山之作—重庆龙湖·揽境,不仅创下“五开五罄”传奇,更是包揽了“2018年重庆300万级以上大平层产品全市销冠”、“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”等众多奖项。 龙湖兴邦·揽境作为南京首座“揽境系”,历经四代洋房产品迭代更新,将打造4.0版本城市资源型洋房首发力作,不仅沿袭前三座“揽境系”产品的硬核品质,还择址城心,搭配龙湖独有的五维景观、智慧服务等,所以备受业内人士和买房人的关注。

龙湖兴邦·揽境位于南京市六合主城城央居住区核心,园林西路与北外街路交汇处。占地3.7万方,总建面约10.3万方,包含12栋品质住宅,将打造为低密园景品质洋房住区,共计700余套房源,南侧紧靠六合主城生态名片—凤凰山公园;紧靠园林西路城市景观主轴,两大鼎力生态配置环绕,造就园景和鸣的主城标杆性改善项目。

项目周边的交通、商业、教育、医疗、自然资源,配套都十分臻熟,其宜居属性可见一斑。

· 交通配套:项目距离地铁S8号线凤凰山公园站仅约500米,六合还拥有S8、3号线(已通车)和11、14号线(规划中)四大轨道交通;通过江北快速路及3条跨江通道,可以轻松通达江北新主城、江南主城;

· 商业配套:项目距离商业综合体欢乐港仅约1.9公里;东侧规划了2.8万方的凤凰广场,商业建筑共7层,业态包括特色餐饮、美容美发、咖啡烘焙、儿童娱乐等;

· 自然资源:紧靠园林西路景观轴,以及六合主城唯一的城市绿肺凤凰山公园

· 教育配套:项目西北侧规划了复兴路中学;周边还有广益小学、六合高级中学附属初中、六合一中等;

· 疗配套:六合区人民医院距离项目800米左右,是目前六合唯一一座三级甲等医院。

NO.2丨贰

为什么能称为“揽境”呢?繁华城市核心的静谧洋房才能称之为“揽境”! 周边不仅有成熟的生活配套,内部还有龙湖经典的五维园林景观设计。

众所周知,完美的园林景观已成为龙湖地产的名片,凭借一个个优秀的项目,赢得了客户的喜爱与口碑。

而龙湖兴邦·揽境传承龙湖园林景观造诣,精心打造约29600㎡景观空间,占据整个地块约80%。项目整体园林以 ‘森居社区’为主要设计理念,“遇见舒适生活,拥有自己的治愈系小森林”是揽境项目景观打造的核心愿景。提出“以自然之笔,绘金陵画卷理念”,以石为山,以水为江,以树为林,致敬六合的诗意山水。

简单来说,即是‘双轴一环三巷道多园景’动静结合打造揽境治愈系小森林!双轴则为东西向品质生活轴,南北向活力趣享轴;一环指的是悦氧健康环;三巷道即为:樱花大道、银杏大道、榉树大道;多园景则为所有宅间均设置了不同主题的景观节点;重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

示意图

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

儿童区龙小湖乐园示意图

打造园区特色海洋主题全龄儿童活动空间,设计以趣味的故事线串联各场景,使孩童在游玩的过程中亲身体验,吸取知识;在海岛奇遇探索,释放童真天性。

NO.3丨叁 

如此好的园林是需要好的物业来维护的,龙湖物业是龙湖业务全过程管理的重要一环,现已升级为龙湖智慧服务,是龙湖品牌的重要组成部分。

如今买房,位置价格早已不是衡量房子价值的唯一标准,在突发疫情下,物业负责任,有“人情味”,才更能获得更多购房人的青睐。相信您在疫情期间对此也深有体会,好的物业,是可以保命的!疫情期间,全面防疫,业主不能出门,龙湖智慧服务从贴心的角度出发,推出龙湖优选,龙湖智慧服务为业主购买蔬菜,送至业主家门口;优秀的龙湖智慧服务主动对接线上医疗平台,为业主开通免费线上问诊,减少业主去医院的概率,防止交叉感染。

同区域内,物业品质的不同,二手房的价格也有较大的差异,同区域内,龙湖二手房的价格都比其他小区价格高出20%-30%:六合龙湖古棠悦府目前二手房价格毛坯已经达到2万,为六合目前房价的天花板!南京龙湖春江郦城二手房价格在4.5万,旁边的东城福园(普通物业)的价格只有2.9万!

龙湖物业连续多年获得非盈利机构评定的 “全国住宅用户调查满意度测评”第一名,2019年,智慧服务全年服务满意度92.92%,连续11年保持在90%以上,是备受行业肯定的物业管理标杆企业。

NO.4丨肆

除了物业的智慧服务,本次龙湖兴办揽境的户型产品也是前期做了大量的调研,最后才推出建筑面积89、106、116㎡的经典户型

我们来看一下具体的户型设计:

建面约89㎡经典三房:三房两厅一卫户型,入户处有独立玄关,三开间朝南、大面宽短进深、餐客厅一体化设计,空间布局合理,不仅采光效果好,通风功能也是极佳。而且每个房间的尺度都精准把控,满足功能性和实用性,是目前市场上最受欢迎的户型。

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建面约106㎡三房两厅两卫:独立的入户玄关,近10米南向开间,约6米的大面宽景双阳台餐客厅一体化设计、南北通透,是目前市场上非常认可的改善户型,得房率高达81%。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

建面约116㎡四房两厅两卫:得房率高达83.6%,是市场上非常经典的“四叶草”户型,非常适合三孩家庭,父母和孩子各居一角,既有独处的空间,又可以随时随地的沟通感情。户型优势明显,有独立入户玄关、三开间朝南、宽景双阳台等,极具功能性、实用性和高性价比。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

从116㎡的样板间来看,室内处处彰显着揽境的用心与考究,三开间朝南、餐客厅一体化设计,采光效果好,通风功能也是具佳,是非常舒适的居住空间。

揽境项目作为4.0精工城市洋房的首发作品,集团战略新品、高端产品系、全国第4座揽境,在拿地之初项目客研团队就进行了大量的客户调研,发现很多客户并不满足于精装修这么简单,更希望有装修品质上的提升,所以我们也做了装修提升方案供您选择购买

本次产品在升级装修上配置了地暖、中央空调、新风三大件都有,并且带洗碗机,消毒柜!

还有着80余项龙湖人性化魔鬼细节,从收纳、厨卫、到居室,由材料、功能到品牌,处处都彰显出“龙湖式”细节考量。

尽显细节和人性化,独立的入户玄关

1.入户门外挂钩、顶面感应灯、一键开关、千丁对讲系统等,都非常契合业主的日常使用习惯。

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2.玄关柜设计了凹龛开放区,方便出门归家放置物品、整理妆容。还有多功能的鞋柜,不仅可以自由调节高度,柜内预留了除臭插座,方便后期增加除臭机等小电器。

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餐厅厨房客厅 三段式设计 南北通透

客厅背景墙采用仿石纹陶板,是当下一线城市豪宅项目使用的,其硬度远高于大理石,且耐腐蚀、耐擦洗

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宽敞的U型厨房,设计非常符合人体工学,采用了明厨吊轨推拉门,防撞静音性能极佳;消毒柜、洗碗机、抽拉式水龙头让烹饪更加便捷。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

卫浴的设计也尽显龙湖细节之美,按装了全明卫浴的双面镜柜,可以梳洗化妆、收纳洗浴物品,还有人性化的暖风浴霸、智能马桶、厕纸架、侧镜灯、小夜灯设计。

卧室处处暗藏龙湖的“小心机”

主灯双控、双头USB插座、报警按钮和静音锁,让卧室更人性化;主卧的大飘窗采用人造岗石台板,不仅美观,更易于清洁。

重磅!六合龙湖热盘即将首开!全国第四座“揽境系”不容错过!

总结

据项目介绍,自揽境案名公布后半个月左右的时间,项目关注度已经突破了20000人次,意向登记的客户大概有2000组

其中,建面约89㎡的金牌户型很受欢迎,验资数量远超房源数量,所以项目首开除了之前外宣的6、7号楼外,还将紧急增推3号楼约89㎡的金牌户型,以满足买房人的需求。

项目首开在即,据说首开惊喜价部分房源1万8千多起!有意向的购房人可以到售楼处意向登记!

项目地址:南京六合主城·凤凰山公园旁,北外街与园林西路交汇处。

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