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新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

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近年以来,全国楼市调控日渐收紧,限购限售政策加码,使得在一线城市新房住宅的置业投资更加举步维艰。而就在此大势之下,以深圳、杭州、上海、南京为代表的一线城市&新一线城市不限购不限售的公寓产品迎来了“春天”

公寓“燃”了,存货卖一套少一套!

以深圳为例,近年来,深圳市为商务公寓逐步增加学位和放开落户条件和准通燃气。从中可以看出,原本公寓原本的居住功能逐渐被政府承认和完善,意味着商务公寓跟“住宅”平权的时代正在到来,点燃了深圳商务公寓市场。

随着公寓的销售火爆,深圳先是停止审批商务公寓用地,又从《深圳市城市规划标准与准则》的“建筑与设施用途分类指引”上删除了“商务公寓”,因此,商务公寓在市场上将面临卖一套即少一套的局面。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

(图片来源:中原大咖)

小户型公寓成绝版,下手要趁早!

政策上的倾斜,无疑是公寓市场最具效应的兴奋剂。南京作为与上海、深圳、杭州等相媲美的新一线城市,吹到公寓住宅化的春风也许就在不久之后。

对于公寓市场政策的发布,南京同样与各大一线城市步调一致,严格规定了商办项目配建酒店式公寓总体量占地块总建低于30%,且产品面积不得低于45㎡。意味着,未来市场公寓产品将更加稀缺,小面积公寓更是成为绝版投资产品,市场怎能不火!

对想要投资公寓的买家来说,现在就是最佳入场时机。之于南京,公寓产品的选择又有很多,想要上车,首选政策“指引”的稀缺小户。

比如峯汇中心,建面仅约35-42㎡,同时要地段有地段,要配套有配套,最重要的是首付仅6万元起。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

(峯汇中心效果图)

紫东门户,三区交汇核芯

优质的地段资源,才能支撑起远期溢价上涨的曲线。

峯汇中心位于紫东门户桥头堡,立席燕子矶新城、新港开发区、仙林大学城三区交汇的黄金位置,地段得天独厚。紫东新消费中心,南京创建国际消费中心城市 “一核三极”的排头兵,依照区域内17个总投资1128亿元的文旅商贸项目的快速推进,经济提质增速,成为了催生强劲消费动力的新引擎。

峯汇中心稳坐紫东发展核芯位置,坐拥栖霞区百万人潮中芯,绝对是政策高地红利辐射的既得利益者。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

(峯汇中心区位效果图)

百万人潮,租客一点不用愁

公寓投资不同于住宅,除了要看地段,更要看租金回报。更确切的是,是区域内的人流量及其消费力。这一点上,峯汇中心的“虹吸效应”同样一骑绝尘,主要依靠于客流的三驾马车:地铁、商圈、产业。

·三线地铁

峯汇中心于南京换乘王(在建)地铁7号线尧化门站上盖,购物中心B1层与7号线地铁出入口无缝对接。

地铁7号线后期可与现有的2、3、4、10号线、S3号线,以及在建的5号线、规划的1号线北延线、2号线西延线等约11条地铁换乘,直通河西、鼓楼、雨花,且今年年底预计通车。未来项目周边还有在建的地铁6号线、规划中的地铁8号线,交通极为便利。

俗话说“地铁一响,黄金万两”,无疑将催生一大批全城租客的热捧,从投资角度来说,峯汇中心必然是不二之选。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

·金地广场

峯汇中心自持商业mall金地广场已在2020年底火爆开业,作为新尧新城首家开业的大型品牌商场,全国首家苏果MART的加持,海底捞、奈雪の茶等一站式消费大牌商家集聚,也已经吸引了海量人流,让不少投资客都吃了颗“定心丸”。

以区域内“九霄梦天地”为例,巨大的人口红利与消费能力,对于房价和租金的提振是毋庸置疑的,由此来看,峯汇中心资产稳定增值未来可期。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?(峯汇中心鸟瞰图)

·产业集群

峯汇中心背靠国家级新港开发区,2000多家企业已落户,450多家外资企业,60多家世界500强企业已进驻,衍生18万高净值租住人群的海量消费和租赁需求,稳定性高且承租能力强,将可以持续促进租金上涨。

所以投资峯汇中心,做百万级人潮的房东,就直接站在了变现的风口。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?(新港区域示意图)

首付6万起,入主TOP级销冠红盘

集聚了绝版产品、核芯地段、百万客流的峯汇中心到底值不值得购买?其实市场早已给出了答案,自首开以来,峯汇中心一直备受市场青睐,经常蝉联城北销冠红盘榜单。

新一线城市绝版小户产品,首付只要6万起,你还在等什么?

(峯汇中心样板间效果图)

最最重要的是,首付只要6万元起,就可以买下卖一套少一套的绝版公寓小户。对于有自住投资需求的来说,绝对买到即赚到,不容错过!

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