网易首页 > 网易房产 > 正文

上周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

0
分享至

   根据南京网上房地产数据显示,截至7月18日17:00,南京一周新房市场(7.12-7.18)共认购商品住宅1731套,成交1438套,日均认购247套、成交205套,环比前一周(认购1798套、成交1477套),认购量下降3.7%,成交量下降2.6%。

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


01


上周似乎进入了楼市“冷静期”,鲜有楼盘有新动态,目前为止主城区仅有3盘共计656套房源加推入市。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


栖霞紫樾府详情户型图拿到收官房源5、6号楼最后212套房源销许,销许均价28057元/㎡,户型建面87-130㎡,首付最低三成起。两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2023年5月30日。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


紫樾府位于南京经济开发区版块,产城融合的先导区,项目位于双地铁的交汇处,距离距离6号线(在建)兴智路站约530m,新生圩站约700m,距离7号线(在建)尧化门站约1.4km,仙新路站约1.5km,可达市心、鼓楼等地。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


项目由新希望和华宇、金茂三家品牌开发商联合开发。规划打造21栋住宅,分为A、B两个地块。

 

其中A地块将拟建12栋24-25层高的住宅楼,B地块将拟建9栋24-26层高的住宅楼。户型建筑面积为75、89、110、130㎡,得房率在73-76%左右,精装交付,预计交付时间是2022年6月底。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


户型图如下:


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


装修标准如下:


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


 

02



本周主城江北比较热闹,共三个盘迎来了售楼处公开,分别是保利江汇、时代芳华和龙湖天曜,另外,马群的栖润府也公开了案名。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


江北核心区纯新盘保利里城G22项目昨日正式公开售楼处,同时案名同步揭晓,定为保利江汇。项目公开实行预约接待模式,售楼处采用整体黄色的集装箱设计令人焕然一新,显得十分出众。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


保利江汇位于江北核心区隧道口,周边已交付的楼盘有雅居乐滨江国际正荣润江城等,待加推的有启迪水木滨江江畔都会上城

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


该地块为混合地块,于2020年12月30日被保利里城以18.9亿拿下,分为A、B两部分,B地块为住宅用地,A地块为商办混合用地,未来将建设高度小于100米的办公楼。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


项目住宅共规划5栋楼,其中1号楼为21层,2号楼为22层,3、4、5号楼为33层,共474户,全装修放风价在3.4万/平左右,加上升级包,可能在3.6万/平左右。

1和5号楼为2梯4户设计,两栋之间楼间距约110米;2、3、4号楼是2梯3户设计,户型整体得房率在77%-78%。

项目在户型打造方面,总共设计了两种户型,分别为128平米和143平米,其中,1-5号楼中间户为128平米,户型图如下:

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 

雨山路板块纯新盘龙湖天曜周五晚上6:30公开售楼处,下周公开样板间,项目预计8月首开254套房源,全装修交付,产品户型建面约100、122、137㎡,毛坯限价2.8万/平,预计全装修均价约3万/平左右,首付要求3成起。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 

龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处,紧邻地铁10号线雨山路站,地铁3站即达江北核心区。区位示意图如下:

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


这是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目,主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态,总建面约47万方。其中,住宅部分打造龙湖天字系-TOD低密住宅,8-11层高,龙湖天街商业体总体量约17万方,龙湖物业管理服务。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 

售楼处外部部分实景如下:

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 

马群时代中国G05项目正式命名栖润府,由正荣和时代中国联合开发,正荣操盘。毛坯最高限价3.1万元/㎡,有升级精装包可选。预计本月公开,8月开盘。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


根据规划,时代中国马群G05地块拟建7栋住宅,层高在18层-20层之间。其中,1、2、3号楼为20层住宅,4、5、6号楼为18层住宅,7号楼为19层住宅。另外还建有一栋2层的商业、配套用房。户型建筑面积约89m?、104m?、125m?。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 

小区体量不大,楼间距比较宽敞。从效果图来看,楼栋外立面窗墙比很高,看上去简洁大气。

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...

 


03


弘阳汤山G48地块(NO.2021G48)规划新鲜出炉。另外,江宁淳化G49地块规划也已经出炉。


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


5月份的土拍中,汤山G48地块经过19轮竞拍外加一轮摇号被弘阳拿下,竞得总价13.2亿、楼面地价9702元/平、毛坯限价18000元/平。


该项目位于南京市江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、天润路以西,根据规划条件,项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%),用地面积68029.04平方米,相关指标为:1.0<容积率≤2.0,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%;


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


现规划设计方案总建筑面积约18.7万平方米,其中地上建筑面积约13.6万平方米,主要功能为高层住宅,配套用房等,地下建筑面积约5.1万平方米,主要功能为地下车库和辅助配套设施等。该项目相关经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及配套停车等符合相关法规规范要求。


总平面示意图如下:


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


效果图如下:


本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


04


南京发布新政规范商品住宅报名,此前的小道消息得到证实,其中重点如下: 


1、7月19日起,全市所有新建商品住房项目须通过官方平台“宁小通”在线报名。

 

2、南京热门项目将集中供应,买房人自报名之日起至摇号结果公示当日止,仅可参加一个集中供应项目的购房报名。

 

本周主城3盘领取656套房源销许,江北三大纯新盘正式公开,明起购房新政正式实施...


明日是新政开始的第一天,预计将会迎来一大波楼盘领取销许,南京房地产市场究竟会受到怎么样的影响,让我们拭目以待。

 

相关推荐
热点推荐
郑爽15年后发生了什么?黑眼圈、暴瘦、畏光、精神失控,就像吸毒

郑爽15年后发生了什么?黑眼圈、暴瘦、畏光、精神失控,就像吸毒

资讯沸点
2021-09-17 23:14:06
儿子秦天临行前:我可能无法尽孝了!秦基伟臭骂:你这小仗算什么

儿子秦天临行前:我可能无法尽孝了!秦基伟臭骂:你这小仗算什么

搞笑大图
2021-09-18 08:10:45
英雄航天员聂海胜旧相片,军人妻子仪态端庄,女儿亭亭玉立!

英雄航天员聂海胜旧相片,军人妻子仪态端庄,女儿亭亭玉立!

古凌
2021-08-18 15:50:22
一拖再拖!南京大型网红商场终于要开业了,现场却还在装修

一拖再拖!南京大型网红商场终于要开业了,现场却还在装修

南京开盘
2021-09-17 20:57:01
病毒源自美试验场?“零号病例”突然轰动国际,中方这次绝不退让

病毒源自美试验场?“零号病例”突然轰动国际,中方这次绝不退让

前沿时刻
2021-09-17 14:39:13
“最美婆婆”火了!新娘亲家母齐瞪眼,网友:这婆媳关系好不了

“最美婆婆”火了!新娘亲家母齐瞪眼,网友:这婆媳关系好不了

时光煮雨我煮粥
2021-09-17 18:24:45
美女姐姐 丽丽

美女姐姐 丽丽

资讯沸点
2021-09-18 08:24:08
赵薇的海外奢华世界,普通的你根本想象不到!

赵薇的海外奢华世界,普通的你根本想象不到!

读史
2021-09-15 16:45:25
58岁老人再婚45岁男人第一次圆房有什么感觉?男人:让我感到惊喜

58岁老人再婚45岁男人第一次圆房有什么感觉?男人:让我感到惊喜

资讯沸点
2021-09-18 09:19:25
人民日报劝告无效,美团470万骑手成个体工商户,又迎100万罚款

人民日报劝告无效,美团470万骑手成个体工商户,又迎100万罚款

资讯沸点
2021-09-17 23:59:42
“停车礼让行人”或将取消,车主:幸福来敲门

“停车礼让行人”或将取消,车主:幸福来敲门

资讯沸点
2021-09-18 08:47:14
几内亚政变,刚果(金)借机撕毁和中国的合约,不想让中国赚钱

几内亚政变,刚果(金)借机撕毁和中国的合约,不想让中国赚钱

要闻每日关注
2021-09-17 21:06:41
女网红直播遭男孩猥亵?事后被羞辱:自己浪荡能怪谁...

女网红直播遭男孩猥亵?事后被羞辱:自己浪荡能怪谁...

微梦白昼
2021-09-16 18:59:13
曝光!你在某知名平台上订的高档食物,可能已被转给廉价小店“代工”

曝光!你在某知名平台上订的高档食物,可能已被转给廉价小店“代工”

新闻坊
2021-09-17 15:07:55
黑科技卫生巾烫伤私处?苏菲卫生巾可能要遇到这2个麻烦了!

黑科技卫生巾烫伤私处?苏菲卫生巾可能要遇到这2个麻烦了!

法律贫道
2021-09-17 14:50:01
211女博做不动科研转行,3个月没找到工作,男子:读到博士有啥用

211女博做不动科研转行,3个月没找到工作,男子:读到博士有啥用

热点资讯百晓生
2021-09-18 06:51:20
老婆去世我准备再婚,年轻岳母来一趟,我不打算再婚了!

老婆去世我准备再婚,年轻岳母来一趟,我不打算再婚了!

韩玥故事集
2021-09-13 13:52:32
重磅消息:第二个澳门将诞生!你没有看错,是真的!

重磅消息:第二个澳门将诞生!你没有看错,是真的!

资讯沸点
2021-09-18 07:28:38
女大学生“车震”是钱色交易?视觉“盛宴”下掩盖的强奸罪行

女大学生“车震”是钱色交易?视觉“盛宴”下掩盖的强奸罪行

手机修复达人
2021-09-18 09:35:02
美国FDA外部专家组以压倒性的优势否决了辉瑞的加强针接种计划

美国FDA外部专家组以压倒性的优势否决了辉瑞的加强针接种计划

中国生物技术网
2021-09-18 08:04:03
2021-09-18 13:34:44

头条要闻

恒大对提前赎回投资产品高管出手 流动性危机咋办?

头条要闻

恒大对提前赎回投资产品高管出手 流动性危机咋办?

财经要闻

体育要闻

勾肩搭背!梅西与主帅波切蒂诺亲密交流

娱乐要闻

64岁潘长江沉迷直播带货,口碑翻车

科技要闻

苹果新手机热度远大于预期:“远峰蓝”十分钟卖光

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

亲子
数码
教育
房产
公开课

亲子要闻

推进家庭教育与家风建设,北京新增41所家校协同基地校

数码要闻

AMD Zen4超级神U首曝:一颗顶一台超算!

教育要闻

河北保定一小学一年级学生在商场上课 楼道里上体育课 校方:本部实在装不下

房产要闻

浦东惠南:规划来了,预期弱了

公开课

郭杰瑞:街访美国人,纽约被淹你怎么看?