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正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

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今日起,地铁S1、S7、S9号线恢复运行,至此,江宁禄口附近轨道交通终于回归正常。

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

为期约一个月的地铁停运,让沿线很多人叫苦不迭,工作生活都受其局限,现在终于重启,既是战疫的胜利曙光预兆,也复生了人们的出行。

出行受制也让S1号线正方中路旁的两幅纯新盘——旭辉G03和龙光G44项目热度降低了一些,虽然关注目光一直都在,但是去实地观测就比较困难了。

早在两个月前,旭辉G03项目就已经正式公布了案名——上宸云际,目前已公开位于景枫一楼(原小CK对面)的城市展厅,项目毛坯限价24100元/㎡,共有3个户型,户型建面约89㎡、100㎡、120㎡,预计8月底公开售楼处和89㎡样板间,9月首开,项目由旭辉、新城和天安联合开发,将打造9栋25-27F高层住宅

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

今天我们也去到了上宸云际项目上进行了实探,现下上宸云际的售楼处雏形已成

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

售楼处由上下两层构成,按照目前释放出来的信息看,样板间会打造在售楼处内部进行展示。上宸云际售楼处设置在整个项目的西侧。

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

售楼处外立面仍在建设中,也还没有封顶,场内机器正在紧张施工中。

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

不过可以看到售楼处将会采用全落地窗设计,通透性十足,这和此前公开的效果图匹配。

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会? 

除了售楼处,其他部分还没有开工,少量土块还没有完全平整,现场有机器正在作业。

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

上宸云际打造建筑面积约89、101、121㎡三个户型, 三房起步,全部为双阳台。

建筑面积约89㎡户型↓ 

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

整体户型比较方正,三室两厅一卫,三开间朝南,南向双阳台,卧室带飘窗。

建筑面积约101㎡户型↓ 

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

三室两厅两卫,三开间朝南,南向双阳台,主卧套房设计,南北通透。餐客厅一体化设计;L型厨房,两卫设计也非常实用。

建筑面积约121㎡户型↓

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

该户型四开间朝南,南向双阳台,大开间短进深,全明户型南北通透,适合改善需求的家庭。

据小道消息,上宸云际没有做升级装修包,但中央空调、地暖、新风三大件齐全,德系等国际一线品牌占据多半,采用国内外一线品牌:高仪、杜拉维特、威能、西蒙、方太等

目前正方新城除了上宸云际,还有旁边的龙光G44项目,成交总价12.3亿,成交楼面价13348元/㎡,毛坯限价2.42万/㎡,刷新了区域毛坯限价的天花板。当初拿地三天,龙光G44地块就传出消息,将由龙光和杭州滨江联合开发,未来将由龙光操盘。

根据规划,项目共规划9栋高层,其中1栋25层、1栋27层、7栋26层

正方新城纯新盘上宸云际售楼处雏形已成,预计近期公开;板块内还有哪些置业机会?

目前板块内主力在售楼盘,有山语春风和联发云启。

其中,联发云启在售建面约98、110、125㎡房源,精装交付,销许均价23540元/㎡。

山语春风在售带装修房源,主要位于1、2、5、6、8#,户型建面约79、89、110㎡,均价约21972元/㎡,拟交付时间为2023年6月30日。

正方新城作为江宁今年一个新兴板块,此后的置业机会还是不错的,尤其是上宸云际和龙光G44项目,就在正方中路地铁站旁边,步行五分钟,地铁盘的优势不容小觑。

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