自2020年南京出台人才与无房保障政策后，人才购房证明变成为了市场上的“VIP通行证”。政策赋予的优势提升了人才摇号的中签率，也给人才提供了更多选择的余地。纵观南京近期上市的楼盘中，人才的报名数量都不高，甚至没有超过人才房源的数量，中签率都是100%。
在这一背景下，位于江宁正轴，正方新城核芯板块的上宸云际在11月20日首开中，人才报名数量达到了99组，不仅远高于同期开盘的其余项目，同时人才的报名数也超越了人才房源的数量。在如此“高阶数据”的表现下，上宸云际究竟凭借什么优势，让人才们蜂拥而至？
原因一：板块利好大背景下，是事业与生活的平衡
站在城市发展的大方向上，正方新城占据江宁核芯中轴线，从百家湖、九龙湖再到上秦淮，江宁发展一路向南，时代的风口来到正方新城。这片机遇的土地，吸引了众多开发商、企业及置业者。
对土地最敏锐的是开发商，上宸云际所在G03地块土拍50余轮竞拍盛况尤在眼前，这场看似“疯狂”的土拍背后，是正方新城区域核芯地块备受期待的价值与机遇造就的盛况。
放眼正方新城，重量级企业比比皆是。以上宸云际项目为圆点，在其4公里范围内聚集了南瑞继保、中国电子科技集团公司第55所，江苏研究所、江苏软件园等大型企业及产业园区，也因此造就数以千计的人才置业群体。
示意图
人才群体置业，更看重项目潜力与区域发展。而上宸云际，正是占据了正方新城核心位置，领衔板块价值，近享地铁便利，发展前景明朗。在空间距离上，项目与区域内各大名企、产业园保持适当距离，也恰好将青年人才的生活圈与工作圈完美接洽，事业与家庭在此得到平衡。
原因二：三强品牌强势携手，品质对标人才品位
青年人才对生活品质追求严苛，“颜值与实力兼具”是这类人群置业时的重要标准。由品质展现品牌，由品牌展示品质，三强开发商合力共筑上宸云际，正中青年人才品位要求的“靶心”。
上宸云际由旭辉、新城、天安三家开发商强强联手，品牌实力在板块内首屈一指。建筑面积约89㎡三房空间设计，双开间南向阳台，主卧转角飘窗，渲染生活质感。平日工作繁忙的上班族，在家中理应享受最为轻松的身心体验。在阳台上撸撸猫，逗逗狗，和宠物一起享受宽适的空间。主卧转角飘窗带来轻奢体验，闲暇午后的一本书，一杯茶都在“飘窗滤镜”的加持下多了一分优雅。
样板间实景图
建筑面积约101㎡户型实现百平双卫户型，上班族再也不必担忧早晨卫生间使用冲突的问题，高效洗漱开启高效一天；LDK横摆客厅布局，宽大尺度容纳更多家人欢愉，为业主待客聚餐提供舒适空间；主卧雍容套间、U型功能厨房等多方面精工设计，均满足了高素质人才对居住的严苛标准。
硬核品牌效应+产品品质，全面满足了高端人才群体对未来生活的想象，也正因如此自然而然地成为人才追捧的明星产品、成为板块内的热销红盘。
原因三：在同一圈层对话，更能找到话题
上宸云际规划打造高质量社交空间，在为人才提供高端生活场景同时，也在融合人才小圈子，构建社区大圈层。
社区内规划有星座跑道、中心阳光草坪、下沉艺术花园，打造共享式人文社交场景。在社区内相似的圈层不断聚拢，最终形成上宸云际优雅、和谐的社区氛围，吸引更多高知人才的加入。
效果图
可以预见，未来的星座跑道上，健身达人们会在一起有氧运动；中心阳光草坪、下沉艺术花园里，是人们阅读的好去处；林荫步道树阵铺展，好友们携伴而行谈古论今，问道当下社会发展。年龄的落差在社区中逐渐消弭，取而代之的是由相同学识、品位所带来的和谐与乐趣。
原因四：拒绝精装包“强硬”配置，助力青年人才置业
当下南京市场精装包风潮颇有“大行其道”之势，受政策限价影响，部分项目通过精装包形式实现溢价，这无形中增加了置业的成本，为青年群体置业增加了压力。
上宸云际建筑面积约89-121㎡全龄段精妆双开间阳台3房-4房，以高品质精装修交付，中央空调、地暖、新风，三大件齐备，威能、科勒、西蒙、海尔等六大全球一线品牌，构建起时代青年轻奢空间。全尺寸空调出风口、室内通高门等高端工艺超越刚需标准，实现人才群体一步到位的先见之选。上宸云际让青年人才不用承受精装包的压力，却能一样享受精装升级后的舒适生活，助力青年人才安家南京。
样板间实景图
古语有云“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，上宸云际正凭借板块发展之势和自身过硬的产品力，吸引越来越多的人才客户。品质人才住区正在加速“实现”！上宸云际首开热销，二次加推即将启动。让我们同上宸云际一起，共同见证更美好的未来！
本文来源：网易房产南京
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