近日，《南京市“十四五”综合交通运输体系发展规划》公布，一批高铁、高速、市域（郊）轨道建设项目提上日程。近年来，南京与周边城市之间的联系越来越多，“圈里人”往返于南京都市圈的城市之间也更方便。
其中，宁句城际S6号线西起南京市马群站，终到句容市南沿江高铁句容站。线路全长43.64公里，共设车站13座。这两日也传来了最新动态。
据南京地铁发布消息，宁句城际将于今年12月底通车，这比原定的2023年6月通车提前了一年半！
首先这则消息对南京都市圈的成型起到了莫大的推进效果，对于南京的意义非凡。
南京作为长三角唯一特大城市、东部地区重要中心城市、江苏省省会，提高城市首位度迫在眉睫。
而提高城市首位度的关键就是加快都市圈发展，况且一直以来，句容一直是南京都市圈不可忽略的要塞。
宁句城际通车后将无缝衔接的紫东新城，占地约758平方公里，将承担南京东部地区综合服务中心功能，辐射句容、镇江、扬州，是南京都市圈的东部核芯。
其次，当下的句容，也正在积极承接南京市功能外溢，承接产业和人口转移，宁句城际的通车对地铁沿线地区来说无疑是一个掷地有声的利好。
尤其是对这些区域的“准地铁盘”来说，毕竟一个项目“在规划中”、“在建中”以及“已落成”是三个完全不同的概念。
而在宁句一体化的关键时刻，能够以句容明信片的身份出击，承接南京外溢人口的“准地铁盘”此时的身价就不一样了，距离S6号线华阳站直线距离约600米的旭辉·宸悦赋表现尤为突出。
为什么这么说？且看下文分解。
A、 透明工厂 拒绝盲盒
旭辉自2019年起就在行业内率先提出“打造房地产业透明工厂”的概念，客户可以躬临现场，亲自感受项目从土建到毛坯到装修再到景观、地库等实景体验。
一般项目虽然有样板房以供参考，但是对于购房者来说，一切都只是“表面成品”，房子到底是怎么建起来的，品质怎么样？都是“薛定谔的房”，旭辉首发“透明工厂”的坦诚相待是给客户的交待，也是其打造品质好房的初心坚守。
从标准、材料、过程、检验、服务五大层面详解透明工厂概念，让客户住得更加安心放心。换句话说，这一切也是因为旭辉对自身较高的要求守则，不忘初心，方得始终。
透明工厂、实景公开后，先后吸引约50家同行慕名瞻仰，可见其行业认可度之高。
B、品牌护航 补位句容高端改善空缺
其实“透明工厂”概念的诞生还源于旭辉对产品力的自信，只有足够自信、实力足够雄厚，才敢示于人前。
这个在南京打造了诸如旭辉铂悦金陵、铂悦秦淮、上淮铂悦府高端改善盘的城市建设者，跻身中国房地产开发企业500强榜单的TOP13，在南京改善界有口皆碑，以匠心精工细筑，品质值得信赖。
此番首进句容，打造句容缺席的改善人居封面之作——宸悦赋，通过革新城市标杆，构筑全新城市居住标准，不断更新句容的人居环境，匠造句容塔尖生活新高度。
此外，项目的物业由2020年中国物业服务企业上市公司十强——永升物业提供，悦心6+N服务，线上线下服务互联，打造37°温暖社区。
众所周知，今年南京的新房市场大多已经成为了改善的主场，从结果导向来说现在的购房者越来越倾向改善产品而非刚需。不巧的是南京主城内少则两三万，多则五六万的单价让不少人望而却步。
得益于宁句城际的优势，句容这一承接南京外溢职业需求的城市走进了购房者的视线，不得不承认，日后将接轨紫东的句容必将成为高端改善人居的需求聚集之处，并且1字开头的单价、首付约21万起，非常诱人。
同时，正如上文所提及的，旭辉致力于打造高端改善产品，此次首进句容，也是冲着句容的改善市场而来，打造出旭辉在句容的封面之作。
宸悦赋是旭辉全国第二座宸悦系产品，融入了旭辉的全新产品CIFI-6全龄系统，全龄儿童乐园、富氧跑道、长者颐养区，从生活与生命体验出发，闲庭信步间体味雅致人生。
C、超大空间尺度 打造宽境自由生活
宸悦赋以开放、生态、未来的格局，为句容这个承接双城融合的板块带来改善标杆，又融入了旭辉的全新产品CIFI-6全龄系统打造，再加上宸悦赋独到的产品力，成为城市封面也是必然之中。
项目共规划11层的小高层，和18层的高层，精装交付，户型建面约125-180㎡之间。
整体的户型设计通过尽可能减少过道所占用的面积，把阳台、玄关等尽可能并入客厅面积，并将客餐厅空间延伸至一处多功能空间。
户型鉴赏↓
建面约125㎡户型为三房两厅两卫，餐客厅一体格局，空间利用率很高。南向双阳台让采光、通风效果得到不错的提升。另外主卧套房设计，主人私密性更强。
140㎡户型为三房两厅两卫，整体感觉比较方正，大横厅设计让视野更加宽阔，在尺度感上进一步突破，精准定位改善群体的内心需求。
180㎡的户型更加朗阔，南北双阳台，大尺度的客厅连接阳台空间，家庭成员的活动空间大大增加，哪怕是三胎家庭也可以得到很好的满足。
样板间鉴赏↓
不仅如此，项目还打造了智慧社区，通过互联网与传统住宅开发产业的联合将智慧科技带入生活，智能安防、AI智慧出入、室内一键呼叫电梯、以及语音方式控制灯光体系、空调、地暖等智慧设备，深度还原改善阶层内心的科技生活。
D、配套齐全 连接南京
不得不说，宸悦赋最大的配套优势之一就是宁句城际，所谓“地铁一响，黄金万两”，这个未来的准地铁盘距离S6号线的直线距离仅约600米，年内通车后交通非常便利，3站到达南京，10站到达马群。
另外，宸悦赋紧靠句容河风光带（规划），周边还有肖杆河健身公园、崇明公园、句容大剧院等，未来出门就饱览旖旎风光。
周边还有崇明小学文昌校区、华阳中学、句容高级中学等稀缺教育资源，教育水平也得到很好地保障。
（“以上教育设施均为板块内规划资源介绍，旨在提供相关信息，开发商不对入学时间、入学条件等做任何承诺，具体请以政府教育部门相关政策及学校招生公告为准。”）
并且在商业方面，宸悦赋商业位于A、B两块地之间，紧靠句容河风光带，规划打造风情商业街，未来业主出门就能享受一站式生活服务。
随着南京都市圈的不断完善，句容之于南京都市圈的门户意义越来越深远，目前宸悦赋建面约125-180㎡云庭精奢平墅，首付约21万起，火爆劲销中！另外项目在售105-140㎡毛坯临河户型，有兴趣的小伙伴不妨拨打热线详询！
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本文来源：网易房产南京
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