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某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

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现在这个市场波动的南京,买房时应该关注什么?

有人说看空间大不大,户型正不正,毕竟房子是用来住的,舒适最重要;有人说经历过疫情,还是要看看周边生态好不好,小区环境怎么样;还有人觉得,得离上班的地方近一些,减少通勤的损耗。

近日,12月初开盘热销全城的河西岛居江心印,一个月内又蓄势加推,得到消息后我们便来到售楼处所在的招银大厦蹲守,看看江心印的业主们都在关注些什么?

01

为什么第二次置业,会更喜欢岛居?

49岁的李先生是某证券公司主管,以前一直住在河西,后来因为工作的原因,慢慢熟悉并了解江心洲。

这不是李先生第一套房子,问及购房的关注点,李先生表示多次置业之后,往往会注重更多的细节,正所谓“首次置业看功能,二次置业看地段,三次置业看环境”,这已经成为了置换的固定模式了。而江心印能够打动李先生的,就在于一次性满足后两条,无论是毗邻河西CBD的核心地段,还是江岛上超高的绿化覆盖率,让置换一步到位。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

“我没什么兴趣爱好,就是喜欢钓鱼。后来工作地点搬到了江心洲,又在这认识到好多钓友,周末没事就来岛上钓钓鱼,吃吃农家乐,以后住到岛上那就更方便了。”

结论:像李先生这样二次置业的人群,买房不再主要考虑价格,在具备了一定的实力后,他们更加注重环境、社区配套和物业服务。江心洲是南京主城唯一的生态岛,与河西CBD仅一夹江相隔,外加地铁、南京眼步行桥、江桥隧道的加持,更是拉近彼此距离,一步繁华、一步静谧。

02

比起河西,为什么海归更爱江心洲?

“我们不是自己住,纯粹是买给孩子的”。作为一个投资经济人,程女士本就拥有优于普通人的投资理念。本次置业江心印,纯粹是为孩子准备的。

“小孩在国外,马上就要毕业回国了,他学金融的嘛,工作大差不差就在河西了。本来我们在河西CBD那边看了好几个项目了,再加上江心印,一并都发给他自己选。大概是因为在国外带久了,还是比较喜欢环境相对好一点的地方,就选了江心印。”

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

无独有偶,除了程女士,我们另外陆续访问到好几组客户都有海归的背景,英国、新西兰不一而足,唯一的共性便是对江心洲上生态环境的一致偏爱。

结论:江心洲作为联合打造的生态科技岛,以新加坡花园城市为蓝本,不布局制造业及污染产业,较大程度的保留岛屿生态基底,营造自然围裹的城市花园氛围。全岛陆域占地面积约15.21平方公里,四面环江,是沿岸城市中少见的主城江中洲岛,地段较为稀缺。同时整个江心洲只做50%的限制开发,22.5%的人居建设容量,可开发的居住用地只有213.35公顷。终以自然生态与独一无二的低密属性,成为无数旅居世界精英人士们的最爱。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

03

为什么在江心洲住了几十年,却依旧选择这里?

王先生是江心洲的原住民,他出招银大厦的时候刚好遇上我们访问,在交谈中我们得知他是第一次来看江心印,又因为原本就有置换的打算,想换个品质点的楼盘,于是当场就付了定金。

“在河西住,那就住在江心洲。河西CBD太吵了,那里是上班的地方,不是生活的地方。你再看看江心洲很舒服的,而且也很便捷,现在地铁也有了,又是南京眼又是隧道,到哪里都很方便,平时上班开车也就十来分钟,哪里不能去?” 面对我们的问题侃侃而谈,看得出来十分喜欢江心洲。至于谈到为什么选择江心印,王先生表示岛上项目本来就少,再加上江心印是岛上唯一的双限价楼盘,买到就是挣到。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

结论:无论是土地情节,还是生活方式的选择,江心洲的历任岛住门在历经时光洗礼后,依旧偏爱这里,这便是对岛居的最佳认可。

而目前,江心洲的二手房整体价格约在5.5-6.9万/㎡。江心印首开4.2万元/㎡的均价,与周边二手房形成1-3万元/㎡的倒挂,甚至还低于第二、三批江心洲出让地块的毛坯限价,妥妥的鸡腿福利盘。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

04

为什么江湾城业主,就算是买户型小也要买这里?

孙先生夫妻算是我们采访的业主当中最低调的一组“大佬”。

他们目前经营着一家企业,并且在江湾城拥有两套200+的物业,但是江心印此次加推的是140-300㎡的产品,这一次选择江心印也不是单纯的对于居住空间的升级,而是出于希望拥有一个更加低密的大环境,以及享受更好的生态资源。而孙太太则是直言“小一点,大早起来也方便”。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

此外,孙先生还透露让他下定决心购买江心印的另一层想法“人们总有一些固有的印象,认为岛居就该是别墅、洋房之类的,但其实在我们看来高层更具有价值。我们住在江岛的天际线上,可以看到整个江岛的环境,可以观江,晚上还可以赏一上河西CBD的灯光夜景,这是一般高度没法看到的。”果然,大佬的思考方式就是不一样。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

结论:除了超72%绿化覆盖率、以及10座公园的江岛生态资源外,江心印斥巨资打造15000方围合式的中央园林景观,并充分汲取五星酒店的设计理念,打造“水、岸、森、居”四重沉浸式园林。而产品层面,更是放大窗墙比,以8.9米的贯穿式阳台,带来江岛上绝无仅有的视野享受。

某盘业主探访!那些买到岛上的人都是怎么想的?

业主是最好的证言人,他们用真实的想法,呈现出选择的初衷,以及江心印超群的魅力。而更多关于岛居的美好生活,或许只有亲鉴之后才能懂得,据悉江心印建面约140-180㎡天幕极光大平层倾城热销中,更有少量300㎡的户型之王,恭迎预约品鉴。

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