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江苏旭辉等多个区域回款强劲 旭辉集团现金流稳健偿付力优异

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3月2日,旭辉(0884.HK)宣布,公司2022年1-2月已达成269亿元的销售回款,与去年同期持平。据悉,旭辉多个区域回款强劲,其中, 旭辉江苏区域2022年1-2月累计回款50亿, 截止2月底滚动综合回款率85%。回顾去年,2021年旭辉江苏区域全年回款391.5亿,综合回款率80%以上,其中,仅苏州公司单月最高回款30.82亿。

在行业流动性危机下,今年以来,旭辉却好消息频传,逆势而上,难得“持平”。1月10日,旭辉完成额外增发的1.5亿美元绿色优先票据,展现其在绿色金融上的行业领先性。2月11日,旭辉收到了中国银行间市场交易商协会的50亿中期票据的接受注册通知书。这是旭辉首次获得交易商协会MTN品种的注册。旭辉一直以来稳健的财务管理也赢得了多家评级机构的认可。日前,国际评级机构惠誉确认维持旭辉BB评级,认为其高于行业平均水平的财务弹性更有利于支撑评级,同时,展望“稳定”反映了该行认可旭辉拥有强大的流动性且能够持续在资本市场获得融资机会,在离岸及在岸市场为其2022年到期的债务进行再融资。3月2日,穆迪再次确认维持旭辉Ba2评级及稳定展望。旭辉是极少数三大评级机构均维持评级的房企。

旭辉集团CFO杨欣在2月曾表示, 2022年,旭辉需要刚性兑付的到期债券一共两笔,一笔是3月下旬到期的8亿元境内人民币债券,另一笔是4月份到期的16亿元境外人民币债券,已陆续回购了4900万元;两笔债券的到期兑付均已做妥善安排,用实际行动降杠杆、稳预期。而2022年前两月269亿元的销售回款再次显示了旭辉健康的现金流,确保了其优异的偿债能力,让其能以更从容的姿态,应对行业波动。

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