宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡 风华里 | 六合芯五位一体灵动旺铺

物以稀为贵，是亘古不变的经济法则，而坐拥稀缺资源的商铺，更是如此。拥有占据城市核芯地段的高人气商铺，是一种怎样的体验呢？宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里沿街旺铺，择址六合商业正核，汇聚城芯稀贵资源，坐拥约70万方超级商圈，“中心铺+学区铺+社区铺+高质铺+沿街铺”五位一体，抢占致富商机。

六合正芯 聚合一城财富

地段是不动产投资绕不开的因素，住宅如是，商铺也不例外。好的地段更容易聚集大量人气商企，直接影响商铺的发展前景。宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里择址六合城芯，节假日擎领全城约70万消费人群，尽揽一城精粹。

宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里坐拥纵向六合大道与横向雄州路双主干道，据守交通枢纽，收割各区财富，扼守六合黄金十字路口畅达全城，通揽八方财路，紧邻地铁S8号线、14号线（规划）雄州站，仅地铁S8号线，⽇均⼈流量超12万，为商铺带来海量财源。加速了高端人流聚集和商务往来，占据六合黄金区位，共享片区未来美好商机。

醇熟社区 稳定消费人潮

于商铺而言，稳定的客源基数尤显重要，而醇熟的住区为商铺经营提供全方面客流支撑。澎湃人潮汇集于一处，稳定的消费力，决定商铺的生命力。

宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里约1km内26个大型居住社区，辐射4.5万+高品质消费群体，畅享全年龄段消费需求。风华里紧邻约17.5万方宝龙广场（在建），可辐射周边70万+消费人口，聚拢常驻人潮，以人气带动人气，为未来商铺发展打下良好基础。

鸟瞰图|仅供参考

高质客群 强劲消费需求

商界运筹帷幄，人气决胜千里。澎湃的人流量、稳定的优质客源是决定城芯商铺竞争力的主要因素。高阶资源客群，擎动消费流量，住户就是潜在客户。

宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里背靠都会风华苑高端业主消费客群，坐拥业主每日必经之处，享持续稳定人流，满足社区“足不出户”的日常消费需求，为商铺提供了稳定的主流消费客群，为商业运作提供强有力的消费支撑。

效果图|仅供参考

名校为邻 抢占教育商机

随着“二胎”、“三孩”政策的出现教育业态依旧是学校旁商铺发展的火热方向，教育是一个家庭里的大事，学生的消费大都集中在学校周边完成。

宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里双名校为邻，享超四千户学生家庭消费所需，不仅汇聚大批量以学生为主的高消费主力人群，更集合大批在校教职人员及陪读家长，在学校的加持下，每年的新生入学，都代表着一批全新的潜力顾客到来，坐享海量客源，钱潮滚滚来。

项目周边实景图

沿街旺铺 多元消费业态

宝龙/旭辉/金地商置/海伦堡风华里作为六合首个TOD综合体沉浸体验式街区，近享宝龙广场（在建）、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）四大商业体聚合效应，地处浦六路（规划）、龙池路与雄州西路并紧靠醇熟的朝天街，共同围合而成约70万方六合“新街口”超级商圈，品牌业态互补，吸引多元消费，涵盖高端名品店、品牌连锁店、品牌教育等多种业态组合。

1-2F多面积段多种选择，高得房率、高性价比，铺铺临街，直面客群，对过往行人形成“广而告之”的作用，同时能多次重复利用人气，提升商铺效益，更利于商家经营。

风华里建面约60-180㎡黄金旺铺，于六合繁华中芯，前景不可限量，集优势区位、旺盛人气以及超高性价比于一体，可谓是远见之士的投资优选。

1、 具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准；

2、 本资料区位图依据市政规划建设方案和网络地图绘制，仅做相对位置示意，信息来源截止于2021年5月。本区位图中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，具体以市政建设为准。

3、本资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。本公司只告知信息，不对此提供保证。

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5、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第2021400016、2021400029。

6、本资料制作时间为2022年3月，有效期3个月。

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