随着4月楼市推盘量的增加，热盘去化也给楼市注入了一定的活力，尤其是利好政策的出台，无疑也将进一步刺激市场回暖。
昨日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖就表示：下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。
同样，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》，明确：因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
从近期官方举措来看，也是频频释放利好，楼市暖风不断。南京市场也有望迎来“破冰”。首先，央行降准、南京房贷利率全面下调。央行决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。
（信息来源:中国人民银行）
要知道，一直以来，降准都是楼市重要的信号灯。降低存款准备金率，意味着市面上的流通资金变多。降准的大背景下，银行对于房贷投放的力度可以增强。直白点说，降准意味着银行可用于放贷的钱变多，接下来老百姓向银行贷款也可能更容易。
另外，南京目前房贷利率全面下调，回归“5”字头！相比今年1月份下调了50-100个基点不等。而且现在额度充足，商业贷款放款快，只要资料齐全、手续完备，基本上当月都能放款，最快当天就能放款。
（信息来源:365淘房网）
可以发现，新一轮的楼市松动已经开始了，尤其是开始放松限购和限售，从供需两端松绑，活跃市场，加强楼市流动性，楼市回暖或是大势所趋。那么纵观南京楼市，该买在哪里？哪里未来是“潜力股”？
随着城市不断拓展扩容，宁杭发展轴上新版块崛起，作为“金陵东门户”，承接江宁大学城高智人群，为区域发展带来蓬勃生机。
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（实景图）
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本文来源：网易房产南京
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