当下救市政策不断，现在适合买房吗？南京哪个板块、哪个楼盘又值得购入呢？对于现阶段的买房人来说，普遍存在这两个疑问...到了真正买房的时候，则需要每一个买房人慎重考虑。
城市航拍图
据悉：六合、溧水放开限购，外地户籍可以零门槛买一套住房；央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5300亿元；南京房贷利率全面下调，首套房最低5.05%！多项政策频出，更加坚定了购房者的信心。如果你是自住的，跟着楼市这股热风，总归不会错。
在这个“金三银四”，多家开发商推出新房源，而位于江宁大学城芯的苏城地产·凤溪苑，凭借优质地段、国企背景、近地铁、配套成熟、全龄户型、无包精装交付、万科物业等一系列王炸价值点深入人心。
售楼处实景图
售楼处实景图
目前，凤溪苑建面约89-142㎡户型，共计96套房源，即将加推！
效果图
2# 采光图
如今楼市，国企担当！
作为一脉相承的国企苏城地产集团，以“筑就时代新价值”为使命。融资能力更有优势，整体而言，抗风险能力更强。不仅做出来的产品很良心，同时交付也有保障。
全双阳台、万科物业、精装交付！
作为苏城地产首个商品房项目，凤溪苑从规划到精工选材、再到顺利封顶，都是奔着打造区域标杆级作品的目标而来。
现代建筑风格+高窗墙比
凤溪苑整体建筑风格为现代建筑风格，楼体挺拔俊朗、浑厚典雅，立面采用富有层次的线条，具有几何美感。外立面的建材采用真石漆+LOW-E玻璃门窗、局部铝板等，质感高级。
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建面约89㎡、128㎡、142㎡三种户型，满足全龄段需求，且所有户型均有双联阳台和南向大飘窗。
目前江宁大学城在售楼盘的三房多以100㎡左右为主，90㎡以下的三房户型屈指可数，凤溪苑建面约89㎡三房两厅一卫，在一定程度上将缓解江宁大学城小户型房源紧缺的局面，十分稀缺。
约5.9米跑道级阔景阳台，不止是收纳、晾晒的家政地带，还是摆盆栽的观景区，放投影仪的休闲区。奢阔主卧预留衣帽间，提升居住品质感；主卧飘窗设计，将更多风景揽入家中。
建面约128㎡四房两厅两卫，偏改善户型。南向双阳台面宽约6.7m，采光更好。主卧为套房设计，预留嵌入式衣柜、独立卫浴和大飘窗，私密性更强。
建面约142㎡四房两厅两卫，是纯粹的改善户型。约4.5米宽客厅，约7.4米宽的跑道级双阳台，高窗墙比，大玻璃窗户，空间更为敞阔。主卧开间约3.8米，L型步入式衣帽间，还有独立卫生间及270°三面转角飘窗，豪宅感爆棚。
楼盘高标精装交付，没有装修包。
在精装包盛行的当下，凤溪苑没有升级装修包，直接精装修交付！
凤溪苑从精工、细节、美学等多维度出发，覆盖玄关、客餐厅、卧室、浴室等系列，采用品牌精妆匠心筑家，只为给业主带来更舒适的居住体验。
物业服务上，引入高口碑优质物业——万科物业。
对于普通购房者而言，“买房一阵子，物业一辈子”。为了交付后维持业主高品质生活，凤溪苑引入一级资质物业的万科物业，业务已布局100个具发展潜力的大中城市，拥有3051个住宅项目，连续10年蝉联中国物业综合管理第一。
示意图
地段永远是不变的价值风向标。凤溪苑坐落于江宁大学城的核芯区，无论是生态环境、人文底蕴、经济产业，还是交通、教育、商业等资源都非常全面，地段自带光环。
项目区位图
交通上，项目距离地铁1号线南京交院站约400米，6站百家湖，10站南京南站。1号线是南京主轴地铁线，可同时与地铁3、5（在建）、2、4、10、S1、S3号线等无缝换乘。
项目旁边就是龙眠大道、弘景大道，连接江宁其他板块、天元东路、双龙大道、绕城高速、机场高速等，直通南京南站、新街口、河西、仙林等主城板块，交通便利。
1号线南京交院站实景图
教育和医疗上，项目配建一所9班制幼儿园，周边晓庄学院实验小学、月华路小学、江宁高新区中学等都距离较近，距南医大附属逸夫医院（三甲医院）仅约10分钟车程，孩子的教育、家人的健康都有保障。
商业上，江宁大学城的标志性商业——文鼎广场与项目一街之隔，文鼎广场内华润苏果超市、麦当劳、肯德基、星巴克、影城、KTV等吃喝玩乐购一站式齐全，此外，半径3公里范围内还有龙湖新壹城、中粮悦天地、金邻生活广场等，以及未来陆续建设开业的苏城地产ONE99等大型商业综合体。
环境上，凤溪苑坐落国家地质公园——方山风景区东麓，从社区车行2公里即可进入占地约8.6平方公里的方山，城市鲜氧、生态山林，是周末家庭亲子活动的优选去处。此外，青宁公园、天印湖公园、滨水绿地公园等多个城市公园都在项目周边，生活在此，尽显惬意。
方山自然实景图
写在最后：
凤溪苑的产品力如何已经通过买房人真金白银投票证明，我们来看一组数据。
凤溪苑公开售楼处2个多月时间，现场到访参观超2000组客户。1月24日，凤溪苑首开逆势热销，当时吸引了近200组客户报名，中签率仅约50.26%。
售楼处现场人气图
在市场下行的情况下，凤溪苑凭借其强大的产品力，给江宁市场提供了一个真正的红盘样本。
如今，凤溪苑即将上市加推，要是你错过了1月份的凤溪苑，这一次就不要再错过了！
凤溪苑2#楼即将加推
美学样板间恭迎品鉴
VIP LINE：025-87181777
ADD：南京·江宁大学城·格致路与凤溪西路交汇处
（一号线交院站西约400米）
@@AUTODEALER="凤溪苑"ADDRESS="西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路"TEL="4001-666-163"EXT="38983"LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/CNXc.html?source=kapian&id=CNXc&city=nj"PRICE="暂无报价"@@
本文来源：网易房产南京
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王莅迟_nj10
