售楼处要被挤爆了！上午9点，江宁唯一改善王炸新盘——金隅华发紫京四季144套房源报名正式截止，人才报名数量30组，占比约20%，荣居同期报名楼盘TOP1！也是当前市场上难得一见的摇号红盘！注定抢手，估计很快就卖完！
千亿级产业擎领！千余家名企进驻！20万产业人口！如今的上秦淮不但是产业、商业、自然等多个资源交融的产城融合超级板块，也是江宁下一个10年发展的中芯热土，难怪全南京的人才都要蜂拥到这里了！
项目所在的南京未来科技城，聚集着一众江宁城市名片，产业高新区、江宁地标群、未来网络科技小镇、上秦淮国际会展中心……是继百九板块之后的江宁全新城市封面。
鸟瞰图
十年已大不同，江宁下一个风口来了！
如今，江宁的经济在全市范围确实是一骑绝尘。
2021年南京GDP总量16355.33亿元，名义增速10.38%，还是位列大陆第十，省内第二。2021年，江宁区实现地区生产总值超2800亿元；2020年实现GDP2509.32亿元，涨幅11.58%！
从百家湖到九龙湖，江宁的发展一路南下。百九板块开发饱和，上秦淮板块承接了江宁的土地供应，也承接了江宁的未来！江宁下一个风口就在这！
上秦淮实景图
自十三五以来，上秦淮已形成一区两镇的发展格局，是全江宁热度最高，中签率最低的板块之一！区别于其他新兴板块，上秦淮坚持的是“产业先行+基础跟上+人口导入”的发展模式，产业引进、地铁开通、商业开业后，才逐渐开始开发住宅，让这个板块的发展动力不断夯实。
产城融合高地，吸引全南京人才的瞩目！
在产业上，上秦淮板块内产业核心区为规划面积约40平方公里的南京未来科技城，打造南京未来网络小镇、上秦淮文化旅游小镇。预计打造未来网络、智能制造两大百亿级产业，产业规模分别均达到200亿元，占产业总量的80%以上，实现资产规模500亿元，入驻企业3000家。
上秦淮实景图
对标阿里巴巴所在杭州未来科技城，上秦淮引进了腾讯、华为、亚马逊、中软、亚信、长安汽车、智骏汽车等企业1000余家，产值超过100亿元。产业园、智慧园区等楼宇集聚了大量高知人才，将最大化盘活整个区域的活力！
上秦淮实景图
打通最后3.3公里，实现上秦淮全面贯通，南北发展相互交融，是三号线三期的重要使命。金隅华发紫京四季距离地铁3号线南延线和风路站（在建）仅约400米，未来4站至九龙湖、8站至南京南站。
未来以地铁中轴站和风路站为中心，打造大量科研商务集群，集200米的江宁第一高楼，中小学、三甲医院于一体，赶超北侧的国华卫星基地185米，后期建成后将成为整个上秦淮乃至江宁的地标性建筑。东西向延展开的CBD核心区，也是整个片区产业进一步落地升级的又一重大兑现。
上秦淮板块规划图
金隅华发紫京四季东南侧紧邻幼儿园（规划），东侧紧邻小学&初中（已围挡），南侧与江宁妇幼保健院（规划）约50m；距离云台山河岸约100m、距离上秦淮湿地公园约800m……
江宁妇幼保健院效果图
据板块规划来看，地块所在云台山河以南仅剩余1幅宅地，其他均为学校、科技+商办等用地，后期区域房源会越来越稀缺。而如同紫京四季般地理位置优越的改善盘，未来将更难得一见。
豪横双国企背书! 穿透市场的产品力标准
紫京四季由金隅地产&华发股份两大国企携手打造，浓缩了两大高端产品系血统——金隅紫京系&华发四季系，双国企背书，安全有保障。
效果示意图 以实际呈现为准
金隅华发紫京四季不仅设有板块内在售楼盘仅有的下沉式会所，还打造了露天泳池、3大架空层“泛会所”等不同社交空间，其中会所内设咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴会客厅等，业主在自家社区就可以享受让人羡慕的生活配套。
效果示意图 以实际呈现为准
在产品上，“扁平化立面+大面积玻璃窗”高配置，“LDKB"社交导向式三房、四房设计，约5.6-6m全横厅户型，为业主提供更前沿的居住环境。
样板间实拍图
精装方面，配置了菲斯曼、A.O.史密斯或同等品牌的地暖，百朗、爱迪士或同等品牌的新风系统，以及东芝/日立的中央空调。西门子油灶、嵌入式洗碗机，菲斯曼/杜拉维特/高仪/唯宝等全球大牌，品质逆天！
样板间实拍图
金隅华发紫京四季打造的纯改善住宅，此次吸引了众多人才报名，在门槛提高的同时，也着重于圈层的打造，更高学历、高知群体的入驻，将形成一个天赋圈层的高端场域，让未来的业主圈层也更为纯粹！
在这个天赋圈层的场域内，汇聚了眼光、共识、阅历相似的一群人，大家对价值眼光和资源定律有着相似的判断，有着对项目所处的地段和资源的认可，有着对品质改善生活的共同向往。
放眼南京，金隅华发紫京四季确实独有，项目首开1号、3号楼，销许均价约33551元/㎡，另有约2300元/㎡升级包可选，建面约102、125㎡全横厅小高层，一线滨河，为距离地铁口最近楼栋，即刻开盘，一城争藏！
江宁启新 耀世首开
双国企 地铁口
建面约102-125 ㎡全横厅小高层
即刻首开 争藏不待
025-85289999
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本文来源：网易房产南京
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王莅迟_nj10
