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南京旭辉透明工厂,逆境向上!

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去年到今年,受各种因素影响,房地产市场增加了很多不确定性,对于买房人来说,最重要的就是买到靠谱房企的好房子。

在此背景下,“能够生存下来的物种不是最强壮的,而是对变化做出快速反应的。”这句话是达尔文说的,这同样适用于眼下的中国房企,适用于眼下南京的房企们,谁能走出不一样的行情,谁能给与市场充分的信任度,谁就能把握住未来。

这样一来,对于产品力的把握,必将会被每一家房企放在前所未有的高度上,产品为王,品质至上,至关重要。

Part 1

可是,谈起容易身体力行又是何其难!

2020年下半年密集的调控政策开始之后,房地产融资政策持续收紧,对这种高杠杆、高周转的经营模式提出了很大挑战,整个行业的高周转链条运行变得越来越不稳定。

当下,房地产此前的高周转模式已很难再有腾挪空间。值得指出的是,这是好事,在房地产的新周期下,我们很幸运能看到行业的增长动力已由增量驱动转变为产品力驱动。行业集中度上升,头部企业间竞争激烈,重量级选手之间的相互竞争会更甚,如何在市场中脱颖而出,考验的是一家房企多维度的能力。

有一家房企,无论是在地产行业普遍追求“快拿地,快开发、快销售,快循环”的高周转背景下,还是在“行业的增长动力已由增量驱动转变为产品力驱动”的背景下,一直潜心修炼“内功”,在行业竞争中,走出独立的行情。

这就是旭辉。

旭辉于2009年成立南京公司,在南京持续深耕的这些年,给我们带来了旭辉铂悦金陵、铂悦秦淮、上淮铂悦府等超20个耳熟能详的高品质项目。树立了旭辉以产品品质著称,注重客户口碑的品牌形象。

Part 2

作为中国房地产开发企业500强企业的TOP11,旭辉对“产品力驱动”的长期主义价值,有着自己深刻的理解。

旭辉集团副总裁葛明曾说:“房地产回归制造业,实现精细化管理,正是要求企业在每个环节高标准持续提升和精进,汇总形成企业的综合竞争力,才能让企业实现可持续发展。”

的确,无论是高歌猛进的高周转时代,还是步入所谓“黑铁时代”的楼市新周期,产品力都始终是各大房企竞争的主要战场之一,这其中,旭辉明确提出“房地产回归制造业”的想法,并前瞻性地进行了深入的布局。

早在2019年,旭辉就率先在房地产行业内提出“透明工厂”概念,将制作过程的100%完全展示给业主!这样的做法,大大超越了一般意义上的“工地开放日”的传统做法。因此,3年的时间过去了,旭辉凭借着“透明工厂”的展示,征服了一大批挑剔的购房者,品牌和口碑迅速积累。

(全国各项目透明工厂)

站在旭辉的角度来看,很明显其已经深谙其中的重要性,从研发、真材实料保证质量、精细化营造、严格管控,最后到完美交付,这是“透明化”的过程,更是企业信心和决心的展示。

事实上,旭辉早已深知两点:首先,市场不再是“躺着卖房”的时代,未来只有好房子才能赢得市场;其次,房地产行业快速的周期性起落之间,一旦品质下行,对品牌伤害很大且难以逆转,并不利于房企长期的发展。

站在买房人的角度来看,在过去数十年房地产快速发展的周期中,很多买房人已经形成了自己独立的买房认知,在“房住不炒”的时代,对于居住属性的重视程度可谓是空前,因此,旭辉“透明工厂”的布局,完美契合了当下买房人的主流诉求,这是“双向奔赴”。

Part 3

敢于透明,是赢取客户的信任,也是对自己产品的自信。真正好的产品,会自己说话,也一定会被人看见。

在江苏,南京旭辉把第一家“透明工厂”放在了南京的都市圈句容。作为旭辉在句容的第一座透明工厂,旭辉宸悦赋精心搭建了12大体验场景,通过一整套的透明工厂体验,不仅为客户营造出了一个近乎现房实景交付的效果,更将以往看不见的建造材料、施工工艺、质量检测等环节展现在了阳光之下,业主可以亲眼所见与亲身体验。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

(宸悦赋透明工厂实景图)

眼见为实,耳听为虚。如今的楼市环境下,还在认真做产品的房企并不多了,敢于“亮剑”的房企更是少之又少。在很多楼盘交付即维权的大环境中,旭辉打造所见即所得的“透明工厂”,不仅拉近了房企与购房者的距离,让购房者身临其境且般切身感受到前所未有的安全感,同时也展示出旭辉作为全国知名品牌房企的担当,以及对于产品品质的追求与自信。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

(宸悦赋实景图)

值得南京买房人高兴的是,继宸悦赋之后,旭辉很快就把“透明工厂”搬进了南京。

作为江苏旭辉的第7座、南京第一座透明工厂,凤汇壹品居项目的“透明工厂”全方位、多角度进行了自我提升:从“标准透明、材料透明、过程透明、服务透明”四个维度入手,着力打造“房地产业的透明工厂”。

在社区内部功能配置上,C大调入户、沐岩博物馆、林下悦动乐园、全龄聚能光环、森林草坪派对……凤汇壹品居精心营造的5大打卡点,让买房人提前沉浸式地去感受家的美好。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

(凤汇壹品透明工厂实景图)

在外立面设计上,旭辉也同样精益求精,追求极致,采用创新工艺全砼(混凝土)外墙设计,打造精致外立面,美观与实用兼备。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

(凤汇壹品透明工厂实景图)

所谓“透明”,即要求做到层层拆解,一一剖析,从而精确到楼盘的每一个细节。凤汇壹品“透明工厂”通过土建建造展示、材料展示、装修工序展示、装修交付展示精准展示每一个环节。从园区景观到地库展示、从毛坯施工到装修交付,业主与未来居所的距离在无限度地拉近。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

(凤汇壹品透明工厂实景图)

让买房人不被蒙在鼓里,这也许就是旭辉“透明工厂”的真诚之处。

Part 4

可以毫无保留的说,南京旭辉在每一个项目上,都以透明、实景的方式,让买房人提前预见家的美好,感受理想生活的模样。

而这样真诚且真挚的做法,还在南京温暖地延续。

2022年,南京旭辉正用自己的实际行动,一步步升华核心产品力,践行着“用心构筑美好生活”的使命与自我修养。1月22日,都会风华苑实景大区迎来盛大开放,让客户现场检阅,亲眼见证家的成长,给足客户“稳稳的安全感”。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

示范区实景图丨非交标

在六合,在销售阶段就展示实景大区的楼盘并不多见,从楼栋外立面、社区仪式大门、国风古韵的美学景观、匠心工艺的单元大堂等等,都会风华苑高品质落地的实景大区,再次刷新了六合品质的天花板。

实景呈现的社区东大门-棂星门,门檐宽达约20余米,高约6米,采用中式与现代手法进行结合,并辅以大面积臻贵的金属格栅构件,区别于传统的门庭形制,这种设计既有建筑石材的厚重感、对称美感,又有现代的端庄大气,高门阔府之仪尽显。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

项目实景图

以“林中书院”意境造园,规制“五境双轴”全龄景观,所展示的青云堂休闲廊架,由臻贵的米白色高档石材和深色金属格栅组成,古时文人雅士齐聚林中青云堂,吟诗会友,跌瀑映天映云,营造出书香鸟鸣,林中花径密语的自然景象。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!项目实景图

中式园林造景,最让人寻味的是起承转合之间的移步换景,步步皆景。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!项目实景图

以新中式风格为底蕴,打造了长约24米,高约6.5米的金属格栅单元大堂门头,气宇轩昂,尊贵威严,傲然自立。单元门两侧的景观植被,通过多重组合手法错落有致的美学组合,回家路上,如诗如画。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

项目实景图|非交付标准

建筑外立面上来看,都会风华苑将东方韵味与现代简约手法融合,于石材质朴、浑厚质感之上,巧妙融入浅色金属格栅的时尚、大面积玻璃的轻盈,通过简洁、明快线条,勾勒风华兼具的东方美学建筑。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

项目实景图|非交付标准

都会风华苑无论是用材考究程度,或是景观设计精巧度,项目交出的“答卷”在六合高品质楼盘中亦可圈可点。

同样,在江北新区直管区,都会江来府以微笑街区和森系全龄景观,打造出一个人与自然能够和谐互动的森活社区集群,再度成为南京楼市行业内和买房人关注的焦点。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

都会江来微笑街区实景图

与此同时,同样拥有旭辉血脉的南京上宸云际,透明工厂也即将公开,把“真透明,真品质”融筑于人居作品之中。

届时,南京上宸云际将工程建设各环节置于“阳光”之下,将以肉眼可见的施工步骤、工艺和质量消除客户心中的疑惑,以最坦诚的姿态让业主近距离看到自己的家精装交付的品质状态。

南京旭辉透明工厂,逆境向上!

上宸云际实景图

好房子,会被读懂、被看懂,当下,我们想去寻找一个适合时代、适合市场、适合需求的好房子、好产品,但在我看来,目前是一件困难的事情。但是,南京旭辉“透明工厂”,却在逆境中给出了最标准的答案。

一座“透明工厂”,不只是一种展示,它在设立全新人居产品标准中,在透明化、细节化的匠心建造中,能让未来业主亲眼看见、亲耳听到、亲手触摸到美好生活的场景,我想,这才是责任房企心中的那道“白月光”吧。

“用心构筑美好生活”,这是旭辉自己的使命。

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3、本资料制作时间为2022年4月,有效期3个月。

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