上宸云际：向新而行，与生活的一场深度对话

90S登上历史舞台，他们的幸福惊喜感在哪里?

旭辉集团、新城控股、天安中国品牌大师联袂

从人居探索者角色，转向关注时代当下主角

向新而行，尊重并理解当代青年生活、情感所需

以×-park“无界惊喜社区”为理念

在城市快速发展的脉络中，寻找到青年的未来占位

YOUTH TALK /01.

“你如此年轻，世界都是你的”

伴随着南京向南、江宁向南的潮声，江宁在百家湖、九龙湖、上秦淮的辉煌下，谋划着下一个黄金时代的到来。规划落地、配套聚齐、人口输入，一切利好已然揭晓了价值答案：江宁的下一个黄金十年，非正方新城莫属！我们看到，江宁发展的逻辑鲜明地呈现由北向南的趋势：从百家湖板块到九龙湖板块，从九龙湖板块到上秦淮，而位处江宁正轴的正方新城，是继百家湖/九龙湖/上秦淮之后，江宁下一个重点发展的红利热土。

南京新城·上宸云际约300米可达正方中路地铁站，约800米可达秣陵高速枢纽，无论是地铁还是自驾出行，都可以快速通达城市各个角落。除了交通以外，正方新城的前景，源自产业的高质量发展，区域已集聚着中兴、微软、腾讯、IBM、HP、动力工厂、哈工大云圣、迈瑞医疗等百余家科技企业。其中，江苏软件园有着“南京硅谷”之称，是首批国家级软件园区之一、中国最大规模软件产业园之一，在南京打造“一谷两园”软件名城战略中，处于重要位置，也是江宁打造千亿级软件产业的主要阵地。园区内的腾讯华东云计算基地、中国电信（南京）物联网运营和创新中心，两大重量级项目正在建设。有产业就有人口，按照片区规划目标，未来正方新城将容纳居住人口约19万人，就业人口约30万人。

时代有幸，江宁有幸，青年有幸！上宸云际以高远眼光及精准定位，锁定了正方新城正芯正轴的核心点位。医疗、文教、产业等价值配套向心而来，簇拥起为南京90s青年量身定制的城市惊喜。

YOUTH TALK /02.

“诗，美，浪漫，爱，才是我们生存的原因”

上宸云际深谙客户对人居“生活”的理解与需求，通过对社区设计的细致思考，构筑“专注90青年，对位全龄生命”的社区惊喜。以青年多元个性需求为原点，以全新未来式生活，让社区成为涵盖社交、运动、居家、休闲、探索等多元内容的惊喜聚场。创造兴趣、文化交流场景，让每一个家庭，在这里皆能找到专属领地。

——X-park无界惊喜社区——

青年情感共同体

<三大全龄惊喜探索>

根据不同年龄层人群的生活习惯，将健康生活理念融入园林当中。从全龄乐享区，到林下会客区、入户礼仪区，动·栖·静层层递进，通过不同时段的情感共鸣，实现覆盖家庭、邻里的全息社交。

（效果图）

一片志趣【开心农场】，为孩子们打开生动的植物学堂之门

一条【减压星座跑道】，串联活力运动场、萌宠乐园，释放青年生命力

一方【长者康体乐园】，享受沉浸式“年轻态”健康生活

<四大全龄惊喜探索>

以BLOCK封面入口、共享沉浸式空间、浪漫森林归家线、花园式单元景观，形成不同空间的归家仪式感。复合城市街区、花园会客、艺术假日等生活调配。

（效果图）

“色彩·香氛·层林·乐章“情绪疗愈景观

记忆大树铺就一条森林归家路

艺术中庭假日，回家前的“精神遛弯“

<360°智能惊喜社区>

社区配置轻智能生活配套，包括智能人车出入系统、智能生活辅助系统、社区直饮水、

室外驱蚊防虫灯、自动车辆识别管理系统、无障碍入户、智能社区安防系统。

（效果图）

全区智能化集中服务管控，对长者儿童的安全予以监护

室外驱蚊防虫灯：为森林公园式住区专属定制

无障碍入户：夜晚归家时刻，让家的这一盏灯照亮归处

YOUTH TALK /03.

“空间有界，但生活的理想从不被设限”

对当代青年而言，“家” 同样不仅仅是一个“居所”这么简单，而是自我价值和乐趣等精神层面的充分满足。对家的每一寸全心投入，实际上都是与生活的一次认真对话。

南京上宸云际，打造建筑面积约89-121㎡精妆双开间阳台3房-4房，从满足青年生活所需到艺术审美轻改善，布局、空间、功能全维度升级，为青年高定理想生活空间。在精妆标准配备上，搭载六大全球一线品牌、三大奢居细节配置，海尔中央空调、地暖系统、新风系统三大人居系统等，实现青年置业的一步到位。

—— 超 级 玩 “家”——

空间可以有限 生活的惊喜由你创造

—— 云 际 生 活 “家” ——

生活可以有界 予你更多 未来无界

—— 未 来 赢 “家” ——

人生值得云际 高处更奢华的款待

户型部分参照以下设计

YOUTH TALK /04.

“品质眼见为实 理想的生活是所见即所得”

5.1日，上宸云际“透明工厂”首次开放，以公开透明的方式传达 “真透明，真品质”的生活理念。将工程建设各环节置于“阳光”之下，将以肉眼可见的施工步骤、工艺和质量消除客户心中的疑惑，以最坦诚的姿态让业主近距离看到自己的家精装交付的品质状态。

透明工厂根据不同的层面进行展示，让客户能由内自外地洞悉工程标准、工程构造、优良品质等相关细节，让业主切身体验美好家的幸福。把家的所有建造细节变得可触可感，把品质变得从“只可意会”到“真实可鉴”，让客户看到房子背后的工艺工法。

在这座城市里，上宸云际用质量过硬的产品说话，将作品交给时间，将时间交给时间，等答案回应答案。