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首付85万起 一步河西洋房

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 在大多数购房者的眼中,心仪的房子要么是依山傍水,要么是低密舒适,这样才能凸显生活的情趣与格调。


然而,城市化进程、限墅令等种种客观条件的制约,购房者只能基本买到20-30层的高层产品,低密生活已然成为了奢望。


不过,位于河西南岸的首开南岸潮鸣领取了5、6、7、8号楼,共108套房源,销许均价32519元/㎡,户型建面约89、113㎡!


值得一提的是,首开南岸潮鸣不仅是主城难得的纯洋房社区,4-6层的高度让生活更舒适,还做到了依山傍水,自然生态尤为突出!


首付85万起 一步河西洋房

据了解,作为首付仅需约85万起的低密纯新洋房项目,首开南岸潮鸣在社区打造上就颇具匠心,还独占了不少难以复制、再生的自然资源!


首先,客观地理位置上,项目可以说是正统的“山南水北”,居于“城市绿肺”——牛首山脉景观附近,北揽秦淮外河丰富水景,门前即是活水。


首开还做到了因地制宜,放大地块濒水的优势,呈现蜿蜒的湖岸线,让部分楼栋甚至可以体验到湾居生活的惬意与享受,私享约400米珍稀水岸资源,更进一步亲近自然。


首付85万起 一步河西洋房


其次,为了匹配珍稀景观资源,首开·南岸潮鸣以“一轴、两境、五园”为格局,以“四季港湾”为整体主题,匠心打造了约800㎡的临湖休憩空间、儿童活动区、景观中轴等内部生态,给业主提供内外兼修的舒适居住体验。


更亮眼的是,在产品打造上,首开规划了2栋4F和12栋6F的低密住宅,仅有352户,容积率仅有1.2,最高84%得房率。


首付85万起 一步河西洋房


这个数据,尤其是超过80%的得房率在当下新房市场里十分罕见,很多高层超过75%的得房率就已经让购房者惊叹面积使用率之高,而首开最高约84%的数值可以说一骑绝尘,也更让钟情低密的购房人心醉!


首付85万起 一步河西洋房

不得不说,首开很懂南京的购房者,也很懂南京的区域市场。


南岸潮鸣坐落于河西南岸,与河西仅一条秦淮河相隔,但这里的房价却只有河西的一半,大多数意向客户也多是在河西工作。


这就给了首开很好的“解题思路”!


打造建面约89-113㎡的精装阳台,在低密的基础上拔高项目品质,同时总价可控,对购房人友好,也让小区整体客群素质统一!


建面约89㎡户型,设计为三房两厅一卫,客厅餐厅厨房一体化,空间感十足。三开间朝南,配置约6.35米的宽景大阳台,充分享受湖景房的超宽视角。南北卧室都配有飘窗,空间舒朗。

首付85万起 一步河西洋房

建面约113㎡户型,三房两厅两卫双阳台设计,更适合对改善有要求的客户!超宽双客厅设计,餐客厅一体化,南向阳台长达约8.65米,这样的规格全南京都非常罕见!

首付85万起 一步河西洋房

地面采用仿大理石大板砖铺设,大板砖的选材让室内空间显得更加庄重、大气;


首付85万起 一步河西洋房


主卧采用酒店式套房设计,私密感和尊贵感直线上升!


首付85万起 一步河西洋房


卫生间也完全不局促,还配有电热毛巾架等等细节;


首付85万起 一步河西洋房


270度转角飘窗设计,采光条件优越的同时,更好的接景入室!


此外,在产品装修上,南岸潮鸣精装三大件采用日立空调、威能或博世地暖、兰舍新风

卫生间柜体用材都是防水防潮,卫生间采用高仪的台盆、龙头、马桶、花洒

厨房是摩恩的大单水槽和抽拉式水龙头,配置市政直饮水系统;

方太的油烟灶具,含11套洗碗机,厨房顶部也是防水石膏板,嵌入式灯带,灯光柔和,配置凉霸,实用且不乏质感。


此前,在采访首开集团南京公司营销总监杨国杰时,他很明确表示:“首开南岸潮鸣具备打造成为高舒适度小区的条件,并且置业于此也是一个难得的机会,也就是我们所说的“价格洼地”,但未来却是价值高地。“


那么项目未来的价值究竟体现在哪里呢?


首付85万起 一步河西洋房

评价一个项目的价值,除了内在的产品稀缺,更多的还体现在外部优越的配套,而首开南岸潮鸣的周边的配套利好正在不断兑现!


首先在交通上,交通网络十分完备,在建地铁7号线预计明年全线通车, 3站阿里巴巴江苏总部、小米华东总部,让工作生活两不误。


首付85万起 一步河西洋房


其次岱山东路北延也已经合龙,预计年内通车,地面交通的对接更加便利!


商业方面,周边有东来奥南城、安居万象汇、东来荟邻生活广场等诸多生活配套,未来也是抵达雨核在建商业体、河西商圈、鱼嘴在建商圈等重磅商业体也是非常便捷,生活便捷。


医疗方面,附近一公里就有梅山医院,西善桥卫生服务中心,一河之隔的不远处就是河西儿童医院、明基医院等重磅医疗资源。


此外,在教育上,力行小学、金陵中学岱山分校、岱山实验中学等诸多教育资源也是环伺左右,几乎不用为未来的教育问题而发愁。


首付85万起 一步河西洋房

在我们现场踩盘的过程中,对一些购房者进行了采访,不少购房者项目产品放心的同时,对开发商也很是满意!


其中一位在河西上班的年轻小伙表示:“最近房企爆雷、违约的新闻实在太多,就连头部房企都会被下调评级,所以现在还是选择国央企最安心,不用担心延期,不用担心烂尾。”


确实,选对房企就意味着资产得到有力保障!


首开集团作为拥有40年的房地产开发经验的房企,自身实力不俗;其次在进入南京后,与合作方合作的过程中取长补短,更快地熟悉南京,对南京市场也非常熟稔。


同时,除了住宅模块,首开还建设了诸多大型的、标志性的建筑,比如“双奥三村”,北京奥运会、北京冬奥会我们参与建设了国家体育馆、速滑馆,还有亚运村、奥运村、冬奥村。更有“一部首开史,半座北京城”、“每十个北京人就有一个住首开”、“多次荣登北京销冠”等说法,众多美誉背后,足以可见首开的企业影响力和市场认可度。


据悉,首开南岸潮鸣目前已经领取了首开销许,首开5、6、7、8号楼,共108套房源,销许均价32519元/㎡,户型建面约89、113㎡,正在报名,近期有置业打算的购房者抓紧时机!


@@AUTODEALER="首开南岸潮鸣"ADDRESS="南京市雨花台区岱山北路与衡村街交汇处"TEL="025-85550999"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/CRTA.html?source=kapian&id=CRTA&city=nj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0203/2022-05-09/H6TSRRCMS5QA0203NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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