不论购房者还是开发商,都知道河西好,但对于大多数购房者而言,当下想要置业河西并非易事,天花板般的价格就已经筛除了绝大部分人!
那么当下南京市场中,有没有哪个板块,既能享受到大河西的配套,又能拥有高端人居品质,但价格却更加友善的呢?
答案是肯定的!
距离河西南最近的,河西第一辐射板块,雨花中央科创生活区必将成为河西向南的下一个风口!
一步通达河西CBD
启幕双核时代成为可触见的真实
雨花中央科创生活区位于软件谷、鱼嘴与河西中部三者交汇的黄金十字路口,而中央科创生活区板块也将成为链接河西板块和雨核板块的桥梁,随着邻居板块和上游板块的配套利好不断提高,中央科创生活区板块的价值也将随之水涨船高,注定将享受着三大顶流区域的红利。
而在这个区域内,有家宝藏房企正在发力,打造了南京又一人居标杆!这家房企就是金基!
金基作为一家坚持以作品情怀匠造好房,为每个区域带来品质作品的品牌,金基提前预判了“河西向南”与“雨花西行”时代大势来临,布局金基雅玥于雨花中央科创生活区之上。
就在近日,岱山东路项目喜迎新节点,最后一联现浇箱梁开盘浇筑,较建设单位下达节点目标提前10天完成,为830通车目标打下了坚实基础,建成后从中央科创生活区到达河西将仅需240秒,大大缩短与河西之间的通勤时间。数据来源:中交四局华东公司
而以“岱山东路--吴侯街”约1.3KM铸成的城市价值金线,也将无缝连接河西-雨花两大城市界面,一步通达河西CBD,启幕双核时代成为可触见的真实。
岱山东路北延线 图源:金陵微雨花
此外,在金基雅玥所处的约6公里半径内,囊括了以金融城,新城科技园为代表的河西中心、鱼嘴CBD以及国家级开发区和中国软件谷等大型企业。
在众多板块利好的加持下,中央科创生活区,优势肉眼可见,是其他板块很难比肩的。
在产业上,中央科创生活区背靠软件谷、直面大校场!
华为、中兴、舜天、宏图高科,千亿级的名企巨头,再加上南站枢纽总部经济区、河西南鱼嘴商务区,组成南京产业基础的最强阵容。
交通利好上:项目毗邻地铁7号线(在建)、8号线(规划中)、地铁16号线(规划中),以及大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河大桥、宁芜公路桥五条城市干道。
此外,岱山东路大桥与新梅山桥预计都将在近期建成,届时将大大缩短中央科创生活区与河西、软件谷之间的通勤时间。
商业配套上:项目一路之隔便是世茂商业综合体(在建),此外距离项目约1.5公里还有万象汇、东来荟邻生活广场,更有河西商圈、华采天地、德基等重磅商业体,距离约5公里,满足业主高端生活需要。
而据小道消息,梅山矿场将会规划改造成影视基地,承载雨花区重要文创产业。
教育资源:项目被金陵中学西善分校、西善桥中心小学、梅山高级中学、梅山第二中学等教育资源环绕,随着区域的不断发展,未来区域的教育水平将持续提升。
除此之外,雨花台区岱山片区还迎来重磅教育规划调整,金陵中学岱山分校东校区将迎来扩容,岱山南侧初中将变成小学。
医疗资源:项目1公里范围内有南京梅山医院(二级甲等),附近有河西儿童医院、明基医院等,驱车前往约15分钟车程。
生态资源:除了小区的内外双公园外,金基雅玥的业主步行即可到达秦淮新河风光带、六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园等。
由此可见,对于中央科创生活区而言,无论是从现有的配套利好,还是未来的规划蓝图来看,未来都非常值得期待。
工匠品质 高端生活
精工细节一步到位
除了前瞻性的择址眼光,金基雅玥在产品的打造上也是坚持其高端的品质。
金基深知,当下菁英圈层对于居住的要求,已经不再满足最基本的起居需求,高端的生活品质成为他们最为看中的部分。
在这样的圈层里,有人希望阳台足够大,阳台空间不再是传统的晾晒区,而是成为兴趣的扩展阵地,放上跑步机,铺上瑜伽垫,甚至摆上小茶桌,在这一方空间里可以拥有自己的天地;
也有人希望室内空间设计可以符合现代生活需求,装修配色现代高级但不显沉闷……
而这些需求,他们在金基雅玥中都找寻到了答案!
项目共打造了9栋21-32F住宅,设计了约97、118、138㎡三种户型,首开户型建筑面积97、118两种户型,销许均价约32879元/㎡。
建面约97㎡为三房两厅一卫设计:
建面约97㎡实景样板间:
建面约118㎡三房两厅两卫设计:
在装修品质方面,雅玥坚持高定品质,从大师艺术空间、全屋光学系统、人文细节关怀、质感背景配置、智慧厨卫情景、科学收纳布局六大方面体现,项目三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统。
大师园林+高端会所
实景呈现 尊享体验
作为坚定的产品主义,金基雅玥不追求以利润为目的的高周转,而是以匠心雕琢每一份产品,标配的高端会所+大师园林,亮点十足,让人不得不叹服金基惊人的硬核产品力。
在建筑、景观和会所设计上,金基雅玥继续沿用了goa大象设计、北京顺景园林和名谷设计机构三大大师级团队,这也是金基的“御用大师班底”,打造约7600㎡的实景示范区,以全新的人居OPERA理念,从美学建筑、艺术园林、隐奢会所、严选精装、纯粹圈层,打造中央科创生活区更高阶的人居标准,这样的大手笔当下放眼整个南京都很难遇见。
在景观的设计上,此次雅玥依旧沿用北京顺景园林,打造了双公园体系,项目内部有岛屿园林,外部还有金基代建的市政公园。
约4500㎡市政公园,风景与玩乐下楼即达。以林带形式种植银杏、红枫、樱花、桂花、乌桕等名优树种,与花卉相映成趣,营造四季景明。
金基雅玥实景图
内部景观打造10000余平中央景观区,以【微度假艺生活】的设计理念,营造金基32° ALIVE+未来极致社区,包含精神水院、全龄花园、云岛乐园等多主题。
内外双园相呼应,给业主带来纯公园式的居住体验。
金基雅玥实景图
会所内部打造约300㎡的静心书吧,为业主提供舒适、雅致的私享空间,满足业主商务洽谈、休闲看书的需求;
金基雅玥实景图
约200㎡的健身房,运动器材均采用知名品牌英吉多,为业主挥洒汗水、强健体魄提供活力四射的场所;
金基雅玥实景图
约25m x 9m的半标泳池,并配有淋浴间、更衣间,仿佛置身于五星级酒店,满满度假风。
金基雅玥实景图
在现如今,南京中心城区一年比一年高的房价,越来越大的起步面积,正在将预算有限的你一步一步推向外环。
而当你又是在雨花或者河西工作,买房不想过江,要求距离通勤时间短。那么金基雅玥则是在雨花最具活力与张力的中央科创生活区,给你一个最佳的置业选择!
更重要的是,随着南京第二轮土拍的落幕,房价的格局势必又迎来新一轮的变动,尤其是河西房价迎来新一轮的抬升,此时,金基雅玥恰好提供了全新的置业思路。
目前,金基雅玥首推户型约97㎡与约118㎡两款三房,3成首付,约110万左右即可上车,近期有置业需求的小伙伴不妨实地了解!
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