全城罕见！约9.6米空中小别墅， 河西南王炸爆款来了……

2022年，可以说是中国房地产行业的拐点之年。众多房企暴雷，诸多楼盘陷入停工，而购房者也出现停贷风波，整体楼市陷入前所未有的困局。

经历过种种波折后，当下的购房者转变态度不同以往，他们在房地产赛道上更加青睐于那些稳健的开发商，更加倾向于综合实力表现优异的长跑型选手，而自始至终保持“三道红线全绿档”的金地正是其中难得一见的“优等生”。

作为行业中发展最为稳健的房企之一，金地在财务杠杆方面有高度的自律性，截止2021年末，已经连续6年处于"绿档"行列，还获评入选首批稳交付房企白名单。此外，截至2021年12月31日，金地集团还有尚未使用的银行授信额度1589亿元，体现出较强的抵御流动性风险的能力，如此稳健的表现无疑是给置业者吃下定心丸。

作为金地商置首入南京第一子，金地中心菁华不负众望，荣登2021年南京房地产公寓类产品年度销售金额TOP1，以实力与品质鉴证金地品牌影响力！

鼎立河西南芯 投资核心资产正当时

《纸牌屋》中说过：“权力就如房产”。投资房产，选择好地段是第一黄金法则。好地段意味着交通、商业、配套都有明确的保障，你的财产就越值钱，价值就越被认可。

现在的河西，已然成为当仁不让的宇宙中心，作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，更是"江苏省的CBD"，也是买房人和投资客心目中的“房产投资高地”，而核心城市的核心资产当然为众人追逐的热门资产。

划界河西南芯的金地中心菁华，自诞生之初便具备世界一线资产的天然基因，执脉河西中轴江东中路，同时随着周边规划的不断落地和开建，带来的是巨大的人口红利与消费能力，看得见的核心资产与增值空间，让投资者买得很放心。

根据我爱我家数据显示，目前南京市场公寓投资的月租金多在2000-3000元之间，但金地中心菁华一套45㎡的两室公寓最高租金却高达4500元/月，位于南京公寓租金前列，这一以超人一等的回报率正得益于项目自身的高配资源。

全维生活配套 河西南一号综合体

建筑大师勒·柯布西耶如曾说过，每座城市都需要带领其步入国际化的城市综合体。由此可以想见，一座综合体对于一个城市的作用举足轻重。

作为河西南首席综合体，金地中心菁华以约175米塔尖高度，在寸土寸金的河西南在售项目中占据头名，焕新南京天际线。项目坐拥S3地铁（吴侯街）上盖，无缝衔接南京南站、禄口机场等重要交通枢纽，便捷通达全城。更是河西南综合体规划中商业先行者，自持约5万方金地广场已于去年正式营业，真正做到交付前的配套先行，入住即享一站式繁华生活，如此高起点高规划全配套的产品，确实是众多置业者眼中的”香饽饽“。

对于南京来说，如果有什么是不容错过的城市风景，除日新月异的河西繁华之外，波澜长江一定榜上有名。江岸头排的金地中心菁华本就有着得天独厚的地理优势，矗立于130米+城市天际之上，推窗即见一线前排江景实现宽阔视野，城、江、桥、园尽收眼底。

如此宽阔视野，自然得配置绝版的产品。金地中心菁华以空间魔法师造诣，开创南京前所未有的神户型：超级震撼的9.6米“空中小别墅”！更以大师级匠心设计，将4层立体空间合理划分不同功能分区，造就一套真正满足置业者居住+生活+兴趣爱好的全能产品，化身南京沉浸式生活代言者，尤其适合追求国际前沿风潮的”城市新贵”！

买一层得四层 宜居宜商多重属性

市场是一位公平的考官，好产品总是能得到市场的认可与青睐。作为南京的宇宙中心河西南，单价1字头、一线江景、9.6米挑高、得房率200%，仅一个就足以吸引不少人的目光了，而如此多的诱人属性组合在一起，真的很难令人不心动！

对空间的打造一向是金地商置的优势，建面约78㎡空中小别墅亦复刻完美空间，不同于寻常挑高LOFT，不仅超越已然罕见的4.8米层高，更以约9.6米奢阔挑高，买一层奢享4层立体空间，给予居者立体墅居般生活“享”法，重塑美好生活秩序。

空间的灵活多变是空中小别墅的最大优点，将约9.6米奢阔挑高划分完成后，就能得到四重独立空间。可将楼下设置为生活区，首层接客待物，满足亲友来访、商务洽谈等社交需求；第二层动静分层设计，营造私享生活适界，日常生活也能不互相扰。而楼上两层灵动空间更可自由分割，灵动改造衣帽间、音乐室、典藏馆等，将公共性和私密度合二为一。

同时78㎡空中小别墅也可以成为办公空间，传统的写字楼内部空间则多是以单元为分割，所有的空间几乎都在一个大平层面，空间层次局限造成束缚感。而4层立体空间以堆叠组合方式形成立体叠墅，未来可作为网红直播室、个人绘画厅、私人会所等商务需求，相较传统办公更突显私密与舒适，开启全新办公新风潮。

物以稀为贵，金地中心菁华仅10席空中小别墅，皆为城市少数派尊享而来。首付12万起，总价180万+抢购河西，坐看江岸繁华，仰望星空万里，筑就城市人居生活的美好理想！

@@AUTODEALER="金地中心菁华"ADDRESS="建邺区江东南路与龙王大街交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="38828"LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/BRSL.html?source=kapian&id=BRSL&city=nj"PRICE="34939元/㎡"IMGSRC="http://s.cimg.163.com/i/img4.cache.netease.com/photo/0203/2016-07-12/BRPCGLMSDMHE0203.jpg.400x300.jpg"@@