河西中稀缺宅地规划曝光，百家湖招商G51地块规划打造“臻系”产品

   动作迅速！近期，二批次土拍中的两大热门地块都有新的动静，其中河西中部越秀G28地块规划正式出炉，百家湖招商G51地块将继续延续“臻”系作品。

寸土寸金的河西中部又将有新房入市。越秀河西中G28最新规划设计方案出炉，打造6栋30F高层住宅。

项目规划总用地面积25947.67㎡，拟建总建筑面积约8.9万㎡，其中，地上建筑面积约6.6万㎡，主要功能为住宅及相关配套设施，住宅项目主要为6栋30F高层住宅楼。地下建筑面积约2.3万㎡，主要功能为机动车库及相关配套辅助用房。

从效果图上可以看出，整个地块的楼栋分布呈现出半包围的结构，在小区中退让出绿化、配套空间。

外立面上，大面积的玻璃幕墙增添了不少现代感与时尚感。

并且项目的地理位置十分优越，西侧即河西龙湖天街，未来购物即为方便，且不远处即地铁10号线，一站即可换乘地铁2号线，公共交通也是十分便捷。

值得一提的是，早在上个月拿到地块不久，越秀就已经在组织销售团队了，反应非常之快，项目最快预计今年上市。

截至目前，越秀在南京已经布局了多个项目，最早是在桥林，与碧桂园、金地合作开发了时代艺境项目，其中，时代艺境中的G100地块，被越秀地产以总价7.5亿元拿下，楼面价10001元/平，毛坯限价2万/平，这也是越秀正式进入南京的标志性事件。

而后，越秀又进军雨花人居森林板块，与龙光合作开发天萃项目，不过现今龙光退出了该项目的开发，天萃项目现在为越秀独立操盘。

如今，项目落子南京的顶流板块，最终产品呈现如何，非常值得市场期待。

与此同时，鲜有土地出让的百家湖，招商G51地块的规划也同步出炉。作为江宁“新街口”，百家湖区域的宅地自带热度。

上一回还是阳光城檀境，如今便轮到了招商。

根据规划，招商G51地块拟建7栋22-26层高层住宅及相关配套，楼面地价26134元/㎡。地块今年7月被拍出，触顶最高限价，经过摇号被招商拿下，未来销售不设限价。

而就在近期，项目又有新的消息传出，计划打造臻系产品，定位高端改善，建面约130、140、180㎡，两梯两户，亮点是没有连廊、没有装修包，直接精装修交付，放风价4.7万-4.8万/㎡，最快下月就能亮相。

招商在南京的第一个臻系作品当属位于新玄武的招商局中心·臻境，这个项目的从入市以来热度空前，屡开屡罄，说是城北新玄武的流量担当都不为过。

并且，在内部设计打造上，臻境各方面都是南京“天花板”般的存在。运用全球最前沿的审美，与具有国际化理念的设计手法，及与时俱进的现代材料与技术，让臻境的豪宅感体现地淋漓尽致！

此次在百家湖究竟会有哪些升级和变化，静待项目的正式公开。

目前，百家湖区域二手房方面，景枫凤凰台上个月底刚成交了一套房，成交单价4.5万/㎡。朗诗玲珑屿成交单价约4.78万/㎡。

总的来看，两盘妥妥都是改善属性点满，也最快今年内都能看到售楼处和样板间，那么，你期待哪一家呢?

@@AUTODEALER="招商局中心·臻境"ADDRESS="北苑东路与大壮观路交汇处"TEL="025-69069999"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/CRNR.html?source=kapian&id=CRNR&city=nj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0203/2022-03-25/H3A3EBLTS48G0203NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="景枫凤凰台"ADDRESS="江宁区天元西路16号"TEL="4001-666-163"EXT="38798"LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/BPRI.html?source=kapian&id=BPRI&city=nj"PRICE="29500元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0203/2016-04-25/1461572797985.jpg"@@

@@AUTODEALER="朗诗玲珑屿"ADDRESS="天元中路与外秦淮河的交汇处，沿河畔绿堤向南进入200米"TEL="4001-666-163"EXT="38529"LINKURL="https://xf.house.163.com/nj/0XD1.html?source=kapian&id=0XD1&city=nj"PRICE="22000元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0203/2013-12-05/1386206977956.jpg"@@