江苏
今年，南京楼市各大房企双十一的优惠力度也可谓空前绝后，其中宝龙地产更是首次推出重磅福利，南京站好铺节正式启动！
六盘联动 N重惊喜！还有机会获得网红汽车终极大奖！将实打实的优惠让利给购房者！
活动时间：11月1日-11月30日
惊喜六重礼：
惊喜一：12套一口价秒杀房源，总经理特批价
惊喜二：iPhone13、华为平板等好礼任性抽
惊喜三：周末案场千元大奖整点抽
惊喜四：网红品牌小家电，认购成交即送
惊喜五：成功按时签约，立享好礼
惊喜六：凡到访，免费领精美小礼品
而在宝龙南京诸多商铺其中，位于雨花经开区的红盘凤汇壹品，即将推出临街社区底商，更有限量餐饮铺入市！
目前，已经有不少嗅觉敏锐的投资客们瞄准了这些限量款商铺，在他们看来，凤汇壹品临街商铺就是当前完美的投资标的！
凤汇壹品住宅、商铺、写字楼鸟瞰图
时机上：当前市场上住宅红利已经越来越少，而商铺市场却在这一轮的行情中率先复苏，现在买商铺就是买在趋势之上，只有紧跟趋势才能抓住财富；
实力上：凤汇壹品为宝龙地产匠心打造，宝龙作为商业大佬，是运营稳健的代名词，选择大佬更意味着品质的保证；
产品上：凤汇壹品临街商铺此次首推17套，机会非常有限，这其中还有限量餐饮铺，更是吸金利器，并且商铺坐拥业主、周边居民、区域企业共约3万+客群，客源广泛方能人气不断！
综合来看，凤汇壹品限量珍稀商铺，值得闭眼入！
投资看中时机，紧跟趋势才不会让财富缩水，这是当前投资环境的真实写照，要知道，现在能让老百姓财富不断缩水的投资方式实在太多！
股票、基金，波动的曲线让投资客们每天心惊肉跳，时时刻刻神经紧绷，尤其是A股3000点保卫战隔三差五要上演一回；
银行理财，越来越低的利率让收益肉眼可见的降低，甚至还会存在本金损失的风险；
住宅作为曾经无脑投资的优质标的，如今红利也肉眼可见的削减，在房住不炒的大方针下，新房库存高企，二手房挂牌突破历史新高，持有的金钱成本和时间成本也不断拉长，靠房价增长来实现升值的愿景已经成为了过去式。
就在各种投资渠道前景不明的当下，一则重磅的消息，在投资圈掀起不小的波澜！
深圳老牌富人区南山蛇口一项目13套商铺被一位神秘富豪打包拿下，总价达到了6000万级别！据可靠消息，这13套商铺超6000万的总价，为客户全款支付！
谁能料想，在动荡的市场下，最先复苏，竟然是商铺！
这也不得不提起投资圈中一贯的说法：投资民宅、别墅是铜，投资办公楼、写字楼是银，投资商铺是金。
确实，这些精明的投资客们熟稔生财之道，在他们看来，坐拥成熟地段的优质商铺就是财富“收割机”！
第一重保障是租金收益。根据调查显示，当下雨花经开区因为消费需求的大量存在，租金回报非常可观。以凤汇壹品周边的成熟商业为例，优质的商铺日租金可达约6-9元/㎡/天，不输主城其他热门地段！
图源：链家
第二重保障是商铺资产本身的升值。商铺属于不动产的一种，耐久且稳定性高，并且随着商业氛围的成熟，好的商铺更是越老越值钱，价值提升的同时还会进一步推动租金的上涨，更具有成长性！
所以，当前买商铺就是买趋势，踩在了趋势上才能让财富保持增长！
截至2021年12月31日，宝龙商业已获取管理商业项目约140个，累计已开业项目近90个；累计签约商业管理面积近1500万㎡。（数据来源：宝龙官网）
在这四大要素的加持下，宝龙地产打造了诸多优秀的商业项目，不少历经近10年之久仍旧客流不断，人气满满。所以，有了珠玉在前的成功案例，相信凤汇壹品临街社区底商会焕发出更强劲的活力！
凤汇壹品临街商铺效果图
当然，在已经盯紧了凤汇壹品商铺的投资老手们看来，能让项目焕发活力的，不仅只有品牌，深厚的客群基础以及产品规划的亮点，更是不可忽略的因素！
买了商铺最怕什么？怕店铺都装修好了却没有人来消费。
所以，判断一个铺子未来有没有客流量，就是看当前的客群基础够不够深厚。
凤汇壹品地处凤汇大道和龙藏大道交汇处，这两条大道是雨花经开区的交通要道，每天人来车往非常繁华，是区域的必经之路，可以说项目已经把握了客流的“大动脉”；同时以凤汇壹品为中心，形成了约2KM的资源聚合圈，汇聚约3万+常住人口、即将新增约3万+常住人口、2.6万+企业流动人口，人群基础格外扎实！
·自带5000人+大型社区
凤汇壹品作为雨花经开区不多见的两个地块组成的大型社区，住宅约1870户，仅是小区本身，就自带有5000+的常驻人群。并且，此次凤汇壹品所推出的临街商铺是中轴沿街铺，分布在2个社区中轴两侧，这些住户每天离家归家必定经过，消费的概率与频次都非常之高。
凤汇壹品临街商铺效果图
·周边近3万常住人口
同时以项目为圆心，周边约2公里半径范围内，就有约14个成熟社区、近3万常住人口，为商铺持续带来消费人群。
·临近规划学校 师生客群稳定
凤汇壹品即将推出的社区底商，9班幼儿园，24班小学规划用地在侧，未来还会有师生群体在此聚集，作为稳定的客源，要知道学校周边的文具店、餐饮店，甚至是课后学堂从来都不缺师生光顾，不仅人流量密集，商铺的租金价格也更加稳定。
·自带两栋办公 企业人群丰富
凤汇壹品自带2栋楼的办公配套，在住宅人口的基础上，还增加了上班族消费人群，同时周边还有丰富的大中型企业（苏宁物流园、洋河酒厂、梅钢等），企业流动客户约2.6万人口。
人群越是集中的区域，商业消费需求则越旺盛，凤汇壹品不论现有，还是即将新增的潜在消费人群，基础都非常可观，未来商铺的繁华之景已经可以预见。
值得一提的是，项目在商铺产品规划上也亮点十足！规划建设约2万方活力商业街区，打造集大型商超、教育培训、餐饮休闲、运动休闲、时尚潮流为一体的青年潮流基地，让业主未来一出家门就能享受多元化生活方式。
凤汇壹品住宅、商铺、写字楼鸟瞰图
高颜值的设计，让商铺不再是简单的消费场景，更会成为社区潮流的新一代网红打卡地，丰富的业态可以让一天的生活、娱乐时光在这里得到满足！
据悉，凤汇壹品预计在11月首推17套商铺，铺铺临街，格局方正，得房率高，主力建面约90-106㎡，可经营生鲜、健康、餐饮等多种业态，满足不同用户的经营需求，投资自用不设限。
特别要说明的是，在这次17套商铺中，还有限量餐饮铺，特别稀缺，机会非常难得，强烈建议有意投资的置业者闭眼入！
尤其像凤汇壹品这样，有社区、有企业、有学校，完全不必担心没有生意，家庭聚会、公司团建、企业宴请等，几乎每天都会产生聚餐需求，也注定了限量的餐饮铺会成为投资客争抢的对象！
总而言之，当下南京如果想获取更稳定的收益，投资凤汇壹品临街社区底商是个不错的选择，在日常生活不受影响的同时，为家庭增加一份保障，为生财新辟一个赛道，为美好生活多添一抹亮色！
据了解，凤汇壹品临街社区底商预计11月11日正式发售，想要实现财富增长，赶紧关注起来！
凤汇壹品项目地址：南京·雨花台区凤汇大道与龙藏大道交汇处
咨询热线：025-83530666
本文来源：网易房产南京
责任编辑：
王莅迟_nj10
